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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 土浦市生田町第４
5号棟 「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！品質にこだわり住む人に実利もしっかり感じていただける家！
５号棟 価格： 2390万円間取り： 4LDK+S土地面積： 200m2建物面積： 100.44m2
5号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、EVコンセント、駐車２台可（車種による）
５号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
５号棟 リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県土浦市生田町
- 交 通
- JR常磐線「土浦」駅 徒歩22分
JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩90分
JR常磐線「神立」駅 徒歩94分
- 価 格
- 2390万円～3090万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 200m²～203.43m²
- 建物面積
- 97.2m²～100.44m²
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
■【本日ご見学できます】スタイリッシュな外観の、美しい全４棟の分譲地が誕生！
○ＪＲ常磐線「土浦」歩22分
小学校 徒歩12分、中学校 徒歩7分、幼稚園 徒歩7分
■ スーパー 徒歩3分、コンビニ 徒歩7分、ドラッグストア 徒歩7分
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機
■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納
■■朝の出発もスムーズな、ゆとりあるカースペース2台分
■耐震・制震性能：制震装置「SAFE365」地震に強い家
■ZEH水準の省エネ住宅：光熱費を抑え、快適な暮らしを提供
魅力1～充実の設備！安心快適な暮らし～
魅力2学校やスーパー、病院が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
イオンモール土浦：徒歩26分（2020ｍ）
ヨークベニマル土浦生田町店：徒歩3分（170ｍ）
ファミリーマート土浦大手町店：徒歩7分（550ｍ）
クスリのアオキ千束店：徒歩7分（490ｍ）
【学校】
土浦市立土浦小学校：徒歩12分（950ｍ）
土浦市立土浦第一中学校：徒歩7分（500ｍ）
【幼稚園・保育園】
土浦市立認定こども園土浦幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
桜川保育園：徒歩8分（620ｍ）
【その他】
独立行政法人国立病院機構霞ヶ浦医療センター：徒歩25分（2000ｍ）
土浦大手町郵便局：徒歩10分（750ｍ）
土浦警察署：徒歩13分（1010ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
２号棟 間取り 4LDK 価格 3,090万円 建物面積 98.82m² 土地面積 203.43m² -
３号棟 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 100.44m² 土地面積 199.94m² -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3,090万円 建物面積 97.2m² 土地面積 202.75m² -
５号棟 間取り 4LDK+S 価格 2,390万円 建物面積 100.44m² 土地面積 200m² -
６号棟 間取り 4LDK 価格 2,990万円 建物面積 98.01m² 土地面積 202.09m² -
７号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 98.82m² 土地面積 202.83m²
内観・室内
リビング5号棟 お陽さまの光を、さわやかな風を、たっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうですね！明るいリビングで家族団らんの時間を！！
玄関5号棟 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
リビング以外の居室5号棟 あると落ち着く『和室』♪窓から入る暖かな日差しについウトウト！家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活用してください♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪
リビング以外の居室５号棟 ベルコニーに面しているお部屋です！お陽さまの光を、さわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。スッキリ起きる朝は一日明るく過ごせそうです！
浴室５号棟 浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
キッチン５号棟 おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪テレビの話題や一日の出来事、食卓も会話が弾みますね♪
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【EVコンセント】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
外観 ５号棟家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
玄関 ５号棟駐車場2台可能な戸建ては、夫婦で車を所有しているご家庭や、来客時にも安心の広さ。趣味のバイクや自転車もゆったり置けて、ガレージライフが充実します。
駐車場 5号棟木のぬくもりが感じられる優しい色合いの外観は、街並みに自然と溶け込み、訪れる人の心をほっと和ませます。家族の時間がより豊かに、穏やかに流れる住まいです。
庭 ５号棟自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。
バルコニー 5号棟家族分の洗濯物やお布団が一気に干せます！重労働ですし、お天気にも左右される家事ですが快適でスムーズに行えるよう、動きやすい広さを確保してます！室内空間と外空間の中間のような雰囲気が得られます！
全体区画図駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺環境・地図
【学校】 土浦市立土浦第一中学校（500ｍ）
【学校】 土浦市立土浦小学校（950ｍ）
【その他】 土浦市立認定こども園土浦幼稚園（520ｍ）
【買い物】 クスリのアオキ千束店（490ｍ）
【買い物】 ニトリ土浦店（1900ｍ）
【金融機関】 常陽銀行土浦支店（1020ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000783
| 所在地 | 茨城県土浦市生田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「土浦」駅 徒歩22分 | ||
| その他交通 | JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩90分 JR常磐線「神立」駅 徒歩94分 |
||
| 間取 | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 200m²～203.43m² | ||
| 建物面積 | 97.2m²～100.44m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 最多価格帯 | 2700万円台・3000万円台（各2戸） | 構造・規模 | 木造在来工法２階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年3月予定 | 駐車スペース | 2台（車種による） |
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％ 容積率：347％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建09523号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：5.7m～22.5m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、3号棟:容積率:前面道路幅員制限 土地面積に路地状部分約71平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 5号棟:容積率:前面道路幅員制限 土地面積に路地状部分約71平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 7号棟:容積率:前面道路幅員制限 土地面積に路地状部分約73平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000783 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-92868
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000783／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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