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新築一戸建て
戸塚東/東川口駅【AVANTIAアバンティア】
- 所在地
- 埼玉県川口市戸塚東1丁目
- 交 通
- JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分~11分
埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩10分~11分
国際興業バス「戸塚杉本」停 徒歩3分~4分
- 価 格
- 4790万円~5600万円【BELS5・カースペース・宅配ボックス・LED照明・住宅設備機器あんしんの10年間保証など…「充実の設備と保証」が価格内に含まれています】ローンシミュレーター
- 土地面積
- 61.04m²~82.83m²
- 建物面積
- 90.9m²~98.07m²(建物面積にビルトインガレージ面積を含む号棟があります)
- 間取り
- 2LDK~3LDK【ただいま手洗い動線・ウォークインクローゼット・リビング階段など魅力多数】
■5/25土・26日 内覧会開催!■「将来間仕切り」子どもの成長や生活スタイルに合わせて、自分たちらしい間取りへ!家族の楽しみ増える!■武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」徒歩11分
■高いデザイン性&すぐれた機能性の「AVANTIA01」ブランド■間取りを変更できる「将来間仕切り」■ご希望の方には、最初から将来間仕切りの壁をつくることも可能です。詳しくはスタッフにお尋ねください。
■家族にとってバランスがいい。魅力あふれるロケーション■再開発が進んでいて、キレイな建物が増えています。将来的な発展が期待されているエリア■繁華街がなく、治安が安定■家族層に適した、落ち着いた住宅街
魅力1■INNER PLAN / 動線設計・コミュニケーション設計■
動線設計/暮らしをかしこく、スマートに…料理や洗濯、掃除など毎日の家事の負担を減らしゆとりの時間を増やせるよう配慮
■ただいま手洗い動線
■動線を考えた収納配置
■使い勝手いい、お手入れしやすい住宅設備機器
魅力2■WE THINK / AVANTIAの住まい■
本当にいい家って、何だろう?
住みやすい街って、何処だろう?
創業以来、分譲地を数多く手がけてきたAVANTIA。
多くのご家族と出会う中で教えてもらった、家の話。暮らしの話。
理想の住まい。暮らしの現実。心地よさの多様性。
AVANTIAは「家に暮らす人」の本当の声を知っています。
あなたに「ココロ」がこもった暮らしを提供します。
魅力3■AVANTIAグループのご紹介■
内観・室内
「使いやすさ」が見え隠れするキッチン【3号棟】タカラスタンダードのキッチン!高品位ホーロー製パネルで、壁の油汚れや水ハネもサッとキレイ。レンジフードの整流坂もホーローを採用。ソフトクローズレールで引出しが静かに閉まる。食洗機・浄水機付き
備えあれば憂なし。パントリーは頼もしい味方。【1号棟】パントリー付きキッチン。食品ストックや、ホットプレートなど毎日は使わない什器類の収納に最適!棚の高さ調節が出来るので、様々なアイテムにぴったり合わせることができる。
便利で使える「しまう」スペース【1号棟】キッチン横のゆとりある収納スペースです。高さ調節可能な棚が便利。キッチン関連グッズはもちろん、リビングで使用する物の収納もおすすめです。
お子様にもやさしい「ドアハンドル」【1号棟】開き戸は「ショートスクロールレバーハンドル」で、従来の30°に対してわずか10°動かすだけで開閉可。キッズデザイン賞を受賞している、お子様にもやさしいハンドル。引き戸はラクラククローズ機能付
こぼしても、落書きしても怒らない「フローリング」【1号棟】全居室クローゼット・LED照明付きです。床はワックス不要、汚れ・傷に強いタイプ。
植物を育てたり、リラックスしたり【1号棟】一度にまとめて布団を干すことが出来る、横長タイプのバルコニー。一番奥が奥行あるL字型。お洗濯以外にも、植物を育てたり、お気に入りのイスに座って、日の光を浴びたりしてリラックスもおすすめです。
設備・仕様
バスルーム5号棟
洗面化粧台3号棟
システムキッチン2号棟
トイレ4号棟
宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
外観・分譲地
家族にとってバランスがいい。魅力あふれるロケーション全5区画 新しい街並み■「東川口駅」まで徒歩10分~11分。利便性の良い立地■24時間スーパーまで徒歩5分■自然感じる「戸塚杉本公園」が隣にあります。健康遊具や幼児用遊具の設置があり、家族で楽しめる
綺麗な外観を保ちやすい【1号棟 2024年3月撮影】張り合わせのジョイント部分が目立ちにくいデザインを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性を大きく高めます。セルフクリーニング機能付きの外壁で、綺麗な外観を保ちやすい。
永く家族の生活を守る【2号棟 2024年3月撮影】耐食や耐熱・熱反射に優れた屋根材や、断熱・防露に優れた複層ガラスを使用しており、永く家族の生活を守ってくれます。
抱っこしたまま。荷物持ったまま。”まま”で開くドア【左から5号棟・4号棟 2024年3月撮影】リモコンキー持っていれば、ドアから離れていてもカギを開け閉めできます。非常用収納カギ内臓なので停電時でも、ドアを開けることが出来るので安心。
機能そのまま、洗練された外観デザイン【左から5号棟・4号棟 2024年2月撮影】窓サッシ・雨樋・外壁の色をそろえて、スッキリ綺麗な外観デザインにしています。窓の形やサイズで機能性はそのまま、他にない特別なデザインにしています。
夜も美しい灯りデザイン【3号棟 2024年3月撮影】創業以来、分譲地を数多く手がけてきたAVANTIAの「確かなデザイン性と機能性」。スタイリッシュな宅配ボックス付き機能門柱。夜も美しい灯りデザイン。
物件概要
物件No.1708207-0000064
所在地 | 埼玉県川口市戸塚東1丁目 | ||
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交通 | JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩10分~11分 | ||
その他交通 | 埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩10分~11分 国際興業バス「戸塚杉本」停 徒歩3分~4分 |
||
間取 | 2LDK~3LDK【ただいま手洗い動線・ウォークインクローゼット・リビング階段など魅力多数】 | ||
土地面積 | 61.04m²~82.83m² | ||
建物面積 | 90.9m²~98.07m²(建物面積にビルトインガレージ面積を含む号棟があります) | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
構造・規模 | 木造3階建(軸組工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月末 |
駐車スペース | 1台 ~ 2台(2号棟のみ2台、その他号棟は1台) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第トラストT23-0150号、他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側幅員約13.5mの公道、南西側幅員約6.0mの公道に接する | 売主 | 株式会社AVANTIA |
売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第005803号 | 取引態様 | 一般媒介/株式会社アバンティア不動産 越谷営業所 |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
イベント情報 | 【アバンティア不動産クラブ会員募集中】最短1分登録! 【ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント 【アバンティア不動産クラブ会員募集中】 ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント! 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時:2023年9月1日~2024年8月31日 場所:埼玉県越谷市北越谷2丁目20番地 サンリクビル3階 お申込み締切:2024年8月31日 交通:東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩2分 アバンティア不動産クラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力 | ||
備考・制限等 | 【その他法令】― 【◆アバンティア不動産クラブ会員募集中!◆】 ご入会のお客様に、1000円分のQUOカードプレゼント! 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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情報提供元 | 株式会社アバンティア不動産 東京本部 〒160-0023 東京都新宿区西新宿8丁目1-1 アゼリアビル6階 [TEL]03-4332-7740 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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情報更新日 | 2024/05/19 | ||
次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082070000064 | ||
自社管理番号 | 220078 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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