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- 小学校/スーパー/コンビニすべて徒歩8分以内・春日市大谷9丁目
新築一戸建て
小学校/スーパー/コンビニすべて徒歩8分以内・春日市大谷9丁目
- 所在地
- 福岡県春日市大谷9丁目18
- 交 通
- JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩27分 自転車で約12分/無料駐輪場あり
JR博多南線「博多南」駅 徒歩29分
西鉄バス「一の谷一丁目」バス停 徒歩8分 大橋駅行きバスあり
- 価 格
- 4,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 119.35m²
- 建物面積
- 93.47m²
- 間取り
- 4LDK
■博多駅まで4駅約16分のJR鹿児島本線/春日駅利用可!駅までは自転車で約12分(約2,100m)なので、あわせても30分以内で博多に出れる利便性の高い立地。
しかも春日駅には無料駐輪場があります!
■一級建築士のプランニングでワンランク上の暮らしを実現。
グループ累計8500棟以上・九州地場ハウスメーカーNo1の弊社ノウハウが詰まった分譲住宅。
■ただいま手洗い・リビング階段・パントリー・食洗機・浴室乾燥暖房・玄関スマートキー・造作風カウンター洗面・ウォークインクローゼット・浄水器etc… 注文住宅のメーカーならではの充実の設備性能!
魅力130分以内で博多に出られて通勤・通学に便利な好立地
【博多まで最短28分】
博多駅まで4駅約16分のJR春日駅最寄り!
春日駅までは自転車で約12分・春日駅には無料駐輪場があります♪
【天神まで最短46分】バスで大橋駅へ行き西鉄電車で天神へ♪
最寄りのバス停《西鉄バス/一の谷一丁目》から大橋駅で西鉄電車に乗り換えて天神までトータル約38分でアクセスできます!
西鉄バス/一の谷一丁目停までは徒歩約8分です。
魅力2注文住宅と遜色ない高性能なオール電化物件!
一級建築士のプランニングでワンランク上の暮らしを実現。
グループ累計8500棟以上・九州地場ハウスメーカーNo1の弊社ノウハウが詰まった分譲住宅。
ただいま手洗い・玄関スマートキー・シューズクローク・リビング階段・階段には手すり付きでバリアフリー仕様・IHクッキングヒーター・食洗機・浴室乾燥暖房・3帖の洗面脱衣室・造作風カウンター洗面・ウォークインクローゼット・リビング収納・全居室収納付き・浄水器・ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓・浴室床ほっカラリ床・リビングエアコン…
魅力3長期建物保証
お引渡し後10年目に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料で実施いただいた場合に保証期間を5年間延長します。さらに15年点検時も同様にメンテナンスを有料で実施いただいた場合に10年間、25年点検時に5年間の保証延長、最大30年間の長期保証となります。
■保証対象箇所
基礎・構造躯体・雨漏り等、住宅品質確保法に基づく保証。
建具の変形・浴室の水漏れ、設備の不良等のその他の保証。
内観・室内
玄関並んで靴が履ける広々エントランス!入って右手には大容量のシューズボックス、正面にはただいま手洗いを設置。 明かり取りの小窓があるのも嬉しい♪ (2024年02月)撮影
キッチン・ダイニングゆったりとしたキッチンスペースと、ゆるくゾーニングされていて使いやすいリビング・ダイニング。窓が多くて心地いい♪ (2024年02月)撮影
リビング窓が多く、明るくて清潔感があります!リビング奥のアクセントクロスもおしゃれ!つやつやのフローリングはお掃除がしやすそうです!(2024年02月)撮影
階段2階へ繋がる階段は手すりが付いたバリアフリー仕様。 大きなFIX窓からは日が差し込んでいつでも明るい♪ (2024年02月)撮影
洋室5.4帖の洋室はバルコニー付き。 クローゼットはオープンタイプ。窓際には小さなカウンターもあり、書斎としても使えそうです。 (2024年02月)撮影
嬉しい家具付き♪完成済み物件にはインテリアコーディネーター厳選のオシャレな家具が付いてくるので、新生活をすぐ始められます♪(ダイニングテーブルセット・ソファ・テレビ台) (2024年02月)撮影
設備・仕様
システムキッチンタカラスタンダード社の計算されつくした収納の使い勝手の良さや、人工大理石の傷がつきにくいカウンタートップなど、有名メーカーならではのクオリティのキッチンです。
食器洗い乾燥機食事後の後片付けを格段に楽にしてくれる食器洗い乾燥機。共働きで忙しいご夫婦にも嬉しい仕様です。
木目調洗面台TOTO社製のdrenaは家具のような木目調のデザインが魅力。下部や鏡の裏にもしっかり収納スペースがあり、使いやすさとオシャレな空間を演出しています。
ただいま手洗い玄関に入ってすぐにある手洗いは、帰ってからのうがい手洗いを習慣化。玄関に馴染むスッキリとしたデザイン性。
玄関システムキーYKKAPの玄関ドアはスマートキーを採用。毎日の出入りが楽々に。
アルミ樹脂複合サッシリクシル社のサーモスLを使用しています。アルミと樹脂の複合型のハイグレードのサッシです。ガラス面には特殊な膜が入っており、熱の出入りを抑制します。結露もしにくく、断熱効果の高いサッシです。
ベタ基礎鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造のベタ基礎を採用。地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
ガルバリウム鋼板葺耐久性・耐震性・断熱性・耐風性に優れるガルバリウム屋根。シンプルでスタイリッシュな外観に仕上げてくれます。
浴室乾燥暖房機室内干しに最適な浴室乾燥や、冬場の寒さを軽減する暖房機を搭載。もちろんお風呂もTOTO製の「ほっカラリ床」なので、暖かくお手入れも楽に。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約16.9万円/年
物件概要
物件No.1708226-0000007
所在地 | 福岡県春日市大谷9丁目18 | ||
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交通 | JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩27分 自転車で約12分/無料駐輪場あり | ||
その他交通 | JR博多南線「博多南」駅 徒歩29分 西鉄バス「一の谷一丁目」バス停 徒歩8分 大橋駅行きバスあり |
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間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 119.35m² | ||
建物面積 | 93.47m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月末日 |
駐車スペース | 2台(並列2台) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%/容積率150% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社シアーズホームバース | 建築確認番号/開発許可番号 | 23WHEC確建福01663 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側 位置指定道路 幅員4.0m | 売主 | 株式会社シアーズホームバース |
売主免許番号 | 福岡県知事 (1)第20262号 | 取引態様 | 売主 株式会社シアーズホームバース |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
その他費用 | 登記費用/約60万円、上水道加入金/約31万円、火災保険料/約15万円 | ||
主たる設備の概要 | 電気(九州電力)、個別プロパンガス、公営上水道、公共下水道 | ||
情報提供元 | 株式会社シアーズホームバース 〒816-0911 福岡県大野城市大城2-23-30 [TEL]092-504-6200 ■免許番号 福岡県知事 (1) 第 20262 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/02 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082260000007 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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