新築一戸建て

トラストステージ　富士見市針ヶ谷1丁目6期　全11棟

トラストステージ！土地区画整理地内につき前面6ｍ公道で広々とした分譲地です。土地の広さは最大42坪超！カースペースにもゆとりがございます。標準設備仕様も充実しています。
【完成予想パース】全ての建物に居室を快適に保つ工夫が施され、より快適な住宅に仕上がりとなっています。屋上に設けられたそらいろ空間は、開放的でリラックスできる特別なスペースです。
2024年4月撮影/10号棟空に囲まれたプライベートスペース「そらいろ空間」。グランピングやガーデニング、ドッグランなど様々な使い方で暮らしを楽しく彩ります。
【11号棟間取図】明るい2階LDKは、道路からの視界も気にせずゆっくり家族でくつろげる空間です。
2024年6月撮影/11号棟ゆったりとくつろげる和みの空間。2階につき外からの視線が気にならずプライベート時間を大切にお過ごしいただけます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
2024年6月撮影/10号棟コミュニケーションのとりやすい対面キッチン。浄水器や食器乾燥機、スライド収納など使いやすさにこだわったシステムキッチンです。
案内図
交通図

所在地: 埼玉県富士見市針ヶ谷1

交通: 東武東上線「みずほ台」駅徒歩10分～11分
東武東上線「柳瀬川」駅徒歩20分～21分
東武東上線「鶴瀬」駅徒歩29分～30分

価格: 5,190万円～5,890万円ローンシミュレーター

土地面積: 125.21m²～129.84m²

建物面積: 103.92m²～106.40m²

間取り: 3LDK～4LDK

■土地区画整理地内につき前面6.0ｍ公道で広々とした分譲地！土地の広さは、最大42坪超！カースペースにもゆとりがございます
■家族みんなが集まるリビングはゆったりとした大空間！ご家族と一緒に思い出作りができる屋上付き一戸建て住宅です
■防犯対策にも効果的！夜間に玄関灯が点灯する「あかり協定」実施分譲地です

魅力1みんなが集まる空間を創ります

家全体の一体感が得られ、コミュニケーションがしやすくなる住宅づくりを目指します。
プライベート感も大事にしながら、いつも家族を近くに感じながら暮らすことができるトラストステージを体感してください。

5号棟　リビング

5号棟屋上/そらいろ空間

5号棟　ダイニング

魅力2弊社一貫施工

マイタウンは、住まいにかかわるすべての工程に携わっているため、安全と品質には自信があります。信頼できる街づくりのため、土地の仕入れから造成・営業・設計・アフターメンテナス・リフォームまですべての工程を一貫して自社で担っています。お客様のご要望をきちんと取り扱い、実現していくよう努めています。

11号棟　リビング

11号棟　キッチン

11号棟　セカンド洗面台

魅力3みずほ台駅より徒歩10分！レジャーや買い物に便利なエリアです！

土地区画整理地内につき前面6ｍ公道で広々とした分譲地！
土地の広さは、最大42坪超！カースペースにもゆとりがございます
家族みんなが集まるリビングは、広くゆったりとした空間
防犯対策にも効果的！夜間に玄関灯が点灯する「あかり協定」実施

10号棟　LDK

10号棟　玄関

間取図

10号棟

間取り 3LDK

価格 5,890万円

建物面積 106.40m²

土地面積 125.21m²
11号棟

間取り 3LDK

価格 5,190万円

建物面積 103.92m²

土地面積 129.84m²

10号棟
間取り	3LDK
価格	5,890万円
建物面積	106.40m²
土地面積	125.21m²

11号棟
間取り	3LDK
価格	5,190万円
建物面積	103.92m²
土地面積	129.84m²

内観・室内

2024年6月撮影/11号棟　リビングダイニング横にはお子様のリビング学習に便利なスタディカウンターを設置。目が届きやすく、宿題や勉強も捗りそうです♪ ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
2024年4月撮影/11号棟　キッチン食器乾燥機や浄水器付きの水栓がついた、収納力の高いシステムキッチン。ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます
2024年6月撮影/11号棟　浴室快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
2024年6月撮影/11号棟　洗面脱衣室900Wの大型洗面化粧台は三面鏡裏に棚もあり、小物類がすっきりと収納できます。キレイアップ水栓で水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどございません！
2024年6月撮影/11号棟　和洋室隣接する和洋室は、お子様を見守れる続き間のキッズスペースとして、三枚引戸で仕切り客間としてなど必要に応じて使い分けが可能です。
2024年6月撮影/11号棟　屋上空に囲まれたプライベートスペース「そらいろ空間」。グランピングやガーデニング、ドッグランなど様々な使い方で暮らしを楽しく彩ります。

設備・仕様

【硬質ウレタンフォーム断熱材】水の力で発砲する硬質ウレタンフォーム断熱材。現場で吹き付けるため、細かい部分にも隙間なく充填します。
【サッシ】夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する、断熱性の高いサッシです。
【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
【トイレ】フチがなく汚れが見えるのでいつでも掃除がしやすく清潔を保つことができます。 100年使用しても耐えられるアクアセラミックを採用。新品時のツルツルが続きます。
【シューズボックス】全身鏡付きのシューズボックス。最大66足収納でき、家族みんなで使いやすいユニバーサルデザイン。
【モニター付インターホン】家中どこにいても来客確認できるインターフォン。自動録画機能付きなので留守時の来訪者も一目で確認できます。
【ポスト】小型の宅配ボックス機能付きの門柱。
【ヘーベルパワーボード】防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材を採用。大切な住まいをしっかり守ります。
【保証制度】地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。しっかりとした保証制度で安心安全にお住まい頂けます！

周辺環境・地図

【学校】針ヶ谷保育園（80ｍ）
【学校】保育ルーム針ヶ谷（650ｍ）
【学校】けやき子ども園（650ｍ）
【学校】針ヶ谷小学校（750ｍ）
【学校】富士見西中学校（1400ｍ）
【買い物】東武ストアみずほ台店（850ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,190万円(税込)〜5,890万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社マイタウン　ふじみ野店: TEL:0120-680-555; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708231-0000007

所在地	周辺地図埼玉県富士見市針ヶ谷1
交通	東武東上線「みずほ台」駅徒歩10分～11分
その他交通	東武東上線「柳瀬川」駅徒歩20分～21分東武東上線「鶴瀬」駅徒歩29分～30分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	125.21m²～129.84m²
建物面積	103.92m²～106.40m²
総戸数	11戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	まもなく完成
駐車スペース	1台 ~ 2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率150%	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社マイタウン	建築確認番号／開発許可番号	SJK-KX235415320号他
地目	宅地	引き渡し可能年月	契約後1ヶ月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	西側約6.0m公道、北側約6.0m公道、東南側約6.0m公道	売主	株式会社マイタウン
売主免許番号	国土交通大臣(3)第8439号	取引態様	売主　株式会社マイタウン　ふじみ野店
取引条件有効期限	2024/10/31
販売スケジュール	販売中
イベント情報	現場見学会＆メダカすくい開催中！【メダカ飼育セット】プレゼントマイホームご購入に役に立つカタログを無料で差し上げます（ご郵送も承っております）ご来店のお客様には【メダカ飼育セット】もプレゼント！ ≪期間限定≫メダカすくい開催中♪ 小さくて可愛いメダカがたくさんいます！平日も対応可能です。※無料駐車場・送迎ありご自宅の査定、有資格者によるキャッシュフロー表も無料で作成致します。日時：2024年4月25日～2024年12月25日毎週火曜日・水曜日場所：埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-41 お申込み締切：2024年12月25日交通：東武東上線「ふじみ野」駅徒歩15分マイホームご購入に役に立つカタログを無料で差し上げます（ご郵送も承っております）ご来店のお客様には【メダカ飼育セット】もプレゼント！ ≪期間限定≫メダカすくい開催中♪ 小さくて可愛いメダカがたくさんいます！平日も対応可能です。※無料駐車場・送迎ありご自宅の査定、有資格者によるキャッシュフロー表も無料で作成致します。
主たる設備の概要	公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
備考・制限等	住宅ローンアドバイザーによる、ローンの無料相談会も実施中。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ○私はローンいくら借りれるんだろう？　 ○車のローンがあるけど大丈夫かな？ ○頭金０でもおうちって買えるのかな？ ○年収460万円だけど・・・　 ○自営業者だけど・・・　 ○パートだけど・・・　　等々お気軽にご相談ください！お気軽にお越し下さい。皆様のお越しを心よりお待ちしております。ご不明な点がございましたら、お問い合わせ窓口までお問い合わせ下さいませ。【お問い合わせはこちらから】 ※0120-680-555※ 法22条・23条区域、日影規制、埋蔵文化財包蔵地区（No.51北通）、景観地区、土地区画整理事業（完了）、地区計画（針ヶ谷地区A地区［最低敷地120ｍ2、壁面後退・道路後退1ｍ他※一部緩和有］） ※土地のみご購入の場合別途水道分担金280000円(税込及び手数料含)有 ----------------------------------------------- ☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！ ■今週の見学会タイムスケジュール■ ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～ (1) マイタウンの家づくりをご説明（約20分） (2)実際に完成した建物のご内覧　☆現地周辺には多数のモデル棟がございます。　　ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！（約60分） (3)住宅ローンの資金計画とご提案（約30分）　☆どれくらいまで借入ができるのか？　☆金利ってどれくらい？　☆私が住宅ローン通るの？、、、など (4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学（約30分～120分）　☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。＊スタート時間につきましては、　お問い合わせ時にご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をして　お時間を短縮することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」とお申し出ください。
情報提供元	株式会社マイタウン　ふじみ野店〒356-0050　埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-41 ［TEL］049-293-8331 ■免許番号建設大臣 (3) 第 8439 号 ■加盟団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/10/31
次回更新予定	2024/11/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17082310000007
自社管理番号	M450

この物件のこだわりポイント

敷地延長・変形地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
吹き抜け
和室
屋上・ルーフバルコニー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。