新築一戸建て

【泉野町モデル】～Your fit i～

スタイリッシュな外観にアーチフレームやタイルデッキなどこだわりがたくさん☆
間口も十分なので駐車は3台可能です♪
完成しました！内見可能です！
19帖の大きなリビングと広々とした水廻りが使いやすい間取り
寝室には大きなウォークインクローゼット。各居室の大きさも十分です。

所在地: 石川県金沢市泉野町2丁目106番1

交通: 北鉄バス　寺町二丁目徒歩6分

価格: 4280万円ローンシミュレーター

土地面積: 157.79m²

建物面積: 96.82m²/29.28坪

間取り: ３LDK

■■人気の文教地区！泉野小学校まで徒歩10分 ■３LDKで駐車も３台可能 ■高断熱高気密住宅で高熱費も抑えられます！ ■お引渡しから10年間の地震保証付きお問合せお待ちしてます！
■ユアフィットアイのおうちは冬暖かく夏涼しい！高断熱・高気密住宅北陸のスタンダード住宅を提供するセイダイグループの新築住宅【お引渡しから10年間の地震保証付き！】
■■アクセス■ ・周辺には学校、図書館、体育館なども。・スーパー、コンビニも徒歩圏内 ■サポート■ ・商談からご入居まで経験豊富なスタッフがサポート

内観・室内

LDK大きな掃き出し窓と吹き抜けで明るい空間に♪
LDKダイニングスペースも十分な広さを確保。

周辺環境・地図

【買い物】マルエー泉野店（464ｍ）
【買い物】ファミリーマート金沢寺町店（436ｍ）
【買い物】コメヤ薬局泉店（1295ｍ）
【学校】金沢市立野田中学校（961）
【学校】石川県立金沢二水高校（1011ｍ）
【文化施設】金沢市立泉野図書館（750ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ユアフィットアイ株式会社: TEL:076-255-1424; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708211-0000011

所在地	周辺地図石川県金沢市泉野町2丁目106番1
交通	北鉄バス　寺町二丁目徒歩6分
間取	３LDK
土地面積	157.79m²
建物面積	96.82m²/29.28坪
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年5月
駐車スペース	３台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建蔽率60％　容積率140％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社セイダイ	建築確認番号／開発許可番号	IKJC23-1281
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側4.0m（セットバック済）	売主	ユアフィットアイ株式会社
売主免許番号	石川県知事（1）第4305号	取引態様	ユアフィット株式会社　売主
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道
情報提供元	ユアフィットアイ株式会社〒920-8203　石川県金沢市鞍月3丁目83 ［TEL］076-255-1424 ■免許番号石川県知事 (1) 第 4305 号 ■加盟団体 (公社)石川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/02
次回更新予定	2024/05/16
LIFULL HOME'S 物件番号	17082110000011

この物件のこだわりポイント

南道路
分譲物件
公営水道
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］ユアフィットアイ株式会社: TEL:076-255-1424; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-88831

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1708211-0000011／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

条件の近い物件

【ダイワハウス】セキュレア野々市押野　(分譲住宅)
現在の状況は分譲中です。
北陸鉄道石川線「野々市」駅徒歩9分～10分
4,220万円～（税込）
土地：167.39m²(4号地)、199.78m²(17号地)、150.02m²(25号地)、164.05m²(28号地)　私道負担なし
建物：111.30m²(4号地)、123.26m²(17号地)、106.32m²(25号地)、109.64m²(28号地)
間取：3LDK(17号地、25号地、28号地)、4LDK(4号地)

金沢市鳴和2丁目　新築一戸建て（SHPシリーズ）
人気の4LDKに駐車3台分完備。サンルーム、洗面脱衣室、ファミリークロークが回遊式に設置されていることでラクラク家事動線が実現できております！洗濯機回して、洗濯物干して、洗濯物収納して...が1階で完結できるのは嬉しいですね♪ 12496 ・引渡時期：契約後3週間・北側敷地高低差あり　擁壁から一定の距離を確保し、敷地の安全確保をおこない建築されています。（離隔指導）
IRいしかわ鉄道東金沢駅徒歩13分
3,990万円（税込）
土地：168.37m²
建物：110.47m²
間取：4LDK

【３月7日更新】残り1邸「タマタウン白山知気寺II」～注文住宅仕様の家～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 人気の白山知気寺エリアに新築分譲住宅２邸が新登場！！おかげさまで残り1邸となりました♪ ぜひ、お早めにお問合せください！！タマホーム野々市支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中→0120-925-424 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。 ◆現地/モデルハウス見学（30分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～）＜ご予約・お問い合わせ＞【タマホーム野々市店】住所：野々市市粟田6-315-2 ※野々市市役所から南へ車で４分フリーダイヤル：0120-925-424 ※９時～２０時まで　※毎週水曜定休 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
北陸鉄道石川線「道法寺」駅徒歩10分
3,850万円（税込）
土地：152.55m²
建物：113.02m²
間取：4SLDK

【3月7日更新】新登場　タマタウン野々市下林～注文住宅仕様の家～
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ 人気の野々市下林エリアに新築分譲住宅3邸が新登場！！既に1邸御成約を頂いております。残り2邸となりました。おかげさまでお問い合わせをたくさん頂いております♪ ぜひ、お早めにお問合せください！！タマホーム野々市支店にて、同仕様のモデルハウスのご案内が可能です！モデルハウス見学＆説明会参加予約受付中→0120-925-424 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。 ◆現地/モデルハウス見学（30分～） ◆ご希望条件のご相談（30分～） ◆資金計画のご相談（30分～）＜ご予約・お問い合わせ＞【タマホーム野々市店】住所：野々市市粟田6-315-2 ※野々市市役所から南へ車で４分フリーダイヤル：0120-925-424 ※９時～２０時まで　※毎週水曜定休 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
-
4,080万円（税込）
土地：162.74m²～162.80m²
建物：112.20m²～112.62m²
間取：4SLDK