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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス リナージュ木更津市祇園第1期
- 所在地
- 千葉県木更津市祇園2
- 交 通
- JR久留里線「祇園」駅 徒歩8分
JR久留里線「上総清川」駅 徒歩18分
JR内房線「木更津」駅 徒歩38分
- 価 格
- 3190万円~3390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 167.34m²~188.42m²
- 建物面積
- 98.53m²~104.34m²
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■今日見たい、大歓迎!平日・休日問わずいつでもお気軽にお声がけくださいませ!
■■JR久留里線【祇園】駅徒歩8分
○ 祇園小学校徒歩15分 木更津第三中学校徒歩12分
第二みどり幼稚園徒歩7分
○ ローソン徒歩2分 ウエルシア徒歩11分
■■子育て世代にも安心なのどかな生活環境です!
■採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプラン!
■広々とした駐車スペース!
魅力1収納豊富ですっきり暮らせる♪魅力的な仕様設備が充実しています♪
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
魅力2JR久留里線【祇園】駅徒歩8分♪お買い物施設が揃う、のどかな住環境♪
【学校】
木更津市立祇園小学校:徒歩15分(1167m)
木更津市立木更津第三中学校:徒歩12分(917m)
【幼稚園】
第二みどり幼稚園:徒歩7分(547m)
【買い物】
スーパー富分清見台店:徒歩19分(1482m)
ローソン木更津祇園二丁目店:徒歩2分(100m)
ウエルシア木更津祇園店:徒歩11分(852m)
ワークマン木更津祇園店:徒歩6分(452m)
【その他】
木更津東邦病院:徒歩20分(1595m)
小櫃堰公園:徒歩8分(601m)
木更津清見台郵便局:徒歩18分(1388m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内

リビング≪Living room≫ 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。 ※家具はCGでございます。

寝室≪Room≫ お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。 ※家具はCGでございます。

キッチン≪Kitchen≫ 明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。

浴室≪Bathroom≫ 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

和室≪Room≫ ホッと足を伸ばして寛げる和室をご用意。お子様の目の届く遊び場としても重宝します。

土間収納ベビーカーやゴルフバック置き場にも最適な土間収納♪
設備・仕様

【省エネラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

木造住宅用制震ダンパーを採用世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明されました。※現場により仕様が異なります。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:6段階/7段階
- 目安光熱費:約17.5万円/年
外観・分譲地

現地外観【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

完成予想図(外観)今日見たい、大歓迎♪平日・休日問わずいつでもお気軽にお声がけくださいませ♪

完成予想図(外観)◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

現地外観写真JR久留里線【祇園】駅徒歩8分! 子育て世代にも安心なのどかな生活環境です♪

前面道路含む現地写真広々とした駐車スペース有り♪ <ワークマンまで徒歩6分、ローソンまで徒歩2分、第二みどり幼稚園まで徒歩7分>

現地写真◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
物件概要
物件No.1708215-0000761
| 所在地 | 千葉県木更津市祇園2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR久留里線「祇園」駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | JR久留里線「上総清川」駅 徒歩18分 JR内房線「木更津」駅 徒歩38分 |
||
| 間取 | 3LDK・4LDK | ||
| 土地面積 | 167.34m²~188.42m² | ||
| 建物面積 | 98.53m²~104.34m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月上旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台(3台(1,2号棟)・2台(7号棟)) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建10431号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:5.7m~10m、アスファルト舗装 | 売主 | アイディホーム(株) |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第010334号 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2030/11/14 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 [TEL]043-221-2181 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082150000761 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス リナージュ木更津市祇園第1期

















































