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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 堀町２０８６番
A号棟 浴室乾燥機、シューズインクローク、３面鏡化粧台、廊下・水回りダウンライトつき、２４時間換気システム、駐車２台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
A号棟 自宅の中でも過ごす時間が長く来客を通す場所でもあるリビングは、広々とお洒落な空間です！様々なインテリアを取り入れることができるので、自分好みのお部屋のコーディネートを楽しめることでしょう！
A号棟 おしゃれなカウンターキッチン♪リビング・ダイニングと一つの空間になるため、リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら、料理や後片付けができる人気の高いスタイルです！
(A号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積223.73m2、建物面積94.39m2
≪全体区画図≫ 駐車２台可能！（車種による） 空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです♪
JR常磐線「赤塚」駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に便利な施設が揃っており、ファミリー層にも人気です。駅の北側には自然豊かな公園や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力です。
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県水戸市堀町
- 交 通
- JR常磐線「赤塚」駅 バス11分「堀町街区公園前」バス停 徒歩4分
JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩51分
JR水郡線「常陸津田」駅 徒歩73分
- 価 格
- 2390万円・2490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 223.73m²・224.68m²
- 建物面積
- 94.39m²・96.26m²
- 間取り
- 4LDK
■【本日ご見学できます】シューズインクロークのある家！住まいの品格を高めます
■■周辺環境
JR常磐線「赤塚」駅まで車で8分
スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩2分
保育園まで徒歩9分、小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩8分
近場に施設が揃う便利な住環境！
■○嬉しい仕様設備
浴室乾燥機、床下収納、ＴＶモニター付きインターホン
24時間換気システム、駐車2台可（車種による）
○住宅性能評価取得物件
耐震性・耐久性などで最高等級取得！
魅力1□■ゆとりに満ちた快適な暮らし心地を■□
○シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
○三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
○24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
魅力2教育施設が近い！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
水戸市立堀原小学校：徒歩9分（720ｍ）
水戸市立第五中学校：徒歩8分（640ｍ）
【幼稚園・保育園】
水戸市立新原保育所：徒歩9分（670ｍ）
渡里幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
【買い物】
カスミフードスクエア水戸堀町店：徒歩7分（560ｍ）
ヨークベニマル新原店：徒歩14分（1080ｍ）
ローソン水戸堀町新田店：徒歩2分（160ｍ）
ファミリーマート水戸堀町店：徒歩7分（520ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス堀町店：徒歩8分（640ｍ）
【その他】
医療法人誠潤会水戸病院：徒歩13分（990ｍ）
常陽銀行渡里支店：徒歩9分（710ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
A号棟 間取り 4LDK 価格 2,390万円 建物面積 94.39m² 土地面積 223.73m² -
B号棟 間取り 4LDK 価格 2,490万円 建物面積 96.26m² 土地面積 224.68m²
内観・室内
リビングA号棟 リビングには大きな窓があり、陽光あふれる明るい空間です。日差しがぽかぽか暖かく、電気代の節約にもなります！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！
キッチンA号棟 キッチンで作業しているママと、リビングにいるご家族が楽しくお話し出来る空間となっております。テレビの内容や、会社や学校であったこと何でも話せるコミュニケーション溢れる場所になりそうです！
浴室A号棟 お風呂は毎日使うものです！快適でありたいです！足を伸ばして、お風呂場でゆったりできれば、大きなリラックス効果があります！洗い場もゆとりのある広さです！一日の疲れが取れる癒しの空間ですね！
リビングB号棟 過ごす時間が長いリビングルームは広々！理想のイメージに演出することが出来ます！窓も大きく、明るく暖かな日差しを採り入れることが出来ます！
リビング以外の居室B号棟 2面採光のお部屋ですので、明るく暖かいのはもちろん換気・通気もいいです！お勉強やお仕事で煮詰まった時でも、窓を開けて空気の入れ替えをすればリフレッシュできモチベーションも上がりまた頑張れますね
玄関B号棟 玄関扉は、明かりを採り込めるスリットデザイン！見た目にも機能性も人気！縦長のデザインですので、明るさが欲しい足元近くまで光を取り入れてくれます！玄関の快適性が高まる自慢の玄関です！
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【水回り集中設計】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【三面鏡洗面化粧台】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。 地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。 地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。 また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真A号棟 浴室乾燥機、シューズインクローク、３面鏡化粧台、廊下・水回りダウンライトつき、２４時間換気システム、駐車２台可等♪これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
前面道路含む現地写真A号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪居心地がいい、地震につよい、安心がつづく。価格を超えた価値ある家づくりで、お客様の想いに応えます。
駐車場A号棟 JR常磐線「赤塚」駅まで車で８分♪住宅性能評価取得！地震に強い家！安心の第三者機関による検査済み！ご家族が部屋を持てるため、年頃のお子様がいるご家庭もプライバシーを確保することができます。
現地外観写真B号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
バルコニーB号棟 南向きのバルコニー！日当たりも良く洗濯物の他に大きな布団も干せます！お日様の暖かな匂いに包まれたお布団は、快適な睡眠に導いてくれることでしょう！静かなひと時を過ごせる空間です。
玄関A号棟 玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
周辺環境・地図
【買い物】 カスミフードスクエア水戸堀町店（560m）
【買い物】 ツルハドラッグ水戸堀町店（680m）
【学校】 水戸市立第五中学校（640m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000825
| 所在地 | 茨城県水戸市堀町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「赤塚」駅 バス11分「堀町街区公園前」バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩51分 JR水郡線「常陸津田」駅 徒歩73分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 223.73m²・224.68m² | ||
| 建物面積 | 94.39m²・96.26m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造 地上２階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年3月 |
| 駐車スペース | 2台（車種による） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-26-00127-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、西側、私道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、A号棟:私道持分：37.99平米、26.57平米×1/5有 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 第二種高度地区 景観法(水戸市都市景観条例有) 都市再生特別措置法：水戸市立地適正化計画区域の都市機能誘導区域外、居住誘導区域内となる区域 掘削承諾書 B号棟:私道持分：37.99平米、26.57平米×1/5有 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 第二種高度地区 景観法(水戸市都市景観条例有) 都市再生特別措置法：水戸市立地適正化計画区域の都市機能誘導区域外、居住誘導区域内となる区域 掘削承諾書 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000825 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34799
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000825／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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