新築一戸建て

MAC藤井寺市沢田1丁目　限定1棟　長期優良住宅　耐震等級３　家事のことを考えた工夫たくさん

  • 外観

    外観

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • その他

    その他

所在地
大阪府藤井寺市沢田１丁目8
交 通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩18分
価 格
2990万円ローンシミュレーター
土地面積
80.09m²
建物面積
83.62m²
間取り
2LDK+ストレージルーム

■■おすすめポイント ・前面道路　幅員約6.5ｍ ・近鉄南大阪線　藤井寺駅徒歩13分 ・２階３部屋 ・長期優良住宅（旧基準） ・耐震等級３　耐震性をしっかり確保 ・準耐火建築物
■●家事のことを考えて ・食器洗乾燥機 ・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポール設置 ・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り
■●他にも嬉しいこといろいろ ・発泡ウレタン吹付断熱　断熱性能をしっかり確保 ・住宅設備機器延長保証サービス　別紙参照 ・リビングにガスファンヒーター用のガスコック ・地盤保証２０年

魅力1限定1棟　長期優良住宅　耐震等級３　家事のことを考えた工夫たくさん

●オススメポイント：
・前面道路　幅員約6.5ｍ
・近鉄南大阪線　藤井寺駅徒歩13分
・２階３部屋
・長期優良住宅（旧基準）
・耐震等級３　耐震性をしっかり確保
・準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮
・仲介手数料　半額サービスあり（諸条件有）

魅力2●家事のことを考えて

・食器洗乾燥機
・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。
・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。
・キッチン足元、リビング、ダイニングの３ヶ所に床暖房設置

魅力3●他にも嬉しいこといろいろ

●他にも嬉しいこといろいろ
・発泡ウレタン吹付断熱　断熱性能をしっかり確保
・住宅設備機器延長保証サービス　別紙参照
・リビングにガスファンヒーター用のガスコック
・地盤保証２０年

間取図

  • -
    -
    間取り２LDK+ストレージルーム
    価格2,990万円
    建物面積83.62
    土地面積80.09

内観・室内

  • リビング

  • キッチン

  • 洗面所

  • 浴室

  • 洋室

  • トイレ

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ミヤウチ住センター
TEL:072-953-2345
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708251-0000004

所在地 大阪府藤井寺市沢田１丁目8
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩13分
その他交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩18分
間取 2LDK+ストレージルーム
土地面積 80.09m²
建物面積 83.62m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月／完成予定年月 2024年3月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ミヤウチ建設株式会社 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側6.5m 売主 ミヤウチ建設株式会社
売主免許番号 大阪府知事（10）第26203号 取引態様 株式会社ミヤウチ住センター（代理）
取引条件有効期限 2024/09/30   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 2024年4月よりモデルハウスオープン
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ミヤウチ住センター
〒583-0021　大阪府藤井寺市御舟町1-63
［TEL］072-953-2345
■免許番号
大阪府知事 (14) 第 14414 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/09
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082510000004

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ミヤウチ住センター
TEL:072-953-2345
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-92735
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1708251-0000004／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。