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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 江南市大間町新町第1 クレイドルガーデン
- 所在地
- 愛知県江南市大間町新町
- 交 通
- 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩17分
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩39分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩55分
- 価 格
- 2950万円・3190万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 138.58m²・176.24m²(41.92坪・53.31坪)
- 建物面積
- 105.29m²・105.3m²(31.85坪・31.85坪)
- 間取り
- 4LDK
■飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>
【本日見学可能!】
■○子育て家族に心強い立地
「江南幼稚園」徒歩6分、「古知野南小学校」徒歩10分
小さなお子様の通園通学も安心です!
○スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩3分
■○来客時も安心の3~4台(号棟による)駐車可能なカースペース付き!
○雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様!
○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得。
魅力1~充実の設備仕様、安心快適な暮らし!~
●近づけるだけのkey
カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
●フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
●防犯カメラ
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
魅力2~小学校まで徒歩10分!お買い物にも便利な周辺環境~
【学校】
江南市立古知野南小学校:徒歩10分(750m)
江南市立古知野中学校:徒歩27分(2100m)
【幼稚園・保育園】
江南幼稚園:徒歩6分(444m)
【買い物】
VIA MALL:徒歩21分(1627m)
平和堂江南店:徒歩6分(448m)
セブンイレブン江南東野町烏森店:徒歩7分(497m)
ゲンキー大間店:徒歩3分(214m)
【その他】
江南郵便局:徒歩11分(813m)
岐阜信用金庫江南支店:徒歩13分(1000m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング1号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング!採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆

キッチン1号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています!

浴室1号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆

洗面台・洗面所1号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

玄関1号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。

リビング以外の居室1号棟 2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
設備・仕様

省エネ性能ラベルこちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

近づけるだけのkeyカードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。

フローリングフローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

電気自動車充電用コンセント(EVコンセント)電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。

防犯カメラ不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

制震性能比較実験震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)~★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

バルコニー1号棟 インナーバルコニーを採用しています!雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

収納1号棟 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き!季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

リビング以外の居室1号棟 リビングに隣接した約6帖の洋風和室。キッズスペースや客間としても使えて何かと便利な居室です♪

その他1号棟 浴室には乾燥機完備です!雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます!

現地外観写真1号棟 当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

現地外観写真2号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えるとこ。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
物件概要
物件No.1708218-0000624
| 所在地 | 愛知県江南市大間町新町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩39分 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩55分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 138.58m²・176.24m²(41.92坪・53.31坪) | ||
| 建物面積 | 105.29m²・105.3m²(31.85坪・31.85坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 3台 ~ 4台(1号棟(3台)・2号棟(4台)) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60% 容積率:200% | 施工会社 | 株式会社アーネストワン |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-25-13844-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6.7m~6.9m、アスファルト舗装、北西側6.7m~6.9m公道接道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2027/02/28 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条指定区域 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23 [TEL]058-213-8828 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082180000624 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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