新築一戸建て

飯田グループホールディングス 犬山市内田東町第1 クレイドルガーデン

  • 外観

    1号棟 限定1邸!堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

  • その他

    約16.5帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪ 

  • その他

    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。

  • その他

    (1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積215.66m2、建物面積95.58m2

  • その他

    前面は東側5.9m道路です。交通量が少なくゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています。 

  • その他

    1号棟 3,390万円 並列2台駐車可能なカースペースを確保しました☆

所在地
愛知県犬山市内田東町

交 通
名鉄犬山線「犬山遊園」駅 徒歩7分
名鉄犬山線「犬山」駅 徒歩12分
名鉄犬山線「新鵜沼」駅 徒歩16分

価 格
3390万円ローンシミュレーター

土地面積
215.66m²(65.23坪)
建物面積
95.58m²(28.91坪)
間取り
4LDK

■更新飯田グループHD【ホームトレードセンター】 【本日見学可能!】
■□周辺環境充実 スーパー徒歩10分!毎日のお買い物も楽々済ませられます! □「丸山子ども未来園」まで徒歩7分、「犬山北小学校」徒歩12分 小さなお子様の通園通学も安心な子育て家族に嬉しい環境!
■■敷地面積65坪超のゆとりの邸宅! ■全居室6帖以上、LDK併設の洋風和室でのんびり過ごせそう! ■防犯カメラ&モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心です!

魅力1~家族みんながうれしい!便利な設備の揃った邸宅♪~

【近づけるだけのkey】
カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。

【複層ガラス】
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

魅力2~買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!~

【買い物】
ヨシヅヤ犬山店:徒歩10分(785m)
ファミリーマート犬山駅店:徒歩12分(940m)
V・drug犬山駅東店:徒歩12分(899m)
コープあいちいぬやま:徒歩18分(1423m)
セブンイレブン犬山松本町店:徒歩14分(1045m)

【学校】
犬山市立犬山北小学校:徒歩12分(950m)
犬山市立犬山中学校:徒歩29分(2300m)

【幼稚園・保育園】
犬山市立丸山子ども未来園:徒歩7分(560m)

【その他】
犬山駅西病院:徒歩12分(897m)
犬山郵便局:徒歩12分(910m)
三菱UFJ銀行犬山支店:徒歩12分(943m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,390万円
    建物面積95.58m²
    土地面積215.66m²

内観・室内

  • リビング明るい雰囲気が心地いいリビング!採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆

  • キッチン収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています!

  • 浴室1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆

  • 洗面台・洗面所暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

  • 玄関明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

  • リビング以外の居室2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 近づけるだけのkeyカードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。

  • フローリングフローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

  • 複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

  • 電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。

  • 防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • 制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:6段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 収納各居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

  • リビング以外の居室リビングに隣接した約6帖の洋風和室。キッズスペースや客間としても使えて何かと便利な居室です♪ 

  • 前面道路含む現地写真防犯カメラ完備です!不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。

  • 南側には、お庭がございます♪お子様の遊び場やガーデニング・家庭菜園など お好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪

  • その他浴室には乾燥機完備です!雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます!

  • 駐車場並列に2台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪セカンドカー用にもお使い頂けます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 犬山市立犬山中学校(2300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708218-0000667

所在地 愛知県犬山市内田東町
交通 名鉄犬山線「犬山遊園」駅 徒歩7分
その他交通 名鉄犬山線「犬山」駅 徒歩12分
名鉄犬山線「新鵜沼」駅 徒歩16分
間取 4LDK
土地面積 215.66m²(65.23坪)
建物面積 95.58m²(28.91坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号/開発許可番号 KS126-0410-50259号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、東側5.9m公道接道
取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 取引条件有効期限 2027/03/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
備考・制限等 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、準防火地域
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所
〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23
[TEL]058-213-8828
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17082180000667

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-68172
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LIFULL HOME’S物件番号:1708218-0000667/

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