新築一戸建て

飯田グループホールディングス　龍ケ崎市久保台２丁目第１期

  • 外観

    １号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、２４時間換気、人感センサーライト、駐車２台可（車種による）等♪

  • その他

    １号棟 明るい日差しがさすリビングは、家族の憩い空間。広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪♪

  • その他

    １号棟 開放感のあるオープンキッチン♪お食事の準備をしながら家族と会話が楽しめます♪家族のコミュニケーションを重視したキッチンです！

  • その他

    (１号棟)、価格2799万円、3LDK、土地面積140.07m2、建物面積98.32m2

  • その他

    ≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！！ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • その他

    JR常磐線「龍ケ崎市駅」駅！令和2年3月14日にJR常磐線佐貫駅の駅名改称が行われ『龍ケ崎市駅』が誕生しました。これまで以上に皆さまに親しまれる駅となりますよう、より多くのご利用をお願いいた します。

所在地
茨城県龍ケ崎市久保台２
交 通
JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩4分
関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅 徒歩46分
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅 徒歩48分
価 格
2499万円～2799万円ローンシミュレーター
土地面積
140.07m²～157.93m²
建物面積
98.32m²～104.33m²
間取り
3LDK・4LDK

■【本日ご見学できます】遊歩道がすぐそばに～家族でのびのび過ごせる安心住環境
■○JR常磐線「龍ケ崎市」駅まで車で１０分！ ○スーパー、コンビニまで徒歩９分、 　保育園まで車で３分、小学校まで徒歩１０分、中学校まで自転車で６分！ 　近場に色々な施設が揃う便利な住環境！
■○嬉しい仕様設備 　システムキッチン、２４時間換気システム、床下収納 　浴室乾燥機、浄水器、駐車２台可（車種による） ○住宅性能評価取得物件 ○木造軸組工法・ベタ基礎・剛床工法で耐震等３を取得

魅力1□■充実の設備。安心して過ごせる家■□

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

魅力2～子どもたちがのびのびと育つ、安心で穏やかな環境です～

【学校】
龍ケ崎市立久保台小学校：徒歩10分（800ｍ）
龍ケ崎市立中根台中学校：徒歩18分（1400ｍ）

【幼稚園・保育園】
ときわ保育園：徒歩17分（1300ｍ）
ながと夢認定こども園：徒歩22分（1740ｍ）

【買い物】
アクロスガーデン竜ヶ崎：徒歩10分（750ｍ）
業務スーパー龍ヶ崎店：徒歩9分（700ｍ）
ランドロームフードマーケットK＆T店：徒歩17分（1290ｍ）
ファミリーマート龍ケ崎久保台店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグセイムス竜ヶ崎中根台店：徒歩13分（990ｍ）

【その他】
八峰会池田病院：徒歩25分（2000ｍ）
北竜台4号公園：徒歩13分（1030ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り3LDK
    価格2,799万円
    建物面積98.32m²
    土地面積140.07m²
  • ２号棟
    ２号棟
    間取り3LDK
    価格2,499万円
    建物面積103.5m²
    土地面積157.93m²
  • ３号棟
    ３号棟
    間取り4LDK
    価格2,499万円
    建物面積104.33m²
    土地面積157.93m²
  • ４号棟
    ４号棟
    間取り3LDK
    価格2,699万円
    建物面積98.54m²
    土地面積140.12m²

内観・室内

  • リビング１号棟 明るい日差しがさすリビングは、家族の憩い空間。広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪♪

  • キッチン２号棟 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪毎日の暮らしに自然と笑顔が増える住まいです。

  • 洗面台・洗面所２号棟 ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。

  • リビング以外の居室２号棟 採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

  • 収納２号棟 家族の衣類などを一ヵ所にまとめて収納する大容量のファミリークローク！１階にこのスペースがあるのとないのでは、家事動線が大きく変わり、とても使用価値が高い場所になるのではないでしょうか！

  • 玄関２号棟 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

設備・仕様

  • 【省エネ性ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。

  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：約17.5～19万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真１号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、２４時間換気、人感センサーライト、駐車２台可（車種による）等♪

  • 前面道路含む現地写真１号棟 JR常磐線「龍ケ崎市」駅まで車で１０分！ リナージュ時間を超えて、受け継がれていく住まいを。煌めく家族時間がここから始まる。耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを！

  • 現地外観写真３号棟 鳥の声で目覚める朝。自然と調和した戸建てで、心地よい毎日を暮らしてください！子どもがのびのび育つ環境と、穏やかな日常が両立する街。一度訪れればきっと好きになる！

  • 前面道路含む現地写真３号棟 間取りの広さや陽当たりは現地でこそ実感できます！自然と調和した街並みと、安心の子育て環境！家族みんなが笑顔になれる場所です！まずはお気軽にご見学を！

  • 現地外観写真４号棟 リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！

  • 駐車場４号棟 家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ランドロームフードマーケットK＆T店（1290m）

  • 【買い物】 ドラッグセイムス竜ヶ崎中根台店（990m）

  • 【買い物】 サンドラッグ龍ケ崎店（2070m）

  • 【買い物】 カインズ龍ケ崎店（2100m）

  • 【学校】 龍ケ崎市立中根台中学校（1400m ）

  • 【その他】 ときわ保育園（1300m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円(税込)〜2,799万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708205-0000820

所在地 茨城県龍ケ崎市久保台２
交通 JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩4分
その他交通 関東鉄道竜ヶ崎線「入地」駅 徒歩46分
関東鉄道竜ヶ崎線「竜ヶ崎」駅 徒歩48分
間取 3LDK・4LDK
土地面積 140.07m²～157.93m²
建物面積 98.32m²～104.33m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
最多価格帯 2400万円台（2戸） 構造・規模 木造スレート葺き２階建
築年月／完成予定年月 2026年5月予定 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12532号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年5月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、南側、東側、西側、公道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ 取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】景観法による規制有、1号棟:法22条区域　　2号棟:法22条区域　延床面積にインナーバルコニー約2.48平米含む　土地面積に路地状部分約32平米含む　3号棟:法22条区域　延床面積にインナーバルコニー約2.48平米含む　土地面積に路地状部分約32平米含む　4号棟:法22条区域　


（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
〒305-0021　茨城県つくば市古来615-4
［TEL］0298869887
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082050000820

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
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LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000820／

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