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土地
神戸市西区二ツ屋 7区画
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目
- 交 通
- JR山陽本線「明石」駅 神姫バス13分「西建設事務所前」 徒歩9分
- 価 格
- 1450万円~1750万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 135.71m²~155.99m²
- 販売区画数/総区画数
- 7区画/7区画
- 建築条件
- 付
■人気の玉津第一小学校区!徒歩7分(約400m)なのでお子様の通学も安心です。スーパーや薬局も徒歩圏内で暮らしやすい、子育て世代向けの立地!
■この物件は当社事務所近くにございます。土地をご案内後、家作りのご相談を可能です。ホームページには他の土地情報も掲載していますので、是非ご覧ください。
魅力1子どもも安心して通学できます!
人気の玉津第一小学校区です。約450m(徒歩7分)
玉津中学校まで約1400m(徒歩18分)
お子様も安心して通学することができます。
設備・仕様
木+鉄で建てる、第三の工法木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験など最先端の技術を導入した新工法「テクノストラクチャー」。「鉄か木か」という選択肢では得られない、木造と鉄骨造の両方のメリットを活かした、パナソニック独自の「第三の工法」です。
すべての住まいで「構造計算」住まいの本当の強さは、柱や梁など部材の強さだけでは実現できません。 地震や台風、豪雪など外部から加わるさまざまな力に対応できる住まい全体のバランスが何よりも大切なのです。 そこで私たちは、木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算を一棟一棟全ての住宅で実施。 388項目におよぶ緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。
冬あたたかく、夏すずしい家(三建の完全外断熱工法)住まう人の心地よさを考えながら、自然との調和を追求する、人と地球にやさしい住まい。 完全外断熱住宅は外気の影響をほとんど受けない魔法瓶みたいな家。 いま日本で入手できる最高レベルの断熱材「ネオマフォーム」を「壁・屋根・基礎」にびっしりと隙間なく張ります。 家を断熱材ですっぽり包み込む外断熱は室内温度を維持、エアコンの台数が少なくてすみ、光熱費も節約できます。
外壁 KMEW 光セラ外壁の表面についた汚れを太陽の力で分解 分解した汚れの下に雨が入り強力に洗い流します。
キッチン パナソニック ラクシーナ汚れてもお手入れ簡単。お掃除ラクラク! 汚れにくく、拭けばラクにキレイに。 いつも清潔に保ちながら、毎日のお料理が楽しめます。
洗面化粧台 パナソニック シーラインスリムLED照明3面鏡プラン 洗面室のゆとりを確保しながら小物を置きやすいカウンターの工夫など使いやすさを追求しています。
バスルーム パナソニック オフローラCO2の削減効果もある 保温浴槽II 浴槽は保温効果が高いため深夜までお湯が冷めにくく、光熱費もグンとおトクです。
トイレ パナソニック アラウーノS160シリーズ流すたびに、便器をキレイに全自動おそうじトイレ 2種類の泡洗浄で毎回すみずみまでお掃除! 新洗浄方法「激落ちバブル」
照明 パナソニック LED照明全部屋標準装備 光熱費・CO2を大幅に削減しながら美しい光と影を空間に届けます。
物件概要
物件No.1708248-0000004
所在地 | 兵庫県神戸市西区二ツ屋2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR山陽本線「明石」駅 神姫バス13分「西建設事務所前」 徒歩9分 | ||
土地面積 | 135.71m²~155.99m² | ||
総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 7区画 |
開発面積 | 997.50m² | 最多価格帯 | 1400万円台(6区画) |
造成予定年月 | 2023年10月 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、容積率:100% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 令和5年7月31日 許可第8134号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 6.0m | 売主 | 株式会社三建 神戸事業所 |
取引態様 | 株式会社三建 神戸事業所(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/09/16 |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
イベント情報 | 春日台モデルハウス見学会 日時:2023年3月20日~2024年9月8日 定休日:毎週火曜、水曜 場所:兵庫県神戸市西区春日台9丁目 お申込み締切:2024年9月8日 交通:神戸市西神・山手線「西神中央」駅 バス7分 徒歩6分 テーマは「お洒落かわいい家」 お洒落でかわいいポイントを存分に取り入れたモデルハウスです。 特に外観のアーチ型の外壁は見どころの1つ! コンパクトな家でも生活動線、デザイン、収納にこだわっています。 家づくりのヒントが沢山見つかるモデルハウス、是非体感ください。 完全予約制となっております。 見学ご希望の方は、三建神戸ホームページの来場予約からお申込み頂くか、お電話(078-921-6880)にてお申込み下さい。 土地のご紹介も行っております。 お気軽にご相談ください! |
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主たる設備の概要 | 電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、上水道・下水道(公営水道) | ||
情報提供元 | 住まいるプラスSANKEN 神戸事業所 〒651-2143 兵庫県神戸市西区丸塚1丁目22-19 [TEL]078-921-6880 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9671 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/13 | ||
次回更新予定 | 2024/05/27 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082480000004 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 売主・代理
- 小学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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