新築一戸建て

いの町枝川建売(13) 太陽光6.160kW搭載 ZEH住宅

  • 外観

    とさでん 中山駅まで徒歩2分!スーパーや公園も徒歩4分圏内で利便性◎ 駐車3台可能な3LDKです。※画像はイメージです。

  • その他

    (13号棟)16.6帖の広々としたLDKは家族でゆったり過ごせます。シンプルな内装はお気に入りの家具を置いて自分好みの空間にできます。※施工事例です。実際とは異なります。

  • その他

    LDKに隣接する3帖のタタミコーナーは、お子様の遊び場など多目的に使えます♪※施工事例です。実際とは異なります。

  • その他

    忙しい毎日を助ける食洗機で洗い物のお時間短縮!収納スペースもたっぷりでキッチン回りもスッキリ整理できます。※施工事例です。実際とは異なります。

  • その他

    この屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。

  • その他

    WEBからの来店予約&物件見学でクオカードペイ5000円分

所在地
高知県吾川郡いの町枝川字ケナシ

交 通
とさでん交通伊野線「中山」駅 徒歩2分
JR土讃線「枝川」駅 徒歩9分

価 格
13号棟:2,598万円ローンシミュレーター

土地面積
13号棟:140.33m²
建物面積
13号棟:97.49m²
間取り
3LDK

■7月以降の価格改定前に検討を。現在の価格で購入できる完成物件をご用意しています。
■全棟太陽光発電システムを標準搭載。月々6万円台~の試算例あり(変動金利0.825%・40年・頭金0円)。
■いの町立枝川小学校まで徒歩9分(700m) いの町立伊野中学校まで徒歩34分(2700m) サンシャインオリビオ店まで徒歩3分(235m)

間取図

  • 13号棟
    13号棟
    間取り3LDK
    価格2,598万円
    建物面積97.49m²
    土地面積140.33m²

内観・室内

  • 浴室1坪以上の広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。浴室乾燥機付き!※施工事例です。実際とは異なります。

  • 洗面鏡面裏収納には毎日使う日用品や家電などをしまっておけるので、身支度の時もサッと使えて便利です。窓付きで湿気対策もバッチリ!※施工事例です。実際とは異なります。

  • 寝室8.5帖の主寝室は3面採光で、北向きでも明るい空間になっています。※施工事例です。実際とは異なります。

  • タタミコーナー各洋室にはパイプハンガー付きのクローゼットが備わっており整理整頓もしやすいです♪※施工事例です。実際とは異なります。

  • 玄関玄関にはトールサイズのシューズボックス。可動棚なので靴の高さに合わせて調節できます。※施工事例です。実際とは異なります。

  • トイレ温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。 ※施工事例です。実際とは異なります。

設備・仕様

  • 太陽光発電システムこの屋根が、毎日発電してくれる。電気を「つくる」家は、家計にも防災にも強い味方。今こそ始めたい、太陽光のある暮らし。

  • 食洗機フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗機。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。

  • 浴室換気乾燥暖房機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。

  • オール電化+IHコンロコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的!

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。

  • 節水・温水洗浄便座少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。

  • Low-E複層ガラス遮熱性にも断熱性にも優れています。 断熱はもちろんのこと、明るさを採り込みながらも西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。

外観・分譲地

  • いの町枝川建売(13)※画像はイメージです。

  • 区画図駐車3台可能なカースペース付き♪※画像はイメージです

  • 前面道路

周辺環境・地図

  • 【学校】 いの町立枝川小学校(700m)

  • 【学校】 いの町立伊野中学校(2700m)

  • 【学校】 認定こども園えだがわ(950m)

  • 【買い物】 サンシャインラヴィーナ店(235m)

  • 【買い物】 ローソン伊野枝川駅前店(694m)

  • 【その他】 枝川公園(309m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]いえとち本舗 高知本店
TEL:0120-856-297
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708260-0000102

所在地 高知県吾川郡いの町枝川字ケナシ
交通 とさでん交通伊野線「中山」駅 徒歩2分
その他交通 JR土讃線「枝川」駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 13号棟:140.33m²
建物面積 13号棟:97.49m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年6月
駐車スペース 1台 ~ 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 13号棟:建ぺい率60% 容積率160.28% 14号棟:建ぺい率60% 容積率160.04% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築高知建技00740号、第R07確認建築高知建技00741号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談 2026年7月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側4m
取引態様 株式会社グリーンエナジー・ライフ(売主) 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、浄化槽
備考・制限等 太陽光発電システム6.160kW込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は+100万円になります。
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

【7月以降の値上げ前CP注意事項】
■仕入・建築コスト上昇のため、今後価格改定を予定しています。
■月々の借り入れ条件としては地方銀行/金利0.825%/変動金利/40年/頭金・ボーナス払い0円での試算となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社グリーンエナジー・ライフ いえとち本舗 高知本店
〒781-0084 高知県高知市南御座3-6
[TEL]050-1871-1042
■免許番号
建設大臣 (1) 第 10366 号
■加盟団体
四国地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17082600000102

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]いえとち本舗 高知本店
TEL:0120-856-297
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