土地

【AVANTIA　アバンティア】千葉市中央区椿森1期

2024年3月　撮影
2024年3月　撮影
2024年3月　撮影
区画図
前面道路

所在地: 千葉県千葉市中央区椿森3丁目13-12付近

交通: 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
JR総武本線「東千葉」駅徒歩10分

価格: 3,620万円ローンシミュレーター

土地面積: 152.06m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 無

■千葉都市モノレール千葉公園駅、椿森中学校、ヤオコー作草部店まで徒歩10分圏内！

魅力1☆建築条件無し☆

お好きなメーカーで建築可能です。

魅力2☆通勤通学も安心な距離☆

千葉都市モノレール「千葉公園」駅　徒歩6分　450ｍ
千葉都市モノレール「作草部」駅　徒歩8分　600ｍ
JR総武本線「東千葉」駅　徒歩10分　800ｍ

椿森中学校　 4分　270ｍ
都賀小学校　12分　900ｍ
作草部アーク保育園　5分　400ｍ
みらいのまち保育園作草部　徒歩6分　450ｍ
千葉公園　徒歩6分　450ｍ

椿森中学校

JR総武線　東千葉駅

外観・分譲地

2024年3月　撮影

周辺環境・地図

【学校】椿森中学校（270m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,620万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アバンティア不動産　千葉営業所: TEL:0120-16-3434; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708208-0000163

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区椿森3丁目13-12付近
交通	千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
その他交通	JR総武本線「東千葉」駅徒歩10分
土地面積	152.06m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2024年6月	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率154%	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	東側　3.8m　公道	売主	株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
取引態様	【仲介】株式会社アバンティア不動産	取引条件有効期限	2024/05/13
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	セットバック有り　0.1m、高度地区（20m）、居住誘導区域、都市再生特別措置法、都市計画区域内
情報提供元	株式会社アバンティア不動産　千葉営業所〒260-0016　千葉県千葉市中央区栄町32番10号　日企栄町ビルディング1階101号室［TEL］0120-16-3434 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日	2024/04/29
次回更新予定	2024/05/13
LIFULL HOME'S 物件番号	17082080000163

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。