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- さいたま市桜区
- <グループ物件/メルディア田島7丁目>
新築一戸建て
<グループ物件/メルディア田島7丁目>
- 所在地
- 埼玉県さいたま市桜区田島7
- 交 通
- JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩6分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩30分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス21分「田島団地」バス停 徒歩10分
- 価 格
- 4280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 103.79m²
- 建物面積
- 113.19m²
- 間取り
- 2LDK+2S(納戸)
■\価格改定・最終1棟・本日ご案内可能!/メルディアの大型分譲地-全10棟-
●JR武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩6分の好立地。
■●広々20帖超LDKや南向きワイドバルコニー、玄関物入など魅力的な邸宅です。
■●当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。
魅力1*。+メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい+。*
●F号棟おススメポイント●
*リビング階に水回りが集約された家事楽プラン。
*広々20.8帖のゆとりのあるリビングは、お友達を呼んでホームパーティを楽しめます。
*オープンシェルフは家族の写真を飾ったり、季節の小物を置くことができます♪
*玄関に物入を設けました。アウトドア用品やベビーカーやゴルフバッグなどを置いておくことができます。
*全居室2面採光+収納完備の明るく過ごしやすいお部屋になっております♪
*リビングのベンチはほっと一息つける憩いの場所です♪
●立地●
*JR武蔵野線 『西浦和』駅まで徒歩6分の好立地!
*スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にありお買い物も楽々♪
魅力2*+.。ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。.+*
■「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
■物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
魅力3+*・当社は東証プライム上場企業オープンハウスグループのグループ企業です・*+
【オープンハウスグループのグループ企業、メルディアの販売会社メルディアリアルティ】
(株)メルディアは、”同じ家は、つくらない”を約束に一棟一棟コンセプトのある住宅を提案し、
これまでたくさんの街づくりに取り組んでまいりました。
これまで培ってきたノウハウを活かし、全てのお客様に対し、より良いご提案をご提供するため、
又、不動産のプロフェッショナル集団に成長するため、私たちメルディア リアルティは誕生しました。
■建売住宅ではご満足できないお客様へ、新しい住宅購入のカタチをご提案いたします。
■総合的な提案力で『あらゆる住まいの窓口』として・・・お客様の”ベスト”をご提案させて頂きます。
内観・室内
リビング/F号棟LDKはバルコニーに面しており、明るさと開放感を楽しめます♪
洗面室/F号棟就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面化粧台。ストックやタオルなどをスッキリ収納できる収納付♪
浴室/F号棟ホテルライクな内装のユニットバス。くつろぎのひと時をお過ごしください。
バルコニー/F号棟リビング階に水回りが集約された家事楽プラン。階段を上り下りせずに洗濯物を干せるので便利です。
玄関/F号棟広々とした玄関にベビーカーやゴルフバッグも収納できる収納スペース。混み合う朝もゆとりが生まれそうです。
主寝室/F号棟1階主寝室にはダブルクローゼット。奥様と旦那様それぞれの衣類をしっかり収納できます♪
設備・仕様
システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
省エネ高効率給湯機エコジョーズ地球に優しい、省エネ高効率給湯機。CO2排出量を年間約13%も削減。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当します。※ブナの木、一本あたりのCO2吸収量:5.0kg-CO2/本・年(東京ガス調べ)
ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26~30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
高断熱型Low-E複層ガラス特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
物件概要
物件No.1708269-0000033
所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島7 | ||
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交通 | JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩6分 | ||
その他交通 | JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩30分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス21分「田島団地」バス停 徒歩10分 |
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間取 | 2LDK+2S(納戸) | ||
土地面積 | 103.79m² | ||
建物面積 | 113.19m² | ||
総戸数 | 10戸 | 販売戸数 | 1戸 |
最多価格帯 | 4100万円台(3戸) | 構造・規模 | 木造2階建(E・F号棟)・3階建(A~D・G~J号棟)/軸組工法 |
築年月/完成予定年月 | 2024年4月 | 駐車スペース | 1台 |
用途地域 | 指定なし | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
都市計画 | 市街化調整区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:3.8m・4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 仲介/株式会社メルディア リアルティ |
取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
イベント情報 | *。+現地見学会開催中+。* 日時:2024年2月16日~2025年2月16日 場所:埼玉県さいたま市桜区田島7 お申込み締切:2025年2月16日 交通:JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩6分 *。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪ |
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主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
備考・制限等 | ■その他制限事項■ 高度地区、法第22条区域 |
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情報提供元 | 株式会社メルディアリアルティ さいたま支店 〒332-0016 埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F [TEL]03-5347-9033 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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情報更新日 | 2024/05/02 | ||
次回更新予定 | 2024/05/16 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082690000033 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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