新築一戸建て

江南市安良町 リーブルガーデン

  • 外観

    2号棟 約18帖の明るいリビング♪(現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。)

  • その他

    1~3号棟 全3棟、堂々完成しました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

  • その他

    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です

  • その他

    (2号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積160.44m2、建物面積102.06m2

  • その他

    前面は東側3.0m~4・0m道路です。交通量が少なく、駐車も落ちて行える安全な環境になっています♪

  • その他

    1号棟 ご成約済み 2号棟 2,280万円 3号棟 2,480万円 2~3台分のカースペース(号棟による)をご用意しております。

所在地
愛知県江南市安良町郷中

交 通
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩22分
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩31分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩39分

価 格
2280万円・2480万円ローンシミュレーター

土地面積
160.44m²・185.84m²(48.53坪・56.21坪)
建物面積
102.06m²・112.62m²(30.87坪・34.06坪)
間取り
4LDK

■飯田グループHD~ホームトレードセンター~ 【本日見学可能】
■○周辺お買い物施設充実 スーパー車で4分、コンビニ徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分 ○子育て世帯に心強い立地 「布袋北小学校」徒歩14分、「布袋北保育園」徒歩7分
■○家族のニーズに合わせた多彩な間取りの全3棟 ○全棟ウォークインクローゼット付き ○住宅性能評価取得物件。耐震等級3を取得しております。

魅力1生活に便利な設備が充実しています♪

■ウォークインクローゼット(2号棟)
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き!季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

■洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪

■バルコニー
南向きバルコニー。家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

魅力2生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪

【学校】
江南市立布袋北小学校:徒歩14分(1100m)
江南市立北部中学校:徒歩10分(791m)

【保育園・幼稚園】
江南市立布袋北保育園:徒歩7分(550m)

【買い物】
ヨシヅヤ大口店:徒歩21分(1610m)
マックスバリュ江南布袋店:徒歩21分(1604m)
ローソン江南安良店:徒歩11分(855m)
ヘルスバンク今市場店:徒歩10分(798m)

【その他】
江南市役所:徒歩26分(2046m)
堀尾跡公園:徒歩9分(700m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格2,280万円
    建物面積102.06m²
    土地面積160.44m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格2,480万円
    建物面積112.62m²
    土地面積185.84m²

内観・室内

  • リビング2号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です!家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪

  • キッチン2号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

  • 浴室2号棟 1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆

  • 洗面台・洗面所2号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎

  • 玄関2号棟 お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ広々清潔感溢れる空間にしたいものです。便利な下駄箱収納付きで散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます♪

  • リビング以外の居室2号棟 2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • バルコニー2号棟 南向きバルコニー。家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪

  • 収納2号棟 各居室に収納を設けました!お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます。

  • キッチン2号棟 キッチン横には、パントリー(食糧庫)ございます♪食品だけでなく、普段は使わない食器や調理器具なども収納可能です♪

  • 収納2号棟 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き!季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

  • トイレ2号棟 ウォシュレット付きのトイレとなっております。白を基調とした内装で清潔感のある空間に♪

  • 現地外観写真2号棟 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。今から見たい!大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください!

周辺環境・地図

  • 【学校】 江南市立布袋北小学校(1100m)

  • 【学校】 江南市立布袋中学校(1100m)

  • 【その他】 江南市立布袋北保育園(550m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)〜2,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708218-0000571

所在地 愛知県江南市安良町郷中
交通 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩22分
その他交通 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩31分
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩39分
間取 4LDK
土地面積 160.44m²・185.84m²(48.53坪・56.21坪)
建物面積 102.06m²・112.62m²(30.87坪・34.06坪)
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) 築年月/完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 2台 ~ 3台(2号棟(2台)・3号棟(3台)) 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化調整区域
施工会社 一建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:3m~4m、アスファルト舗装、東側3.0m~4.0m公道接道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所 <仲介>
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽
備考・制限等 【その他制限事項】法22条区域 宅地造成等工事規制区域 特定都市河川浸水被害対策法 土地面積:協定部分3.33平米有:路地状部分(協定部分)約22平米含:路地状部分(協定部分)約54平米含、別途駐車場地155.16平米有


【建築許可理由】開発許可等による分譲地
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所
〒500-8833 岐阜県岐阜市神田町9-23
[TEL]058-213-8828
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17082180000571

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
TEL:058-213-8828
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LIFULL HOME’S物件番号:1708218-0000571/

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