飯田グループホールディングス　土浦市天川１丁目３期

リビング２号棟 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

キッチン２号棟 おしゃれなカウンターキッチン♪ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。お料理時間が出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

浴室２号棟 浴室乾燥機付きのバスルーム！雨の日も安心ですね！落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ますね。

洗面所２号棟 白を基調とした爽やかなサニタリースペース！清潔感のある快適空間！毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けますね。女性にはうれしい３面鏡化粧台！鏡後ろに収納出来ますので、小物も綺麗にしまえます！

リビング以外の居室２号棟 大きな２つの窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします！

収納２号棟 ウォークインクローゼットは高い収納力が魅力の設備！夫婦で分けたり、アイテムで分けたりでき使い勝手が良いです！また、帽子や鞄、アクセサリーはもちろん、ゴルフバックやキャリーバックも収納出来ます！

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【玄関吹抜け】天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。

【角地】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。

足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。　一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

現地外観写真2号棟 住む人の事を配慮した設計間取りプラン！家族の人生を守る家、機能性とデザイン性を兼ね揃えた長期優良住宅！住宅性能評価取得物件！耐震性など主要４分野で最高等級を取得

駐車場2号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室暖房換気乾燥機、食器洗浄乾燥機、床下収納、２４時間換気、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、角地、、吹抜、折上天井、駐車２台可（車種による）♪

前面道路含む現地写真2号棟 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！

現地外観写真２号棟 リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！

玄関２号棟 玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！

全体区画図駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

【学校】 土浦市立土浦第四中学校（780ｍ）

【学校】 土浦市立下高津小学校（1900ｍ）

【買い物】 カルディコーヒーファームイオンモール土浦店（1900ｍ）

【買い物】 カワチ薬品土浦南店（830ｍ）

【買い物】 ウエルシア土浦中高津店（980ｍ）

【買い物】 ニトリ土浦店（2040ｍ）