新築一戸建て

垣見ハイタウン１号地新築戸建て

  • 外観

    ダークトーンで重厚感のある外観がおしゃれな雰囲気の邸宅です。

  • その他

    おしゃれな木目調のドアがお出迎え

  • その他

    ファミリー向けの広々３LDKの間取りです♪

所在地
滋賀県東近江市垣見町
交 通
JR東海道・山陽本線「能登川」駅 徒歩8分 約593m
価 格
3550万円ローンシミュレーター
土地面積
181.73m²（54.97坪）
建物面積
90.46m²
間取り
3LDK

■■オール電化■テレビ付きの浴室■外構工事・エアコン2台・照明器具もついてきます
■■能登川南小学校まで約680m(徒歩9分)・能登川中学校まで約895m(徒歩12分)と、お子様のいる家庭には安心な立地■JR能登川駅まで約593m(徒歩8分)と通勤・通学も便利■
■■地域で愛され57年　信頼と実績でお応えします　-東陽開発株式会社-　■

魅力118帖の広々LDKとオール電化で快適に暮らせます♪

■ファミリー向けのゆったり３LDK■
■オール電化でEVカー充電設備もあるので環境に優しい■
■浴室はテレビ付き、照明器具・エアコン２台・外構工事もついてきてお得■
■リビングや居室のアクセントクロスがおしゃれで自慢したくなるお家■

魅力2駅も小学校も徒歩１０分以内で便利な立地！

■能登川南小学校まで約680m(徒歩9分)
■能登川中学校まで約895m(徒歩12分)
■JR能登川駅まで約593m(徒歩8分)

小学校・中学校・JR能登川駅がすべて徒歩１０分前後♪
学校へ通うお子様にも、通勤・買い物などのパパママにも便利です！

魅力3地域で愛され57年　信頼と実績でお応えします

東近江市を中心に宅地分譲や住宅販売、賃貸管理と幅広く事業を行っています。
交通アクセスの良さ、住環境の良さ、潤いに満ちた心地よさを、四季折々に与えてくれる環境…能登川の魅力を活かし、事業用地や宅地分譲、住宅販売などの不動産事業、また社会環境づくりを通して、地域に貢献しています。

-事業内容-
■事業用地開発・斡旋
■宅地開発事業・宅地分譲事業
■マンション建築事業・賃貸管理事業
■住宅建築事業
■リフォーム事業

内観・室内

  • 【玄関】大きなシューズボックスで収納も安心

  • 【収納】掃除機などの家電や日用品をしまうのに便利な収納です

  • 【リビング】やわらかな陽射しがふりそそぎ、室内に開放感と爽快感をもたらします。

  • 【ダイニング】ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る、人気の対面キッチンです♪

  • 【リビング・ダイニング】ゆったりＬＤＫは家族との憩いの空間を実現。

  • 【居室】アクセントクロスがかわいいお部屋です♪

設備・仕様

  • 【キッチン】洗練された暮らしをもたらす機能美と先進性を備えた設備仕様。リビングの様子を確認できるカウンターキッチン

  • 【キッチン】勝手口があり便利なキッチンです

  • 【キッチン】IHクッキングヒーターでお手入れらくらく♪

  • 【洗面台・脱衣所】小窓がついて換気ばっちりな洗面所です

  • 【浴室・バス】毎日の疲れもしっかりとれる、広々バスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です♪

  • 【トイレ】コンパクトながら、使いやすさ・清潔感にこだわったトイレは、機能的かつ見た目も◎。窓があるので換気も良好です。

  • 【トイレ】2か所にトイレがあるので忙しい朝も安心

  • 【セキュリティ】来客者がだれか確認できる安心のモニター付きインターホン

  • 【収納】たくさんのお洋服が入るウォークインクローゼット♪

外観・分譲地

  • 【外観】２色に貼り分けられた外観は存在感のある外観デザインです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 能登川南小学校（約680m）

  • 【学校】 能登川中学校（約895m）

  • 【車・交通】 JR能登川駅（約593m）

  • 【病院・役所】 能登川支所（約895m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,550万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東陽開発株式会社
TEL:0748-42-0660
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708266-0000005

所在地 滋賀県東近江市垣見町
交通 JR東海道・山陽本線「能登川」駅 徒歩8分 約593m
間取 3LDK
土地面積 181.73m²（54.97坪）
建物面積 90.46m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建　平瓦 築年月／完成予定年月 令和5年6月末
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 　容積率　200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m
売主 東陽開発株式会社 売主免許番号 滋賀県知事16第227号
取引態様 東陽開発株式会社＜売主＞ 取引条件有効期限 2025/02/14
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 上水道(公営)、公共下水、電気（オール電化）
情報提供元 LIFULL HOME'S
東陽開発株式会社
〒521-1224　滋賀県東近江市林町266-1
［TEL］0748-42-0660
■免許番号
滋賀県知事 (16) 第 227 号
■加盟団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/18
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082660000005

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 下水
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東陽開発株式会社
TEL:0748-42-0660
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LIFULL HOME’S物件番号：1708266-0000005／

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