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新築一戸建て
千葉市若葉区貝塚22-1期 全2棟
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区貝塚1
- 交 通
- JR総武本線「都賀」駅 徒歩20分
千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩16分
JR総武線「千葉」駅 バス17分「桜木町」バス停 徒歩6分
- 価 格
- 3290万円・3490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 117.95m²・122.67m²
- 建物面積
- 95.84m²・96.05m²
- 間取り
- 3LDK
■【本日ご見学できます】 今すぐ見たい、大歓迎!
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
■■JR総武本線【都賀】駅徒歩20分
■北貝塚小学校徒歩16分、貝塚中学校徒歩8分
文化幼稚園徒歩12分
■ドラッグセイムス徒歩6分、セブンイレブン徒歩7分
公園徒歩4分
■■周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどお店が多数!
■2階の居室にはWICを完備!
■家族の顔が見えるなオープンカウンターキッチン!
魅力1~大事なマイホームは安心できるいいだのいい家♪~
【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度。
【木造住宅用制震ダンパーを採用】
世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。また、実験では震度7の大地震連続48回にも耐え、繰り返しの地震に強いことも証明。※現場により仕様が異なります。
【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆。
魅力2住んでみたい!買い物、子育てに最適な街!
【学校】
千葉市立北貝塚小学校:徒歩16分(1278m)
千葉市立貝塚中学校:徒歩8分(616m)
【幼稚園・保育園】
千葉文化幼稚園:徒歩12分(916m)
【買い物】
ヨークマート都賀店:徒歩16分(1245m)
ドラッグセイムス千葉桜木店:徒歩5分(408m)
セブンイレブン千葉桜木町店:徒歩7分(554m)
ニトリ千葉桜木店:徒歩8分(575m)
【その他】
谷ツ上公園:徒歩4分(300m)
千葉市桜木園:徒歩28分(2175m)
千葉市若葉区役所:徒歩17分(1332m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
内観・室内
玄関ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。
リビング家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
キッチン収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
リビング以外の居室穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
収納季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備!広い収納やママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん!
浴室落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
設備・仕様
【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【カフェスタイルキッチン】正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
横揺れに強い「剛床工法」を採用1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
外観・分譲地
物件概要
物件No.1708215-0000266
所在地 | 千葉県千葉市若葉区貝塚1 | ||
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交通 | JR総武本線「都賀」駅 徒歩20分 | ||
その他交通 | 千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩16分 JR総武線「千葉」駅 バス17分「桜木町」バス停 徒歩6分 |
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間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 117.95m²・122.67m² | ||
建物面積 | 95.84m²・96.05m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造スレート葺2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年3月 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1W建03312-1号他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | 取引態様 | <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 |
取引条件有効期限 | 2028/04/03 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | ガス:都市ガス、 水道:公営水道、 汚水:公共下水、 雑排水:公共下水 | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 20m第1種高度地区 宅地造成工事規制区域 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 [TEL]043-221-2181 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/12 | ||
次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082150000266 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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