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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 石岡市府中第１
2号棟 空と緑が広がる街で、子どもたちの感性を育む暮らしを始めませんか。便利さと静けさが共存する街。毎日がちょっと特別になる、そんな暮らしがここにあります。
２号棟 価格： 2290万円間取り： 4LDK土地面積： 213.83m2建物面積： 115.1m2
2号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３～４台可（車種による）♪
２号棟 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪お料理をしながらお風呂に入っている子供たちの様子も見に行けます！
3号棟 優しい印象の外観で温もり感じるお住まいとなっております！車通りの少ない前面道路、小さなお子様がいても安心です。採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプランとなっております！
３号棟 家族の笑顔があふれる、ぬくもりと安心に包まれた夢のマイホーム。四季の移ろいを感じながら、心豊かな暮らしを育む理想の住まいです。毎日が特別になる、そんな場所に出会ってください！
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県石岡市府中５
- 交 通
- JR常磐線「石岡」駅 徒歩18分
JR常磐線「高浜」駅 徒歩62分
JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩84分
- 価 格
- 2290万円・2390万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 213.83m²～252.85m²
- 建物面積
- 96.95m²～115.1m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
■【本日ご見学できます】収納の工夫が、暮らしの美しさと機能性を両立させます！
■○JR常磐線「石岡」駅まで車で６分
○スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩９分、
幼稚園まで徒歩７分、小学校まで徒歩６分、中学校まで徒歩９分！
■○ファミリーカーの需要が多い中、駐車スペースひろびろ確保
○嬉しい設備仕様
浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、２４時間換気、床下収納、
洗浄便座、TVモニター付きインターホン、人感センサー
魅力1～快適に過ごせる、設備の整った暮らしやすい住まい～
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
魅力2～徒歩圏内で揃う♪生活に便利な周辺環境！～
【学校】
石岡市立府中中学校：徒歩9分（700ｍ）
石岡市立府中小学校：徒歩6分（480ｍ）
【保育施設】
認定こども園国分寺幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
石岡明照保育園：徒歩10分（780ｍ）
【買い物】
ピアシティ石岡：徒歩20分（1590ｍ）
セイブ若松店：徒歩5分（330ｍ）
セブンイレブン石岡府中3丁目店：徒歩9分（680ｍ）
クスリのアオキ石岡若宮店：徒歩7分（530ｍ）
【その他】
明風会久保田病院：徒歩33分（2620ｍ）
石岡若松郵便局：徒歩4分（310ｍ）
石岡市立中央図書館：徒歩8分（590ｍ）
筑波銀行石岡支店：徒歩14分（1060ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 106.59m² 土地面積 226.11m² -
２号棟 間取り 4LDK 価格 2,290万円 建物面積 115.1m² 土地面積 213.83m² -
３号棟 間取り 3LDK 価格 2,390万円 建物面積 96.95m² 土地面積 252.85m²
内観・室内
キッチン2号棟 キッチンで作業しているママと、リビングにいるご家族が楽しくお話し出来る空間となっております。テレビの内容や、会社や学校であったこと何でも話せるコミュニケーション溢れる場所になりそうです！
リビング以外の居室2号棟 リビングに隣接したお部屋は、来客時やご夫婦の寝室・お子様の遊び場・書斎、将来家族が増えたときのご両親やお子様お部屋と多目的にお使い頂けます！あってよかったの大変便利なお部屋になっております！
浴室２号棟 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓もあり浴室乾燥機も設置されておりますのでカビの抑制に繋がります！雨の日や花粉の季節も心配いりません！
収納２号棟 食品のストックを保管しておくのに便利なパントリー！使用頻度の低い調理器具や調理家電の保管場所としても、重宝します。キッチンをいつでも綺麗に清潔に保てますね！
リビング３号棟 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。お休みの日も映画を見たり、ゲームをしたりお出掛けせず、おうちに居たくなる空間です
玄関３号棟 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【人感センサー付きライト】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
前面道路含む現地写真2号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
現地外観写真２号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
駐車場２号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
現地外観写真３号棟 リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
前面道路含む現地写真３号棟 車３台を駐車できるゆとりあるカースペース（車種による）！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
区画図駐車３～４台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺環境・地図
【学校】 石岡市立府中中学校（700m）
【学校】 石岡市立府中小学校（480m）
【金融機関】 筑波銀行石岡支店（1060m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000775
| 所在地 | 茨城県石岡市府中５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「石岡」駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | JR常磐線「高浜」駅 徒歩62分 JR常磐線「羽鳥」駅 徒歩84分 |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 213.83m²～252.85m² | ||
| 建物面積 | 96.95m²～115.1m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 2500万円台（2戸） | 構造・規模 | 木造在来軸組工法１..２階建（９１０モジュール） |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年3月 | 駐車スペース | 3台 ~ 4台（車種による） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建09161号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：3.1m～4m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、文化財保護法 容積率：前面道路幅員制限 宅地造成等工事規制区域 法第22条区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000775 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-75959
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000775／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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