新築一戸建て

飯田グループホールディングス　第１牛久市岡見町

  • 外観

    JR常磐線「牛久」駅まで車で１１分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！

  • その他

    広々とした開放感あふれるリビングです。充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高ですね！

  • その他

    広々キッチンなら、前後にも動けお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます♪お料理好きに成長しそうです！出来上がった料理も、すぐに並べられますので、お子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそうです！

  • その他

    (１号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積240.07m2、建物面積91.91m2

  • その他

    家族が毎日出入りする場所！大切な来客を迎える場所！そんな玄関は、自然光を取り込める優しい雰囲気の空間となっております！玄関収納も設置してあり家族の靴も片付けられますので、いつでも綺麗をキープ出来ます！

  • その他

    広々とした開放感あふれるリビングです。充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高ですね！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県牛久市岡見町
交 通
JR常磐線「牛久」駅 徒歩44分
JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩41分
JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩74分
価 格
2490万円ローンシミュレーター
土地面積
240.07m²
建物面積
91.91m²
間取り
3LDK

■【本日ご見学できます】動線がコンパクトでスムーズに動ける魅力の詰まった平屋 ○JR常磐線「牛久」駅まで車で11分で通勤やお出かけにも便利 ○買い物施設も学校もそろった暮らしに便利な周辺環境！
■　スーパー…徒歩26分、ドラッグストア…徒歩24分、コンビニ…徒歩19分 　小学校…徒歩11分、中学校…徒歩31分 ○充実の仕様・設備で快適なお住まいをサポートします！
■　WIC、リネン庫、各居室収納完備で片付くお部屋 　遮音性、断熱性の効果が期待できるペアガラス ○耐震等級３取得！長期優良住宅！ 　地震に強く、家族を長く守ってくれる家です

魅力1家族が心地よく暮らせる家

【南向き広々LDK】
採光、風通し良好のリビングです。
家族のくつろぎの場を明るく演出します。

【豊富な収納】
各居室の他、各所に収納スペースがございます。
収納場所に困らず、生活空間を広く使えるのは嬉しいポイント。

【ゆったり寛げる浴室】
浴室乾燥機を備えており、清潔をキープ。雨の日の選択も安心。
ゆったりと入浴できる1坪タイプの浴室です。

魅力2生活施設が充実した便利なエリア

【学校・保育園】
牛久市立牛久第一中学校：徒歩31分（2450ｍ）
牛久市立岡田小学校：徒歩11分（880ｍ）
社会福祉法人えがお牛久ひかり保育園：徒歩18分（1400ｍ）

【買い物】
ヨークベニマル牛久上柏田店：徒歩26分（2060ｍ）
おっ母さん食品館牛久中央店：徒歩36分（2850ｍ）
ファミリーマート牛久上柏田店：徒歩19分（1470ｍ）
カワチ薬品牛久上柏田店：徒歩24分（1880ｍ）
ニトリ牛久店：徒歩33分（2580ｍ）

【その他】
つくばセントラル病院：徒歩21分（1680ｍ）
牛久郵便局：徒歩30分（2350ｍ）
牛久市役所：徒歩34分（2690ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り3LDK
    価格2,490万円
    建物面積91.91m²
    土地面積240.07m²

内観・室内

  • リビング明るい日差しがさすリビングは、暖かな家族の憩い空間です！リビングの大きな窓から、お花で飾ったお庭を眺めながら、毎日の会話が弾みそうですね♪ご家族のコミュニケーションのお時間をゆっくりとお過ごしください

  • キッチンリビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪毎日の出来事にお話が弾みますね！キッチンに居ながら、家族とのコミュニケーションがとれます！

  • リビング以外の居室穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。なんとなく休日を過ごしてしまうこともなく、充実した素敵な一日になることでしょう！

  • リビング以外の居室採光良好な明るい室内です。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。窓から降り注ぐ陽光が、爽やかな光で満たします。優しい風が包み込み思わずウトウトと心地よくなってしまいますね

  • 収納全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

  • 洗面台・洗面所白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂け、今日いち日頑張れる気がします！洗面台は三面鏡となっておりますので、横顔チェックもバッチリですね！

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【リネン庫】タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【平屋建て】階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。

  • 木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真JR常磐線「牛久」駅まで車で１１分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！

  • 前面道路含む現地写真平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！

  • 駐車場嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３台可（車種による）♪

  • 庭陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。

  • 玄関玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！

  • 全体区画図駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 西松屋牛久上柏田店（2060m）

  • 【買い物】 ヨークベニマル牛久上柏田店（2060m）

  • 【買い物】 ウエルシア牛久上柏田店（2180m）

  • 【買い物】 ロイヤルホームセンター牛久（3010m）

  • 【学校】 牛久市立牛久第一中学校（2450m）

  • 【病院・役所】 つくばセントラル病院（1680m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708205-0000823

所在地 茨城県牛久市岡見町
交通 JR常磐線「牛久」駅 徒歩44分
その他交通 JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩41分
JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩74分
間取 3LDK
土地面積 240.07m²
建物面積 91.91m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造在来軸組工法平屋建（９１０モジュール） 築年月／完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 3台（車種による） 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10749号
地目 山林 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
取引条件有効期限 2026/07/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成等工事規制区域


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
〒305-0021　茨城県つくば市古来615-4
［TEL］0298869887
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082050000823

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
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LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000823／

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