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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス リナージュ千葉市中央区葛城２丁目
◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
(1号棟)、価格3099万円、3LDK、土地面積77.48m2、建物面積88.39m2
◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
千葉都市モノレール【千葉寺】駅徒歩１３分
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区葛城２
- 交 通
- 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩13分
JR外房線「本千葉」駅 徒歩15分
JR総武線「千葉」駅 バス10分【西千葉寺】バス停 徒歩4分
- 価 格
- 3299万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 77.48m²・77.57m²
- 建物面積
- 80.94m²・88.39m²
- 間取り
- 3LDK
■●本日見学出来ます！２棟共全居室南向きの明るい邸宅です！
■○ 鶴沢小学校徒歩17分 葛城中学校徒歩8分
あおば保育園徒歩14分
○ スーパーリブレ京成徒歩12分 セブンイレブン徒歩8分
ヤックスドラッグ徒歩12分
■■カースペースあり
■季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
魅力1～充実の設備。安心して過ごせる家～
★TVモニター付きインターホン★
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
★パントリー★
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
★床下収納★
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
魅力2～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
千葉市立鶴沢小学校：徒歩17分（1282ｍ）
千葉市立葛城中学校：徒歩8分（637ｍ）
【幼稚園・保育園】
あおば保育園：徒歩14分（1067ｍ）
【買い物】
リブレ京成ミナーレ本千葉店：徒歩12分（897ｍ）
セブンイレブン千葉青葉の森公園店：徒歩8分（604ｍ）
ヤックスドラッグ本千葉店：徒歩12分（957ｍ）
【その他】
医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院：徒歩6分（436ｍ）
千葉寺町郵便局：徒歩6分（409ｍ）
千葉銀行長洲支店：徒歩17分（1290ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
1号棟 間取り 3LDK 価格 3,299万円 建物面積 88.39m² 土地面積 77.48m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3,299万円 建物面積 80.94m² 土地面積 77.57m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浴室乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ペアガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約16.5万円／年
外観・分譲地
現地外観写真◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
現地外観写真◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真◆耐震性能にこだわるお家です！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
前面道路含む現地写真◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
全体区画図カースペースあり♪
現地外観写真◆≪お問い合わせ当日のご内覧もお任せください♪≫ 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
周辺環境・地図
【学校】 千葉市立葛城中学校（637m）
【学校】 千葉市立鶴沢小学校（1282m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
- TEL:043-221-2181
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708215-0000865
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区葛城２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成千原線「千葉寺」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | JR外房線「本千葉」駅 徒歩15分 JR総武線「千葉」駅 バス10分【西千葉寺】バス停 徒歩4分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 77.48m²・77.57m² | ||
| 建物面積 | 80.94m²・88.39m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺２階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：6０％、容積率：16０％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDIW建11189号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2035/04/19 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 第一種高度地区 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 ［TEL］043-221-2181 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/07 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082150000865 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
- TEL:043-221-2181
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18478
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708215-0000865／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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