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新築一戸建て
飯田グループホールディングス つくば市若森第１
１号棟 リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！
(１号棟)、価格2390万円、4LDK+S、土地面積300.67m2、建物面積97.2m2
１号棟 つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で１7分♪「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
１号棟 自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
１号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、EVコンセント、駐車２台可（車種による）
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県つくば市若森
- 交 通
- つくばエクスプレス「つくば」駅 バス36分「高エネルギー加速器研究機構」バス停 徒歩14分
つくばエクスプレス「研究学園」駅 車9km
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車12.6km
- 価 格
- 2390万円～2590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 300.52m²～361.84m²
- 建物面積
- 94.77m²～103.68m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
■【本日ご見学できます】ライフスタイルにぴったりの棟をお選びください！全５棟
○つくばエクスプレス線「つくば」駅まで車で17分！
■○スーパーまで車で4分、コンビニまで車で3分、
保育園まで車で3分、小学校まで徒歩14分、中学校まで自転車で12分
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、防犯カメラ、人感センター付き玄関
■ EVコンセント、駐車２台可（車種による）
・安心の住宅性能評価取得物件
・制震装置「SAFE365」地震に強い家！
・ZEH水準の省エネ住宅：光熱費を抑え、快適な暮らしを提供
魅力1～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
魅力2～生活利便施設がバランスよく整う立地～
【学校】
つくば市立大曽根小学校：徒歩14分（1100ｍ）
つくば市立大穂中学校：徒歩35分（2800ｍ）
【幼稚園・保育園】
ケアーズ保育園花畑分園：徒歩24分（1910ｍ）
つくば市立大穂保育所：徒歩13分（1030ｍ）
【買い物】
ファッションセンターしまむら大穂店：徒歩23分（1780ｍ）
カワチ薬品つくば大穂店：徒歩24分（1910ｍ）
DCMつくば大穂店：徒歩22分（1710ｍ）
セブンイレブンつくば大曽根東店：徒歩16分（1270ｍ）
【その他】
大穂郵便局：徒歩14分（1110ｍ）
健佑会いちはら病院：徒歩20分（1560ｍ）
花畑近隣公園：徒歩29分（2250ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 2,390万円 建物面積 97.2m² 土地面積 300.67m² -
２号棟 間取り 4LDK+S 価格 2,490万円 建物面積 103.68m² 土地面積 300.52m² -
３号棟 間取り 4LDK 価格 2,590万円 建物面積 95.58m² 土地面積 361.84m² -
４号棟 間取り 3LDK 価格 2,590万円 建物面積 94.77m² 土地面積 330.98m² -
５号棟 間取り 4LDK+S 価格 未定 建物面積 103.68m² 土地面積 300.85m²
内観・室内
リビング４号棟 広々とした開放感あふれるリビング！ゆったり寛げる充分な広さがございます！ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね。窓も大きいので明るく風通しも良く、居心地の良いリビングです！
キッチン４号棟 広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます♪お料理好きに成長しそうです！将来の夢はシェフとか！？出来上がった料理をお子さんが運ぶなど自然とお手伝い時間も増えそうですね！
リビング以外の居室４号棟 お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内は白を基調としたクロスですのでいつも明るい印象！気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなります。自分好みのお部屋を作ってください
リビング3号棟 お陽さまの光を、さわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうですね！明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう
リビング以外の居室３号棟 爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！朝日と共に、目覚ましなしで自然と気持ちよく起床出来そうです！日中もたっぷり日差しが降り注ぎ陽当たり良好ぽかぽか間取り！
収納３号棟 お子様の成長は早いものです！どんどん増えていく荷物も、楽々しまえる収納力です！お部屋は美しい空間を保てますね！オシャレなママは洋服もたくさんです！収納に困らないよう、各部屋の収納力も見逃せない
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
【EVコンセント】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
マイスターが貼るグラスウール断熱材現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：ー／年
外観・分譲地
現地外観写真１号棟 嬉しい仕様がたくさん！ システムキッチン、浴室乾燥機、床下収納、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、人感センサー付玄関灯、EVコンセント、駐車２台可（車種による）
現地外観写真２号棟 交通量が少ない住宅街なので、雨の日でも車の走行音も気になりません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お持ちしております！
現地外観写真3号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真4号棟 実際に見て、触れて、感じることで、この住まいの魅力をより深くご体感いただけます。あなたの理想の暮らしがここから始まります。
駐車場4号棟 敷地内にゆとりの駐車スペース完備！毎日の車の出し入れもスムーズで安心です！来客時の駐車にも困りません！快適なカーライフをこの家で！
前面道路含む現地写真4号棟 駐車場２台可能な戸建ては、夫婦で車を所有しているご家庭や、来客時にも安心の広さ。趣味のバイクや自転車もゆったり置けて、ガレージライフが充実します。
周辺環境・地図
【買い物】 カスミフードスクエア大穂店（1590m）
【買い物】 TAIRAYAつくば大穂店（1790m）
【買い物】 ウエルシアつくば大穂店（1560m）
【学校】 つくば市立大曽根小学校（1100m）
【学校】 つくば市立大穂中学校（2800m）
【金融機関】 常陽銀行大穂支店（1060m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000766
| 所在地 | 茨城県つくば市若森 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「つくば」駅 バス36分「高エネルギー加速器研究機構」バス停 徒歩14分 | ||
| その他交通 | つくばエクスプレス「研究学園」駅 車9km つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 車12.6km |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 300.52m²～361.84m² | ||
| 建物面積 | 94.77m²～103.68m² | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 最多価格帯 | 3000万円台（3戸） | 構造・規模 | 木造在来工法平屋・２階建て |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年2月下旬予定 | 駐車スペース | 2台（車種による） |
| 用途地域 | 指定なし | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建08826号他 | 地目 | 山林 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：5.4m～6m、アスファルト舗装、北側、東側、公道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、1号棟:建蔽率:角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 敷地内に擁壁・電柱・支線有り 2号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内に擁壁・電柱有り 3号棟:敷地内擁壁有り 4号棟:敷地内に電柱・支線有り 5号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000766 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25366
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000766／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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