新築一戸建て

飯田グループホールディングス　第１取手市ゆめみ野

  • 外観

    ２号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車４～６台可（車種による）♪

  • その他

    (２号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積248.92m2、建物面積107.65m2

  • その他

    ２号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！

  • その他

    ２号棟 関東鉄道常総線「新取手」駅まで徒歩１１分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！

  • その他

    ≪全体区画図≫ 駐車４～６台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

  • その他

    外壁がレンガ調のオシャレなデザイン♪関東鉄道常総線「新取手」駅！周辺にはスーパーやドラックストア、コンビニがございますのでお買物には不便を感じません！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県取手市ゆめみ野５
交 通
関東鉄道常総線「新取手」駅 徒歩11分
関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅 徒歩15分
関東鉄道常総線「寺原」駅 徒歩25分
価 格
3790万円ローンシミュレーター
土地面積
248.92m²
建物面積
107.65m²
間取り
4LDK

■【本日ご見学できます】洗面所と洗濯室を分けて使いやすさとしやすさの快適動線
■○関東鉄道常総線「新取手」駅まで徒歩１１分 ○スーパーまで車で２分、コンビニまで徒歩１０分、 　幼稚園まで徒歩８分、小学校まで徒歩８分、中学校まで自転車７分で徒歩１１分
■○服も靴もバッグも、全部ここに。大容量のウォークインクローゼット ○嬉しい設備仕様 　浴室乾燥機、２４時間換気、人感センサー、 　TVモニター付きインターホン、駐車４～６台可（車種による）

魅力1見えない構造が、毎日の安心を支えています。

○構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

○建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

○接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。　木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました

魅力2生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪

【学校】
取手市立高井小学校：徒歩8分（570ｍ）
取手市立永山中学校：徒歩22分（1750ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園あづま幼稚園：徒歩5分（340ｍ）
認定こども園みどりが丘幼稚園MIDORI　NURSERY　SCHOOL：徒歩23分（1810ｍ）

【買い物】
ワークマン取手店：徒歩17分（1310ｍ）
ファッションセンターしまむら白山店：徒歩38分（3030ｍ）
TAIRAYA新取手駅前店：徒歩11分（840ｍ）
カスミ取手ゆめみ野店：徒歩14分（1070ｍ）
ローソン取手ゆめみ野店：徒歩10分（770ｍ）
ディスカウントドラッグコスモスゆめみ野店：徒歩9分（650ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • ２号棟
    ２号棟
    間取り4LDK
    価格3,790万円
    建物面積107.65m²
    土地面積248.92m²

内観・室内

  • リビング広々とした開放感あふれるリビングです。充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみですね♪お気に入りの家具に囲まれて、家族皆がゆったりした気持ちで過ごせたら最高ですね！

  • キッチン対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪お料理をしながらお風呂に入っている子供たちの様子も見に行けます！

  • 浴室浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓もあり浴室乾燥機も設置されておりますのでカビの抑制に繋がります！洗濯物を乾かすことも出来ます！雨の日や花粉の季節も心配いりません

  • パントリーキッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪床下収納もあるのでまとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずですね♪

  • リビング以外の居室二面採光を取り入れたお部屋ですので、十分な日差しが隅々まで入り、とても明るく暖かです！勉強で煮詰まっていても、趣味に没頭していても、窓を開ければ穏やかで優しい風が入り、快適に過ごせることでしょう！

  • 玄関訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真２号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車４～６台可（車種による）♪

  • 前面道路含む現地写真２号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！

  • 駐車場２号棟 関東鉄道常総線「新取手」駅まで徒歩１１分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！

  • ≪全体区画図≫駐車４～６台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

  • 玄関玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！

  • バルコニー全室南向きのプライベートルームは広々バルコニーでつながっています。洗濯物をお手伝いしたり、夜には家族で星を眺めたり。家族のつながりを強めてくれるバルコニーです。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ワークマン取手店（1310m）

  • 【買い物】 TAIRAYA新取手駅前店（840m　）

  • 【買い物】 カスミ取手ゆめみ野店（1070m　）

  • 【買い物】 ディスカウントドラッグコスモスゆめみ野店（650m）

  • 【学校】 取手市立高井小学校（570m）

  • 【病院・役所】 取手市役所（1940m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708205-0000748

所在地 茨城県取手市ゆめみ野５
交通 関東鉄道常総線「新取手」駅 徒歩11分
その他交通 関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅 徒歩15分
関東鉄道常総線「寺原」駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 248.92m²
建物面積 107.65m²
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール） 築年月／完成予定年月 2026年3月予定
駐車スペース 4台 ~ 6台（※車種による） 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建04635号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：5m～8.4m、アスファルト舗装、東側、西側、公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
取引条件有効期限 2026/07/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、２号棟：文化財保護法 法第22条区域 地区計画区域内(ゆめみ野地区地区計画) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 土地面積：路地状部分約72平米含　３号棟：文化財保護法 法第22条区域 地区計画区域内(ゆめみ野地区地区計画) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
〒305-0021　茨城県つくば市古来615-4
［TEL］0298869887
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082050000748

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000748／

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