新築一戸建て

クレイドルガーデン福岡市博多区諸岡第9　1号棟

  • 外観

    １号棟外観予想図

  • その他

    キッチン裏に和室がある間取りは、お子様のお昼寝中も気になる音が遮断される安心の間取り♪またお母様方との同居をお考えの方にも〇

  • その他

    敷地内に２台駐車可能です。

所在地
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目9番以下未定
交 通
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩22分
価 格
4,799万円ローンシミュレーター
土地面積
128.50m²
建物面積
95.58m²
間取り
４SLDK

■【８０万円支給対象！】 都市高速「板付出入口」そばで通勤・お買い物に便利な立地！ JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩約１２分で交通アクセスも良好！
■【地方銀行お支払い例】 月々１１５，７５５円（頭金・ボーナス時なし） 借入額４，７９９万円　金利０．７５％の場合　 変動金利　返済期間４０年
■【本日モデルハウスのご内覧可能！】物件情報多数！住宅ローン相談無料実施！ 情報量・知識が豊富な新築戸建売買専門のテラスエステートにお気軽にご相談ください！

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り４SLDK
    価格4,799万円
    建物面積95.58m²
    土地面積128.50m²

内観・室内

  • 玄関天井まである大きなシューズボックスは約40足収納可能です。たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます♪※施工例

  • リビング【15.5帖のリビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪※施工例※販売価格に家具は含まれません

  • キッチン解放感のあるキッチンスペースで、週末はご家族と一緒に料理を楽しめそうですね。※施工例

  • 和室お子様のお昼寝やママのリラックス空間としても活躍してくれそうですね。※施工例

  • 収納各居室のクローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにできます。※施工例

  • バルコニー屋根付きバルコニーは急な雨も安心。椅子やテーブルを置いてセカンドリビングとしてティータイムをしませんか？※施工例

設備・仕様

  • ＩＨコンロお子様とのお料理時間も安心の時間になるＩＨコンロです。※施工例

  • シンク洗い物がはかどる広々としたシンクです。※施工例

  • オートバスわざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き♪他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。※施工例

  • 浴室乾燥機涼風・暖房・乾燥・換気の４つの機能が搭載された浴室乾燥機です。※施工例

  • モニター付きインターホン大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができます。※施工例

  • 宅配ボックス不在時でも荷物が届く心配がなくなる宅配ボックスです。※施工例

外観・分譲地

  • 外観予想図【お支払い例】月々115,755円

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］テラスエステート福岡営業所
TEL:092-692-2242
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708223-0000418

所在地 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目9番以下未定
交通 JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩11分
その他交通 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩22分
間取 ４SLDK
土地面積 128.50m²
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造アスファルトシングル葺２階建て 築年月／完成予定年月 2024年6月下旬予定
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・ 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC125944号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年7月上旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側：約5.68m公道 売主 株式会社アーネストワン
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6157号 取引態様 テラスエステート福岡営業所・一般媒介
取引条件有効期限 2025/04/01   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等 【本日モデルハウスのご内覧可能！！(当日20時までご案内可能です)】
当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
TEL：092-692-2242
22時までお電話対応致しております(^^)

【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

【資料送付・オンライン内覧をご希望の方へ】
→お電話もしくは資料請求(無料)からお問い合わせください♪


ご希望の日時やお時間お気軽にお申し付けくださいませ(#^^#)
情報提供元 LIFULL HOME'S
新築戸建売買専門 テラスエステート福岡営業所 株式会社アークフロンティア　
〒813-0044　福岡県福岡市東区千早4-1-6稲光ビルII５F
［TEL］0926922242
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10117 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/02
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082230000418

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］テラスエステート福岡営業所
TEL:092-692-2242
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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