新築一戸建て

飯田グループホールディングス 一宮市森本五丁目 リーブルガーデン

  • 外観

    1号棟 限定1邸☆堂々完成しました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

  • その他

    約15.7帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪

  • その他

    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。

  • その他

    (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積117.87m2、建物面積101.44m2

  • その他

    前面は南東側6.0m西側8.0m道路です。交通量が少なく、駐車も落ちて行える安全な環境になっています♪

  • その他

    1号棟 3,480万円 2台分のカースペースをご用意しております。

所在地
愛知県一宮市森本5

交 通
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩20分
JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス8分「森本」バス停 徒歩7分
名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩35分

価 格
3480万円ローンシミュレーター

土地面積
117.87m²(35.65坪)
建物面積
101.44m²(30.68坪)
間取り
4LDK

■飯田グループHD~ホームトレードセンター~ 【本日見学可能】
■○周辺環境も充実しています ・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩4分で毎日のお買い物も楽々 ・「丹陽西小学校」、「丹陽西保育園」徒歩5分 小さなお子様の通園通学も安心な距離となっております!
■○南向き道路接道で日当たり良好&解放感溢れる邸宅 ○ウォークインクローゼット付き ○浴室乾燥機、床下収納など暮らしを豊かにする設備が整っています。

魅力1生活に便利な設備が充実しています♪

■24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

■Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

魅力2小学校まで徒歩5分♪周辺にお買い物施設も充実!

【学校】
一宮市立丹陽西小学校:徒歩5分(370m)
一宮市立丹陽中学校:徒歩37分(2950m)

【保育園・幼稚園】
一宮市立丹陽西保育園:徒歩5分(400m)
丹陽幼稚園:徒歩17分(1288m)

【買い物】
平和堂牛野店:徒歩7分(550m)
ピアゴパワー妙興寺店:徒歩21分(1602m)
セブンイレブン一宮森本5丁目店:徒歩4分(300m)
ゲンキー妙興寺店:徒歩13分(987m)
ドラッグスギヤマ多加木店:徒歩9分(652m)

【その他】
森本中央公園:徒歩12分(882m)
一宮牛野郵便局:徒歩8分(600m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,480万円
    建物面積101.44m²
    土地面積117.87m²

内観・室内

  • リビング明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

  • キッチン収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

  • 浴室1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆

  • 洗面台・洗面所暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

  • 玄関お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ広々清潔感溢れる空間にしたいものです。便利な下駄箱収納付きで散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます♪

  • リビング以外の居室2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • バルコニー奥行を広めに取ったバルコニー♪家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

  • 収納大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き!季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

  • 収納キッチン後ろには収納がございます♪普段は隠しておきたいお掃除道具や、調理家電など収納可能です♪

  • リビング以外の居室リビングの続き間にある4帖の洋室。キッズスペースや書斎としても使えて 何かと便利な居室です♪

  • その他浴室には乾燥機完備です!雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます!

  • 現地外観写真1号棟 当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 一宮市立丹陽西小学校(370m)

  • 【学校】 一宮市立丹陽中学校(2950m)

  • 【その他】 一宮市立丹陽西保育園(400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708218-0000657

所在地 愛知県一宮市森本5
交通 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩20分
その他交通 JR東海道本線「尾張一宮」駅 バス8分「森本」バス停 徒歩7分
名鉄尾西線「観音寺」駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 117.87m²(35.65坪)
建物面積 101.44m²(30.68坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 施工会社 一建設株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第KS126-0420-51170号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、南東側6.0m西側8.0m公道接道
取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 取引条件有効期限 2027/03/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考・制限等 【その他制限事項】法22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所
〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23
[TEL]058-213-8828
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17082180000657

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1708218-0000657/

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