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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 常総市水海道天満町第３
１号棟 関東鉄道常総線「水海道」駅まで車で２分♪「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！品質にこだわり住む人に実利もしっかり感じていただける家！
１号棟 開放感のある明るいリビング！対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。テレビを見ながら、家族と会話しながら孤立することなく、リビングとキッチンを行き来出来ます！
１号棟 おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪テレビの話題や一日の出来事、食卓も会話が弾みますね♪
(１号棟)、価格1690万円、3LDK+S、土地面積189.86m2、建物面積98.81m2
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
１号棟 リビング隣接のお部屋は、家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆収納もあるので安心です♪急な来客でも一旦、荷物を隣のお部屋に移動！慌てませんね
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県常総市水海道天満町
- 交 通
- 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩12分
関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩33分
関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩50分
- 価 格
- 1690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 189.86m²
- 建物面積
- 98.81m²
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
■【本日ご見学できます】より快適な住まいを求めるためにプラスワン・納戸付き
○関東鉄道常総線「水海道」歩12分
小学校 徒歩5分、中学校 徒歩35分、保育園 徒歩6分
■ スーパー 徒歩12分、コンビニ 徒歩10分、ドラッグストア 徒歩10分
■雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機
■料理しながら会話を楽しめる対面式キッチン
■■録画機能、夜間ライトで安心のＴＶモニター付インターホン
■耐震・制震性能：制震装置「SAFE365」地震に強い家
■ZEH水準の省エネ住宅：光熱費を抑え、快適な暮らしを提供
魅力1～充実の設備！安心快適な暮らし～
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
魅力2学校やスーパー、病院が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
カスミ水海道栄町店：徒歩12分（900ｍ）
ツルハドラッグ水海道栄町店：徒歩12分（900ｍ）
ビバホーム水海道店：徒歩33分（2620ｍ）
セブンイレブン常総山田南店：徒歩10分（800ｍ）
【学校】
常総市立水海道小学校：徒歩5分（350ｍ）
常総市立水海道中学校：徒歩35分（2800ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園二葉こども園：徒歩6分（480ｍ）
常総市水海道第三保育所：徒歩8分（640ｍ）
【その他】
きぬ医師会病院：徒歩29分（2250ｍ）
水海道諏訪郵便局：徒歩17分（1360ｍ）
常総市役所：徒歩22分（1740ｍ）
常総市立図書館：徒歩8分（600ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 1,690万円 建物面積 98.81m² 土地面積 189.86m² -
２号棟 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 97.59m² 土地面積 189.54m²
内観・室内
リビング 1号棟広々とした開放感あふれるリビング！ゆったり寛げる充分な広さがございます！ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうですね。窓も大きいので明るく風通しも良いビングです！
キッチン 1号棟対面キッチンのメリットとして最も体感しやすいのが開放感！目線を遮るものがなく周囲を見渡せるため、家族やお客様、ペットの様子に目が届きます！会話を楽しみながら楽しく家事が出来ます！
リビング以外の居室 1号棟爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まり！朝日と共に、目覚ましなしでも自然と気持ちよく起床出来そうです！気持ちよく目覚めれば一日が充実します！
洗面台・洗面所 １号棟白を基調とした爽やかなサニタリースペースです。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台！三方から姿をチェック！デザインと機能性両方を重視できます！
浴室 １号棟浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
玄関 1号棟ご家族が増えると靴の数も増えますね。大容量の収納力で大家族の履物もすっきり収納できます！いつでも玄関周りがすっきりと片付きますので、急な来客でも慌てません！
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真 １号棟関東鉄道常総線「水海道」駅まで車で２分♪「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！品質にこだわり住む人に実利もしっかり感じていただける家！
前面道路含む現地写真 １号棟交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
駐車場 １号棟嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、全居室ペアガラス、駐車２台可（車種による）！
バルコニー1号棟家族分の洗濯物やお布団が一気に干せます！重労働ですし、お天気にも左右される家事ですが快適でスムーズに行えるよう、動きやすい広さを確保しております！室内空間と外空間の中間の雰囲気が得られます！
玄関 １号棟玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
全体区画図駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺環境・地図
【買い物】 カスミ水海道栄町店（900ｍ）
【買い物】 ツルハドラッグ水海道栄町店（900ｍ）
【買い物】 ビバホーム水海道店（2620ｍ）
【病院・役所】 常総市役所（1740ｍ）
【金融機関】 筑波銀行水海道支店（1380ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000781
| 所在地 | 茨城県常総市水海道天満町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 関東鉄道常総線「水海道」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | 関東鉄道常総線「北水海道」駅 徒歩33分 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩50分 |
||
| 間取 | 3LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 189.86m² | ||
| 建物面積 | 98.81m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造在来工法２階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年2月 |
| 駐車スペース | 2台（車種による） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％→160.8％１号棟 200％→162.4％２号棟 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建07733号他 |
| 地目 | 畑 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側、公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、1号棟:容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有 土地面積に自主後退部分約9.11平米を含む 2号棟:容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有 土地面積に自主後退部分約9.78平米を含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000781 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98009
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000781／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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