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新築一戸建て
千葉市中央区蘇我３丁目
平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
(A号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積120.03m2、建物面積96.88m2
(B号棟)、価格3890万円、4LDK+S、土地面積122.15m2、建物面積101.84m2
(C号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積120.26m2、建物面積98.74m2
(D号棟)、価格3790万円、4LDK+S、土地面積121.93m2、建物面積101.02m2
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区蘇我３
- 交 通
- JR京葉線「蘇我」駅 バス6分「蘇我南」バス停 徒歩1分
JR内房線「浜野」駅 バス10分「蘇我南」バス停 徒歩1分
京成千原線「大森台」駅 車3.3km
- 価 格
- 2990万円～3490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 120.03m²～122.15m²
- 建物面積
- 96.88m²～101.84m²
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
■全居室南向きの明るい邸宅！様々な仕様の４邸宅です！
飯田グループ施工の地震に強い家！【ホームトレードセンター】による一括サポート！
■□JR京葉線【蘇我】駅徒歩２４分・バス６分バス停歩１分
□そが中央保育園徒歩７分 蘇我小学校徒歩１８分
□東武ストア徒歩９分 セブン徒歩８分 アリオ蘇我自転車１２分
■■SIC完備でベビーカーやゴルフバックの収納に最適！
■カースペース２台分！
■在宅ワークに便利なフリースペース付プラン！
魅力1～充実の設備。安心して過ごせる家～
【全居室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
千葉市立蘇我小学校：徒歩20分（1564ｍ）
千葉市立蘇我中学校：徒歩24分（1894ｍ）
【幼稚園・保育園】
そが中央保育園：徒歩7分（545ｍ）
【買い物】
ジーユーハーバーシティ蘇我店：徒歩20分（1599ｍ）
東武ストア蘇我店：徒歩11分（860ｍ）
マルエツ蘇我南町店：徒歩24分（1908ｍ）
【病院】
医療法人石郷岡病院：徒歩24分（1867ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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A号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,590万円 建物面積 96.88m² 土地面積 120.03m² -
B号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,890万円 建物面積 101.84m² 土地面積 122.15m² -
C号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,590万円 建物面積 98.74m² 土地面積 120.26m² -
D号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,790万円 建物面積 101.02m² 土地面積 121.93m²
設備・仕様
【全居室南向き】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【納戸】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【シューズインクローゼット】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
外観・分譲地
現地外観写真平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪詳しくは043-221-2181までお気軽にお問い合わせください♪
【全体区画図】カースペース２台分♪ 全居室南向きで陽当たり良好♪４LDKに加えて納戸のご用意もございます♪
周辺環境・地図
【買い物】 ジーユーハーバーシティ蘇我店（1599m）
【買い物】 東武ストア蘇我店（860m）
【買い物】 マルエツ蘇我南町店（1908m）
【買い物】 セブンイレブン蘇我店（513m）
【学校】 千葉市立蘇我中学校（1894m）
【学校】 千葉市立蘇我小学校（1564m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
- TEL:043-221-2181
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708215-0000091
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区蘇我３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京葉線「蘇我」駅 バス6分「蘇我南」バス停 徒歩1分 | ||
| その他交通 | JR内房線「浜野」駅 バス10分「蘇我南」バス停 徒歩1分 京成千原線「大森台」駅 車3.3km |
||
| 間取 | 4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 120.03m²～122.15m² | ||
| 建物面積 | 96.88m²～101.84m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2023年11月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-23-09163-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：7.2m、アスファルト舗装 | 取引態様 | ＜仲介・飯田産＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/01 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 景観法による規制有、第1種高度地区(20m) 日影規制有り4h-2.5h-4m 法第22条区域 南部土地区画整理事業 道路斜線 隣地斜線 公有地拡大推進法 都市再生特別措置法 土地面積：路地状部分約35平米含 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 千葉営業所 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室 ［TEL］043-221-2181 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/04/21 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082150000091 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所
- TEL:043-221-2181
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-60529
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708215-0000091／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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