新築一戸建て

太陽光6.75kw搭載 ZEH住宅 高知市鴨部建売(5)

  • 外観

    4LDK!土佐道路まで車で約3分の便利なエリアにある南向きの物件です!※画像はイメージです。

  • その他

    1階のLDKは15帖でゆっくり家族団らんできます!隣に4.3帖の洋室もあり、さまざまなご家庭のかたちに対応できます。※施工事例です。実際とは異なります。

  • その他

    お料理しながらリビングが見渡せる対面キッチンは、家族とのコミュニケーションも取りやすいです♪たっぷり収納で使いやすさも抜群◎ ※施工事例です。実際とは異なります。

  • その他

    15帖のLDKと4つの居室がある4LDK物件です♪

  • その他

    太陽光発電 太陽光発電システム付き。毎日の家計を助けるだけでなく、停電時にも発電した電気を使えます。

所在地
高知県高知市鴨部三丁目

交 通
とさでん交通伊野線「鴨部」駅 徒歩10分

価 格
3498万円ローンシミュレーター

土地面積
114.92m²(5号棟)
建物面積
95.90m²
間取り
4LDK

■【WEBからの来店&見学特典クオカード5000円分】同モデルハウス物件見学できます!先着受付中!【子育てエコホーム支援事業最大80万円対象物件!(※予算がなくなり次第終了)】
■■ZEH住宅は地球にもお財布にも優しい省エネ住宅です! ■電気代を屋根が払う!太陽光発電システム6.75kW搭載! ■オール電化仕様で月々の光熱費を抑制!
■【周辺施設】 高知市朝倉保育園まで徒歩2分(120m) 高知市立鴨田小学校まで徒歩13分(900m) 高知市立西部中学校まで徒歩13分(900m)

間取図

  • 5号棟
    5号棟
    間取り4LDK
    価格3,498万円
    建物面積95.90m²
    土地面積114.92m²

内観・室内

  • LDKLDKは15帖。すぐ隣にある4.3帖の洋室は、小さなお子様やご高齢のご家族の居室にもおすすめです。※施工事例です。実際とは異なります。

  • キッチンお料理しながらリビングが見渡せる対面キッチンは、家族とのコミュニケーションも取りやすいです♪ ※施工事例です。実際とは異なります。

  • 主寝室バルコニー付きの寝室は南向きなので日当たり良好♪収納たっぷりのクローゼットも備わっています!※施工事例です。

  • トイレトイレは1階と2階の合計2か所あり、朝の混雑する時間帯も安心です。※施工事例です。実際とは異なります。

  • 浴室浴室乾燥暖房機付きの浴室。足をのばしてゆっくり浸かっていただけます♪ ※施工事例です。実際とは異なります。

  • 洋室各洋室にもクローゼット付きです。※施工事例です。実際とは異なります。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム+100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください

  • 食洗機フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。※画像はイメージです。

  • 浴室換気暖房乾燥機雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。

  • 節水・温水洗浄便座少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。※画像はイメージです。

  • オール電化+IHコンロコンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的!※画像はイメージです。

  • Low-E複層ガラス遮熱性にも断熱性にも優れています。 断熱はもちろんのこと、明るさを採り込みながらも西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。※画像はイメージです。

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。※画像はイメージです。

外観・分譲地

  • 高知市鴨部建売(5)5号棟はナチュラルな印象のホワイトベースの外観です。※画像はイメージです

  • 4号棟・5号棟区画図カースペースは駐車2台可能♪ ※画像はイメージです。

周辺環境・地図

  • 【学校】 高知市立西部中学校(900m)

  • 【学校】 高知市立鴨田小学校(900m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]いえとち本舗 高知本店
TEL:0120-856-297
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708260-0000034

所在地 高知県高知市鴨部三丁目
交通 とさでん交通伊野線「鴨部」駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 114.92m²(5号棟)
建物面積 95.90m²
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年6月頃
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%  都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 5号棟:第R05確認建築高知建技00986号 引き渡し可能年月 相談 2024年7月頃
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南東側7.3~7.6m 取引態様 株式会社フィット(売主)
取引条件有効期限 2024/05/31   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 同モデルハウス見学できます!
イベント情報 ★WEBからの来店予約&物件見学でクオカード5000円プレゼント!★

WEBからの来店&見学特典!クオカード5000円分
【諸注意】WEB来店予約&見学特典クオカード5000円分プレゼントはいえとち本舗(徳島・香川・高知・愛媛)から予約された方のうち初回来店のお客様のみが対象です。 / 1家族1回のみとなります / 特典のお渡しはアンケート回答及び物件のご見学が必須となります (未完成物件の場合、類似プランの物件見学)/ キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください
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日時:2024年4月1日~2024年5月31日
場所:高知県高知市南御座3-6
お申込み締切:2024年5月31日
交通:高知駅よりトーメン団地~船岡南団地線バス5分「南御座」下車 徒歩6分

【5月末まで】WEBからのご来場&物件見学が今ならもっとお得!クオカード5000円分プレゼント中!
主たる設備の概要 電気、公営水道、浄化槽
備考・制限等 太陽光発電システム4号棟6.75kW、5号棟6.75kW込みでの販売も可能です。その際の価格は+100万円になります。※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社フィットスマートホーム分割準備会社 いえとち本舗 高知本店
〒781-0084 高知県高知市南御座3-6
[TEL]0120-856-297
■免許番号
建設大臣 (1) 第 10366 号
■加盟団体
四国地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S
物件番号
17082600000034

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]いえとち本舗 高知本店
TEL:0120-856-297
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