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新築一戸建て
千葉市若葉区大宮台4丁目 全1棟
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区大宮台4
- 交 通
- JR総武線「千葉」駅 バス29分「大宮台公園」バス停 徒歩3分
京成千原線「大森台」駅 車で7.1km
千葉都市モノレール「千城台」駅 車で4.1km
- 価 格
- 3,280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 222.22m²
- 建物面積
- 107.43m²
- 間取り
- 4LDK
■【住宅性能評価書】取得物件です!
~本日ご見学できます~
今すぐ見たい!もちろん大歓迎です!無料送迎致します
○バス停近くの立地です
■ JR総武線「千葉」駅バス29分「大宮台公園」バス停徒歩3分
○お子様も安心
大宮小学校徒歩9分、大宮中学校徒歩15分
大宮幼稚園徒歩8分
○お買い物にも便利
■ ウェルシア徒歩9分、セブンイレブン徒歩10分
スーパーSENDO徒歩13分
■玄関がきれいに片付く玄関土間収納
■主寝室にはWICを完備
■折上天井にお好みの照明でLDKを素敵に演出
魅力1「あったらいいな」の設備が標準装備♪
○パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペース♪
○カフェスタイルキッチン
正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感抜群!小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪
○玄関吹抜
天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るいです!
魅力2生活利便施設が整う立地です♪
【学校】
千葉市立大宮中学校:徒歩15分(1180m)
千葉市立大宮小学校:徒歩9分(645m)
【幼稚園・保育園】
大宮幼稚園:徒歩8分(562m)
【買い物】
ライフガーデン仁戸名:徒歩41分(3224m)
せんどう大宮台店:徒歩13分(999m)
セブンイレブン千葉大宮台3丁目店:徒歩10分(777m)
ウエルシア千葉大宮台店:徒歩9分(654m)
【病院】
独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院:徒歩37分(2936m)
【その他】
千葉大宮郵便局:徒歩4分(276m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【浴室乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース2台】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【カフェスタイルキッチン】正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【玄関吹抜】天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。
横の力を面に伝える「水平構面」天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
根太(床の下地)のいらない「床構面」2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」断熱等級は等級“5”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
物件概要
物件No.1708215-0000249
所在地 | 千葉県千葉市若葉区大宮台4 | ||
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交通 | JR総武線「千葉」駅 バス29分「大宮台公園」バス停 徒歩3分 | ||
その他交通 | 京成千原線「大森台」駅 車で7.1km 千葉都市モノレール「千城台」駅 車で4.1km |
||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 222.22m² | ||
建物面積 | 107.43m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年7月上旬予定 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R06SHC102496号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年8月上旬予定 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所<仲介> |
取引条件有効期限 | 2030/02/14 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | ||
備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、22条区域 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
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情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 [TEL]043-221-2181 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/16 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082150000249 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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