土地

吹田市片山町四丁目　建築条件付売土地２区画

■２区画分譲・約３０坪！ＪＲ「吹田」駅まで徒歩約１３分、通勤通学に便利な物件です！
■広々とした開放感のある立地です！南側向かいには建物が無いので、日当たりも良好です！人通りも少なく、落ち着いた環境な点もポイントです！

物件価格3,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1708237-0000002

所在地	周辺地図大阪府吹田市片山町4丁目31-13
交通	JR東海道・山陽本線「吹田」駅徒歩13分
その他交通	阪急千里線「吹田」駅徒歩23分 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅徒歩26分
土地面積	約100.04m²～約103.55m²
総区画数	2区画	販売区画数	2区画
造成予定年月	未定	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北側前面私道幅員約3.16m　西側前面私道幅員約1.6m　私道負担約14.9m2～約19.2８m2	取引態様	きぼう不動産流通株式会社　専任媒介
取引条件有効期限	2025/01/31
販売スケジュール	販売中
その他費用	建物価格（参考プラン）：2190万円（税込）　建築確認申請費用：35万円（税込）　外構費用：50万円（税込）
主たる設備の概要	電気・上下水道・都市ガス
情報提供元	きぼう不動産流通株式会社〒564-0032　大阪府吹田市内本町2丁目20-14 ［TEL］06-6318-2270 ■免許番号大阪府知事 (1) 第 63190 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日	2024/02/29
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17082370000002

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。