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新築一戸建て
千葉市若葉区大宮台２３-１期 全２棟
【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
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(1号棟)、価格2639万円、3LDK、土地面積97.59m2、建物面積96.06m2
(2号棟)、価格2499万円、3LDK、土地面積112.09m2、建物面積96.05m2
≪全体区画図≫ カースペース２台分♪
- 所在地
- 千葉県千葉市若葉区大宮台２
- 交 通
- JR総武線「千葉」駅 バス29分大宮台公園バス停 徒歩8分
JR外房線「鎌取」駅 車5km
京成千原線「大森台」駅 車6.8km
- 価 格
- 2499万円・2639万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 97.59m²・112.09m²
- 建物面積
- 96.05m²・96.06m²
- 間取り
- 3LDK
■【住宅性能評価書】取得物件です！
【本日ご見学できます 】今すぐ見たい！もちろん大歓迎です！無料送迎致します！
■■通園・通学も安心！買い物もラクラク便利な周辺環境
大宮小学校徒歩9分、大宮中学校徒歩11分、大宮台保育所徒歩10分
ジェーソン徒歩5分、セブンイレブン徒歩5分、スーパーSENDO徒歩10分
■■周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどお店が多数点在！
■２階の居室にはWICを完備しております！
■お洒落なオープンカウンターキッチン！
魅力1便利な設備が豊富！快適に過ごせる家！！
■全居室に収納を完備！お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼットやパントリー、使わない調理器具なども収納できる床下収納など、大容量の収納もあって便利です♪
■おしゃれなオープンカウンターキッチンは、正面に壁がないカフェスタイル♪開放感があり、小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
魅力2スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどお店が多数点在♪便利な周辺環境！
【学校】
千葉市立大宮中学校：徒歩10分（795ｍ）
千葉市立大宮小学校：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】
大宮幼稚園：徒歩9分（669ｍ）
【病院】
独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院：徒歩36分（2844ｍ）
【郵便局】
千葉大宮郵便局：徒歩4分（300ｍ）
【買い物】
ライフガーデン仁戸名：徒歩37分（2893ｍ）
せんどう大宮台店：徒歩12分（945ｍ）
セブンイレブン千葉大宮台3丁目店：徒歩6分（446ｍ）
ウエルシア千葉大宮台店：徒歩8分（600ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2,639万円 建物面積 96.06m² 土地面積 97.59m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2,499万円 建物面積 96.05m² 土地面積 112.09m²
設備・仕様
【カースペース２台分】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【カフェスタイルキッチン】正面に壁がないため作業台からの景色があり、開放感があります。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
外観・分譲地
現地外観写真【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真【本日御案内可能です♪】 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
≪全体区画図≫カースペース２台分♪
周辺環境・地図
【買い物】 ライフガーデン仁戸名（2893m）
【買い物】 せんどう大宮台店（945m ）
【買い物】 ウエルシア千葉大宮台店（600m ）
【学校】 千葉市立大宮中学校（795m ）
【学校】 千葉市立大宮小学校（700m ）
【その他】 大宮幼稚園（669m ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
- TEL:043-221-2181
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708215-0000226
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区大宮台２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武線「千葉」駅 バス29分大宮台公園バス停 徒歩8分 | ||
| その他交通 | JR外房線「鎌取」駅 車5km 京成千原線「大森台」駅 車6.8km |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 97.59m²・112.09m² | ||
| 建物面積 | 96.05m²・96.06m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造スレート葺２階建て | 築年月／完成予定年月 | 2024年6月末予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：5０％、容積率：１0０％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第23UDI1W建05167号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月上旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2028/04/03 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、法第22条区域 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) 第1種高度地区 絶対高さ20m 日影規制4h-2.5h4m、1.5m 容積率：前面道路幅員制限 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 ［TEL］043-221-2181 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/03/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082150000226 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
- TEL:043-221-2181
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-50790
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708215-0000226／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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