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新築一戸建て
リガーレ 守谷市薬師台９期
基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽に！
陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！
(１号棟)、価格3099万円、4LDK+S、土地面積175.42m2、建物面積105.26m2
≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
つくばエクスプレス線「守谷」駅！常総線と、つくばエクスプレスが乗り入れ、接続駅となっています！窓ガラスのステンドグラス「日本のふる里 筑波夕照とさくら」の原画・監修は切り絵作家滝平二郎が手掛けました！
案内図
交通図
- 所在地
- 茨城県守谷市薬師台７
- 交 通
- つくばエクスプレス「守谷」駅 バス12分「大井沢小学校前」バス停 徒歩7分
関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩38分
関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩49分
- 価 格
- 3099万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 175.42m²
- 建物面積
- 105.26m²
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
■顔や体を拭くタオルなどを収納する場所として設置されたリネンスペースあり！
■○つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で９分！
○スーパーまで車で５分、コンビニまで車で２分、銀行まで車で３分
保育園まで徒歩１０分、小学校まで徒歩７分、中学校まで自転車で８分
■○嬉しい設備仕様
浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、ウォークインクローゼット
リネンスペース、床下収納、駐車場２台可（車種による）
魅力1～充実の設備。安心して過ごせる家～
魅力2買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
守谷市立大井沢小学校：徒歩7分（550ｍ）
守谷市立御所ケ丘中学校：徒歩23分（1800ｍ）
【幼稚園・保育園】
守谷きらっと保育園：徒歩10分（750ｍ）
もりや幼保園：徒歩24分（1850ｍ）
【買い物】
Moriya Terrace：徒歩25分（2000ｍ）
カスミフードスクエア守谷テラス店：徒歩26分（2010ｍ）
セブンイレブン守谷板戸井店：徒歩12分（900ｍ）
マツモトキヨシ守谷薬師台店：徒歩18分（1400ｍ）
MrMax守谷店：徒歩26分（2010ｍ）
【その他】
光仁会総合守谷第一病院：徒歩15分（1200ｍ）
四季の里公園：徒歩1分（40ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
-
１号棟 間取り 4LDK+S 価格 3,099万円 建物面積 105.26m² 土地面積 175.42m²
内観・室内
リビングホームパーティに招きたくなる自慢の広々リビング・ダイニング！お子様が走り回っても広々安心です！伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
キッチン豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に。いつもキレイにしておきたくなるキッチンです。
リビング以外の居室来客時にあったら嬉しい1室！小さなお子様を寝かしつけるお部屋や遊び場としても重宝しますよ！！木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
洗面台・洗面所散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
トイレ明るく清潔感のあるトイレ！１，２階に２カ所あるので忙しい朝でも混雑しませんね！温水洗浄便座ですので「ひやっ」とすることなく快適に過ごせます♪毎日使う場所だから落ち着いた温もりを感じる空間にしてます！
玄関訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
設備・仕様
【省エネ性ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【リネン庫】タオル類や着替えなどを収納しておけば、お風呂上りもスムーズに着替えることができます。乾燥機から収納場所までの動線も短く、毎日嬉しいを実感できます♪
【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【グラスウール断熱材】壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。 グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。 また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約18.4万円／年
外観・分譲地
現地外観写真基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽に！
駐車場つくばエクスプレス線「守谷」駅まで車で９分！ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
前面道路含む現地写真○嬉しい設備仕様 システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、リネンスペース、折り上げ天井、駐車場２台（車種による）！
庭陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
バルコニー心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！屋根があるので急な雨にも慌てずに済みますね！
全体区画図駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
周辺環境・地図
【買い物】 Moriya Terrace（2000m）
【買い物】 マツモトキヨシ守谷薬師台店（1400m）
【買い物】 MrMax守谷店（2010m）
【金融機関】 水戸信用金庫守谷支店（1250m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708205-0000716
| 所在地 | 茨城県守谷市薬師台７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス「守谷」駅 バス12分「大井沢小学校前」バス停 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩38分 関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩49分 |
||
| 間取 | 4LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 175.42m² | ||
| 建物面積 | 105.26m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年12月下旬 |
| 駐車スペース | 2台（車種による） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建04436号 |
| 地目 | 山林 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側、公道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】景観法による規制有、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h1.5m 高さ制限10m （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 〒305-0021 茨城県つくば市古来615-4 ［TEL］0298869887 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17082050000716 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
- TEL:029-886-9887
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-87131
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000716／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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