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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 瑞穂市十九条 ～リーブルガーデン～
全２棟☆完成に向けて工事スタート！ 完成イメージが見たい！物件資料がほしい！などお気軽にお問い合わせ下さい☆
（１号棟）完成予想図
(1号棟)、価格2450万円、5LDK、土地面積213.64m2、建物面積106m2
１号棟 ２，４５０万円 ２号棟 ２，５８０万円 ３～４台駐車可能（号棟による）なスペースを確保しました☆
前面は北側４．７５ｍ道路です。ゆとりがあり交通量が少なく、駐車も落ちて行える安全な環境になっています♪
東海道本線「穂積」駅車で１０分☆
- 所在地
- 岐阜県瑞穂市十九条
- 交 通
- JR東海道本線「穂積」駅 車3.4km
樽見鉄道「横屋」駅 徒歩19分
樽見鉄道「東大垣」駅 徒歩41分
- 価 格
- 2450万円・2580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 213.64m²・275.99m²（64.62坪・83.48坪）
- 建物面積
- 95.85m²・106m²（28.99坪・32.06坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・5LDK
■飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
【本日見学可能】
■■周辺環境
□スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩１０分圏内でお買い物も便利
□上牛牧ふれあい公園まで徒歩８分
天気の良い日はお子さまと外へ！思いきり遊べるお気に入りの場所になりそうです
■■設備・仕様
□ゆとりの５ＬＤＫプラン・人気の平屋建てプラン！
□WIC完備！増えがちな衣類や靴を効率よく収納でき、入れ替えの手間もありません
□雨の日の洗濯も安心の浴室換気乾燥機付き！
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
□TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
□24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
□Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
魅力2暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【学校】
瑞穂市立牛牧小学校：徒歩23分（1800ｍ）
瑞穂市立穂積中学校：徒歩36分（2820ｍ）
【幼稚園】
ほづみ幼稚園：徒歩35分（2800ｍ）
【買い物】
バロー穂積西店：徒歩9分（700ｍ）
トミダヤ岐大店：徒歩38分（3000ｍ）
ローソン瑞穂牛牧北店：徒歩8分（632ｍ）
クスリのアオキ牛牧店：徒歩7分（500ｍ）
東京インテリア家具岐阜瑞穂店：徒歩36分（2815ｍ）
【その他】
上牛小牧ふれあい公園：徒歩8分（600ｍ）
大垣西濃信用金庫瑞穂支店：徒歩10分（757ｍ）
瑞穂市図書館分館：徒歩26分（2028ｍ）
JAぎふ巣南支店：徒歩30分（2370ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
1号棟 間取り 5LDK 価格 2,450万円 建物面積 106m² 土地面積 213.64m² -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 2,580万円 建物面積 95.85m² 土地面積 275.99m²
設備・仕様
省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
24時間換気システム新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
Low-e複層ガラスペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
TVモニター付きインターホン録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
システムキッチン見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室換気乾燥機雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観写真（１号棟）完成予想図
外観写真（２号棟）完成予想図
現地外観写真全２棟☆完成に向けて工事スタート！ 完成イメージが見たい！物件資料がほしい！などお気軽にお問い合わせ下さい☆
前面道路含む現地写真前面は北側４．７５ｍ道路です。ゆとりがあり交通量が少なく、駐車も落ちて行える安全な環境になっています♪
現地外観写真１号棟 土地面積 213.64m2 建物面積 106.00m2
現地外観写真２号棟 土地面積 275.99m2 建物面積 95.85m2
周辺環境・地図
【学校】 瑞穂市立穂積中学校（2820m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
- TEL:058-213-8828
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708218-0000701
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市十九条 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「穂積」駅 車3.4km | ||
| その他交通 | 樽見鉄道「横屋」駅 徒歩19分 樽見鉄道「東大垣」駅 徒歩41分 |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸）・5LDK | ||
| 土地面積 | 213.64m²・275.99m²（64.62坪・83.48坪） | ||
| 建物面積 | 95.85m²・106m²（28.99坪・32.06坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 3台 ~ 4台（4台(1号棟)・3台(2号棟)） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 施工会社 | 一建設株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第KS126-0420-52530号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：4.7m、アスファルト舗装、北側4.75m公道接道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2027/05/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス | ||
| 備考・制限等 | 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23 ［TEL］058-213-8828 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082180000701 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
- TEL:058-213-8828
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-56578
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708218-0000701／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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