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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 小美玉市希望ケ丘1期
1号棟 JR常磐線「羽鳥」駅まで車で７分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
(１号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積193.73m2、建物面積101.02m2
1号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３台可（車種による）♪
1号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
≪全体区画図≫ 駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
羽鳥駅名に因んだ外観は、鳥が羽ばたく姿をイメージ。地域の景観と協調しながら、他にはない駅舎デザインを目指しました。開放感、利用者のわかりやすさ、防犯面などに配慮したデザインです！
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県小美玉市小曽納
- 交 通
- JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩51分
JR常磐線「石岡」駅 徒歩56分
JR常磐線「高浜」駅 車8km
- 価 格
- 2490万円・2690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 193.73m²・256.26m²
- 建物面積
- 94.4m²・101.02m²
- 間取り
- 3LDK
■【本日ご見学できます】広さは、心のゆとり！LDK20帖以上の贅沢な暮らし！
■■ＪＲ常磐線「羽鳥」駅徒歩51分、車で７分
■スーパー徒歩36分、コンビニ徒歩24分
■幼稚園徒歩25、小学校徒歩29分、中学校徒歩40分
■■TVモニター付きインターホン完備
■収納便利な床下収納付き
■安心の住宅性能評価取得物件
■道路に余裕があるため、車庫入れや来客時の一時駐車もスムーズに行えます！
魅力1充実の設備で快適な暮らしが実現！！
■TVモニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■新鮮な空気で、お子様も安心♪24時間換気システム
24時間新鮮な空気を取り込むので、健康な暮らしが保てます。ハウスダストやカビ、湿気も排気出来るので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
魅力2見えない部分もこだわりを！地震に強い住まい！
■「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
■鉄筋入りコンクリートベタ基礎
地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
■耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 2,490万円 建物面積 101.02m² 土地面積 193.73m² -
３号棟 間取り 3LDK 価格 2,690万円 建物面積 94.4m² 土地面積 256.26m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真1号棟 JR常磐線「羽鳥」駅まで車で７分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！
駐車場1号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３台可（車種による）♪
前面道路含む現地写真1号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
現地外観写真３号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
前面道路含む現地写真３号棟 家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
全体区画図駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000789
| 所在地 | 茨城県小美玉市小曽納 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩51分 | ||
| その他交通 | JR常磐線「石岡」駅 徒歩56分 JR常磐線「高浜」駅 車8km |
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| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 193.73m²・256.26m² | ||
| 建物面積 | 94.4m²・101.02m² | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造平屋建・２階建（９１０モジュール） | 築年月／完成予定年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 駐車スペース | 3台（車種による） | 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建10140号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：3m～8m、アスファルト舗装、北西側、南東側、北東側、公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成等工事規制区域 景観法 文化財保護法 【周辺環境】 【学校】 小美玉市立竹原小学校：徒歩29分（2300ｍ） 小美玉市立美野里中学校：徒歩40分（3200ｍ） 【幼稚園・保育園】 小美玉市立よつば幼稚園：徒歩25分（1980ｍ） 認定こども園府中幼稚園：徒歩48分（3800ｍ） 【買い物】 フォレストモール石岡：徒歩31分（2470ｍ） ヨークベニマル石岡西店：徒歩36分（2820ｍ） セイコーマート行里川店：徒歩24分（1880ｍ） セブンイレブン石岡小美玉スマートインター店：徒歩31分（2460ｍ） サンドラッグ石岡店：徒歩33分（2580ｍ） コメリパワー石岡店：徒歩41分（3240ｍ） 【病院】 明風会久保田病院：徒歩30分（2390ｍ） 【郵便局】 竹原郵便局：徒歩23分（1800ｍ） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000789 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-09480
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000789／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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