新築一戸建て

MAC藤井寺市小山5丁目　限定1棟　家事のことを考えた工夫たくさん　気密測定検査　Ｃ値０．４

  • 外観

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  • その他

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所在地
大阪府藤井寺市小山五丁目13
交 通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩18分
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩25分
価 格
2498万円ローンシミュレーター
土地面積
73.30m²
建物面積
81.15m²
間取り
２LDK＋ストレージルーム（洋室仕様）

■●オススメポイント： 藤井寺市小山5丁目　モデルハウス (1)2ＬＤＫ、ストレージルーム（洋室仕様）　 ※２階リビング天井高さ2.6ｍ ※１階３部屋
■(2)気密測定検査C値0.4 　ミヤウチの施工品質を他社と比べてください (3)準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮 (4)地盤補強済・地盤保証２０年 (5)玄関扉はポケットキー付
■●家事のことを考えて ・食器洗乾燥機 ・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。 ・キッチンから子どもの勉強姿が見えるリビングダイニング。

魅力1MAC藤井寺市小山5丁目　限定1棟　家事のことを考えた工夫たくさん

(1)2ＬＤＫ+ストレージルーム（洋室仕様）　
※２階リビング天井高さ2.6ｍ
※１階３部屋
(2)気密測定検査C値0.4
　ミヤウチの施工品質を他社と比べてください
(3)準耐火建築物・防火窓で火災保険も考慮
(4)地盤補強済・地盤保証２０年
(5)玄関扉はポケットキー付
(6)仲介手数料　半額サービスあり（諸条件有）

魅力2●家事のことを考えて

・食器洗乾燥機
・浴室に洗濯物干し用にミストカワック（ガス温水浴室暖房乾燥機）・物干しポールを設置。
・キッチンから子どもの勉強姿が見える。ダイニング・リビングが見やすい間取り。
・キッチン足元、リビング、ダイニングの３ヶ所に床暖房設置
・玄関スマートキー

魅力3●他にも嬉しいこといろいろ

・発泡ウレタン吹付断熱　断熱性能をしっかり確保
・住宅設備機器延長保証サービス　別紙参照
・リビングにガスファンヒーター用のガスコック
・モニター付きインターホン
・外部コンセント屋外立水栓など
・Low-Eペアガラス(断熱タイプ)

●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。

内観・室内

  • リビング

  • キッチン

  • 浴室

  • 洗面台

  • 玄関　クローク

  • 洋室

外観・分譲地

  • 限定1棟　家事のことを考えた工夫たくさん

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ミヤウチ住センター
TEL:072-953-2345
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708251-0000003

所在地 大阪府藤井寺市小山五丁目13
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩18分
その他交通 近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩25分
間取 ２LDK＋ストレージルーム（洋室仕様）
土地面積 73.30m²
建物面積 81.15m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺２階建 築年月／完成予定年月 令和6年1月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 ミヤウチ建設株式会社 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 東側約4.2m 売主 ミヤウチ建設株式会社
売主免許番号 大阪府知事（10）第26203号 取引態様 株式会社ミヤウチ住センター（代理）
取引条件有効期限 2024/05/31   
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 2024年4月よりモデルハウスオープン
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ミヤウチ住センター
〒583-0021　大阪府藤井寺市御舟町1-63
［TEL］072-953-2345
■免許番号
大阪府知事 (14) 第 14414 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/09
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082510000003

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ミヤウチ住センター
TEL:072-953-2345
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