新築一戸建て

飯田グループホールディングス　土浦市神立町第８

  • 外観

    １号棟 JR常磐線「神立」駅まで車で７分♪「耐震＋制震」を兼ね備えた家、クワイエ。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！

  • その他

    １号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！

  • その他

    (１号棟)、価格2290万円、4LDK+S、土地面積174.51m2、建物面積98m2

  • その他

    3号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

  • その他

    3号棟 明るく開放感のある対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。孤独になることもなくその日の学校、会社でどんなことがあったのか、たくさんお話ができそうです！

  • その他

    JR常磐線「神立」駅は、土浦市の北部に位置し、神立工業団地と隣市かすみがうら市中心市街地の最寄駅である。橋上駅舎は霞ヶ浦の帆引き船をイメージしたデザインとなっております。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県土浦市神立町
交 通
JR常磐線「神立」駅 徒歩39分
JR常磐線「土浦」駅 徒歩61分
JR常磐線「高浜」駅 車11.4km
価 格
2190万円～2290万円ローンシミュレーター
土地面積
174.51m²～240.39m²
建物面積
95.58m²～98m²
間取り
4LDK・4LDK+S（納戸）

■【本日ご見学できます】心落ち着く和の魅力！日々の暮らしに、そっと癒しを。
■○JR常磐線「神立」駅まで車で７分 ○スーパーまで車で４分、コンビニまで車で３分 　幼稚園まで車で４分、小学校まで徒歩１７分、中学校まで自転車１１分
■○浴室乾燥機、防犯カメラ、ＴＶモニター付きインターホン等、嬉しい仕様がたくさん！ ○EVコンセント、２台駐車可（車種による）の駐車場で、快適なカーライフ ○制震装置「SAFE365」で地震に強い家

魅力1家族が心地よく暮らせる家

【浴室換気乾燥機】
浴室換気乾燥機付きで、花粉の季節の室内干しにも便利。
お洗濯が快適にできる設備です。

【EVコンセント】
EVコンセント付きで、電気自動車の充電もご自宅で可能。
次世代のカーライフに配慮した住まいです。

【防犯カメラ】
防犯カメラ付きで、防犯対策にも配慮された住まい。
ご家族の安心な暮らしを支える設備です。

魅力2充実した周辺環境

【学校・保育園】
土浦市立土浦第五中学校：徒歩34分（2700ｍ）
土浦市立神立小学校：徒歩17分（1300ｍ）
認定こども園新学幼稚園：徒歩23分（1810ｍ）

【買い物】
木田余ショッピングモール：徒歩20分（1530ｍ）
とりせん木田余店：徒歩20分（1590ｍ）
ヤマウチ神立店：徒歩22分（1760ｍ）
セブンイレブン土浦神立町南店：徒歩19分（1500ｍ）
クリエイトエス・ディー土浦木田余店：徒歩21分（1630ｍ）
DCM千代田SC店：徒歩26分（2050ｍ）

【その他】
医療法人社団青洲会神立病院：徒歩16分（1210ｍ）
神立公園：徒歩16分（1260ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り4LDK+S
    価格2,290万円
    建物面積98m²
    土地面積174.51m²
  • ２号棟
    ２号棟
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積102.06m²
    土地面積216.45m²
  • ３号棟
    ３号棟
    間取り4LDK
    価格2,190万円
    建物面積95.58m²
    土地面積240.39m²

内観・室内

  • リビング１号棟 リビングは、ダイニングやキッチンと一体になっております！調理や食事、勉強や遊び場、様々な機能を持たせる家族のコミュニケーションの場になっております！かけがえのない時間を楽しんでください！

  • リビング以外の居室１号棟 あると落ち着く『和室』♪窓から入る暖かな日差しについウトウトしてしまいます！家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活用してください♪押し入れもあるので安心です♪

  • 浴室１号棟 浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。

  • リビング３号棟 広々とした開放感あふれるリビング！ゆったり寛げる充分な広さがございます！インテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうですね。窓も大きいので明るく風通しも良く、居心地の良いリビングです！

  • リビング以外の居室３号棟 ベルコニーに面したお部屋だから、陽光と風が心地よく広がり、室内はいつも明るく爽やかな雰囲気に包まれます。自然のぬくもりを感じながら、毎朝を気持ちよく迎えられる魅力的な空間です。

  • 収納３号棟 広々クローゼット完備です！四季に合わせて行う衣替えも、お子さんが成長して増えていくお洋服も、趣味の道具も楽々収納できちゃいます♪自分好みのお部屋で、自分好みのインテリアに囲まれお寛ぎください！

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【EVコンセント】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪

  • 【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

  • マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

  • ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 全体区画図駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

  • 現地外観写真1号棟 駐車場２台可能な戸建ては、夫婦で車を所有しているご家庭や、来客時にも安心の広さ。趣味のバイクや自転車もゆったり置けて、ガレージライフが充実します。

  • 駐車場1号棟 木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。

  • 前面道路含む現地写真１号棟 JR常磐線「神立」駅まで車で７分♪「耐震＋制震」を兼ね備えた家、クワイエ。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！

  • 現地外観写真３号棟 家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まい。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！

  • バルコニー３号棟 インナーバルコニーは、広く取られた屋根付き空間なので、急な天気の変化などにも慌てることがありません。またプライバシーが確保でき、家族の憩いの場としても利用可能です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ヤマウチ神立店（1760m）

  • 【買い物】 DCM千代田SC店（2050m）

  • 【学校】 土浦市立土浦第五中学校（2700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円(税込)〜2,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708205-0000791

所在地 茨城県土浦市神立町
交通 JR常磐線「神立」駅 徒歩39分
その他交通 JR常磐線「土浦」駅 徒歩61分
JR常磐線「高浜」駅 車11.4km
間取 4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積 174.51m²～240.39m²
建物面積 95.58m²～98m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造２階建て 築年月／完成予定年月 2026年5月予定
駐車スペース 2台（車種による） 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％　容積率：100％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09849号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側、公道 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
取引条件有効期限 2026/07/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、1号棟法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　2号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　土地面積に路地状部分約66平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　3号棟:法第22条区域　絶対高さ制限10m　土地面積に路地状部分約59平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
〒305-0021　茨城県つくば市古来615-4
［TEL］0298869887
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082050000791

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
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LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000791／

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