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新築一戸建て
【並列3台駐車×18帖LDK】育hug:kiraku 柳川市三橋町蒲船津2期 全2棟
- 所在地
- 福岡県柳川市1号棟:蒲船津字備後町811番10、2号棟:蒲船津字備後町811番11
- 交 通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線「矢加部」駅 徒歩17分 自転車 7分
柳川市コミュニティ「散田西」バス停 徒歩7分
- 価 格
- 3680万円~3780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 257.81m²~269.85m²
- 建物面積
- 99.57m²~110.33m²
- 間取り
- 4LDK
■【太陽光&オール電化】創エネとIoTで家計と環境に優しい 【スマホで自宅の機器を操作】外出先からエアコンや鍵を動かせる最新IoT住宅 【プロの間取り】家事動線・採光・デザインを極めた快適な住まい
魅力1西鉄柳川駅まで徒歩15分☆並列3台駐車のゆとりあるお家
【物件特徴】
■車3台を並列でゆったり停められる広々敷地☆
■17帖超のLDKは開放感抜群で家族が集う♪
■LDKとつながる和室はお子様を見守りやすい♪
■パントリーや大型WICLで片付けがラクに◎
【周辺環境】
■ゆめマート柳川まで毎日のお買い物も便利♪
■西鉄柳川駅へ自転車5分で通勤もスムーズ!
【スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅】
■外出先から玄関をワンタップ施錠
■電動シャッターを操作でき、急な天候にも安心
■外出先からお湯はりができ、帰宅後すぐに入浴できる♪
■エアコン操作で、帰宅した瞬間心地いい温度に
魅力2スマホで家電や設備操作ができるIoT住宅(詳しくはこちら)
◆スマホひとつで遠隔操作: 外出先や離れた場所からでも、専用アプリを使って家中の設備や家電を簡単にコントロールできます。(標準機能のほか、さらに利便性を高めるIoTオプションもご用意しております。)
◆安心のセキュリティ機能: 玄関ドア(LIXIL ジエスタ2)の閉め忘れ時の施錠や、屋外防犯カメラによるリアルタイムな映像確認が可能です。
◆快適な帰宅をサポート: 帰宅時間に合わせて外からエアコンの電源をONにしたり、お湯張りを済ませたりすることで、帰った瞬間から快適に過ごせます。
◆急な環境変化にも対応: 外出中に天候が急変しても、スマホから電動シャッターの開閉操作ができるため安心です。
魅力3安心住宅サポート(詳しくはこちら)
構造耐力上の主要部分(基礎・骨組など)や、雨水の浸入を防止する部分(屋根・外壁・開口部)の瑕疵(=欠陥)に対する保証です。
法律よって定められているのは引渡しから10年間ですが、シアーズホームでサポートを受けられる期間は引き渡し日から20年間です。
※点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合がございます
※最長60年まで延長可能(※別途、有償での定期検査、延長保証のお手続きが必要となります。)
内観・室内

≪1号棟同仕様写真≫ 【LDK】木のぬくもりに包まれる広々LDK!料理中もリビングで遊ぶお子様に目が届く対面キッチンが魅力です。家族みんなが自然と集まる、心地よい空間です♪

≪1号棟同仕様写真≫ 【キッチン】木目調の下がり天井がおしゃれな対面キッチン! 食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を両立☆熱や汚れに強いホーロー素材は手入れも簡単で、マグネット収納も便利。

≪2号棟同仕様写真≫ 【和室】LDKとフラットに繋がる開放的な和室!お昼寝や遊び場にぴったりな、子育て世代に嬉しい間取りです。戸を閉めれば、ゲスト用のお部屋としても大活躍します。

≪2号棟同仕様写真≫ 【パントリー】キッチン奥にたっぷりしまえる大容量のパントリー!買い溜めした食材やオモチャもすっきり隠せて、いつも綺麗なリビングをキープできるママに嬉しい空間♪

≪1号棟同仕様写真≫ 【洗面脱衣室】造作家具のようなデザインで空間に馴染む「ドレーナ」。広い陶器ボウルとハイネック水栓で使いやすく、ワイドカウンターにより洗面室での家事効率を劇的に高める洗面台です☆

≪2号棟同仕様写真≫ 【浴室】温かく掃除が楽な「ほっカラリ床」や、汚れが落ちやすいホーローパネルを採用◎マグネットがつく壁面や浴室暖房乾燥機も完備し、家族が快適に過ごせる機能的な浴室です。
設備・仕様

システムキッチン:タカラスタンダード OFELIA食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を両立☆熱や汚れに強いホーロー素材は手入れも簡単で、マグネット収納も便利。共働き家庭の料理を支える高機能なキッチンです。

システムバス:TOTOサザナ温かく掃除が楽な「ほっカラリ床」や、汚れが落ちやすいホーローパネルを採用◎マグネットがつく壁面や浴室暖房乾燥機も完備し、家族が快適に過ごせる機能的な浴室です。

洗面化粧台:TOTO ドレーナ造作家具のようなデザインで空間に馴染む「ドレーナ」。広い陶器ボウルとハイネック水栓で使いやすく、ワイドカウンターにより洗面室での家事効率を劇的に高める洗面台です☆

エコキュート:三菱 SRT-S377仕事の帰り道や買い物中にスマホからお湯はりを開始。帰宅と同時に温かいお風呂が準備されているので、冷えた体や疲れをすぐに癒やせます。家事の時短にもつながり、忙しい毎日のバスタイムをよりスムーズで贅沢なものにします。

電動シャッター外出中の急な豪雨や強風でも、スマホひとつでシャッターを閉められます。わざわざ窓を開ける手間がなく、暗くなったら防犯のために外から閉めることも可能。天候や時間帯に左右されず、家を守る操作がどこからでも行えます。

玄関ドア:LIXIL ジエスタ2「鍵を閉め忘れたかも?」という外出時の不安をスマホで即座に解決。施錠状態の確認はもちろん、その場ですぐにロック操作ができるので、わざわざ家に戻る必要はありません。慌ただしい朝の外出も、スマートな鍵管理で安心です。

高い住宅性能育hug:kirakuは、維持管理・断熱性・省エネ・空気環境において上位等級を取得。注文住宅に劣らない性能を標準装備し、長く安心して暮らせる品質を実現しています。

太陽光発電システム:スマイルーフ「スマイルーフ」は大阪ガスが初期費用0円※で屋根に太陽光を設置し、運用・保守まで対応。電気代の節約や停電時の安心に加え、15年後には発電システムが無償譲渡される、メリット豊富な仕組みです。

Low-E複層ガラス:LIXIL サーモスLアルミと樹脂を組み合わせたフレームとLow-E複層ガラスで、高い断熱性能と省エネ性、優れたデザインを両立◎高い透明度で採光性も確保した高性能窓です♪
物件概要
物件No.1708226-0000037
| 所在地 | 福岡県柳川市1号棟:蒲船津字備後町811番10、2号棟:蒲船津字備後町811番11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 西鉄天神大牟田線「矢加部」駅 徒歩17分 自転車 7分 柳川市コミュニティ「散田西」バス停 徒歩7分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 257.81m²~269.85m² | ||
| 建物面積 | 99.57m²~110.33m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造軸組工法:1号棟平屋、2号棟2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2026年10月 |
| 駐車スペース | 3台(並列3台) | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:1号棟70%(角地緩和)2号棟60%、容積率:200% | 都市計画 | 非線引区域 |
| 施工会社 | 株式会社シアーズホーム | 建築確認番号/開発許可番号 | 1号棟:第26WHEC確建福00913号、2号棟:第26WHEC確建福00976号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側幅員約4.7m公道、南側幅員約5m私道(位置指定道路:8南整柳第85号-2) | 売主 | 株式会社シアーズホーム |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(3) 第008831号 | 取引態様 | 売主 株式会社シアーズホーム 福岡支社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪/柳川市三橋町蒲船津2期. 事前ご予約特典で最大30000円分プレゼント! 事前のご予約をいただいた上で実際にご見学いただくと、期間限定特典としてAmazonギフト30000円を進呈中!お得にご見学いただける今がチャンスです♪ 日時:2026年7月1日~2026年7月31日 毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。 場所:福岡県柳川市三橋町蒲船津810-1付近 お申込み締切:2026年7月31日 交通:西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」駅 徒歩15分 現地案内会を開催中です♪ 現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます! ご来場特典:最大30000円分プレゼント ご成約特典(※1):30万円相当の「選べる」プレゼント ■対象条件 1年以内に住宅購入を検討されていること 弊社事務所へご来店いただけること 事前予約/アンケートへご協力いただけること 当社にて事前ローン審査をいただけること ※ご本人確認をさせて頂く場合もございます。 ※プレゼントは1家族様1回限りです。 ※1対象物件は本ページ掲載物件です。 |
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| 主たる設備の概要 | 電気(九州電力)、公営上水道、合併浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 【制限事項】 法22条指定区域、宅地造成工事規制区域、日影制限有 【その他】 位置指定道路は1~5号地の共有(持ち分5分の1ずつ)、通路部分は2号地と5号地の共有(持ち分2分の1ずつ) 側溝 |
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| 情報提供元 | 株式会社シアーズホーム 福岡支社 〒816-0911 福岡県大野城市大城2-23-30 [TEL]092-558-2665 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8831 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/07/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/07/19 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082260000037 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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