新築一戸建て

飯田グループホールディングス　水戸見川１２期

  • 外観

    １号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３～４台可（車種による）♪

  • その他

    １号棟 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間！お休みの日も映画を見たり、ゲームをしたりお出掛けせず、ずっとおうちに居たくなる空間です！

  • その他

    １号棟 リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪キッチンに居ながら、家族とのコミュニケーションがとれます！

  • その他

    (１号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積212.53m2、建物面積128.35m2

  • その他

    駐車３～４台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

  • その他

    JR常磐線「赤塚」駅周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に便利な施設が揃っており、ファミリー層にも人気です。駅の北側には自然豊かな公園や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県水戸市見川２
交 通
JR常磐線「赤塚」駅 徒歩40分
JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩32分
JR常磐線「水戸」駅 徒歩57分
価 格
2890万円ローンシミュレーター
土地面積
212.53m²
建物面積
128.35m²
間取り
4LDK

■【本日ご見学できます】使う場所に合わせた収納設計！暮らしにゆとりが生まれる ■周辺環境充実 　見川小学校：徒歩10分・見川中学校：自転車で5分・保育所：車で4分
■　スーパー：徒歩9分・コンビニ：徒歩7分・ドラッグストア：徒歩10分 ■物件の特徴 ○JR常磐線「赤塚」駅まで車で11分 ○嬉しい設備 　浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、24時間換気
■　人感センサー、TVモニター付きインターホン！ ■安心・安全のおすみつき ○住宅性能評価取得物件！ ○最高レベルの安心、耐震等級３取得！ ○長期優良住宅証明書を取得！

魅力1□■充実の設備。安心して過ごせる家■□

■浴室(２号棟)
浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓もあり浴室乾燥機も設置されておりますのでカビの抑制に繋がります！雨の日や花粉の季節も心配いりません。

■収納(１号棟)
衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納出来ます！衣類の収納を部屋に置く必要がないので、広々すっきりとした部屋になります。

■玄関(１号棟)
玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！

魅力2～毎日のお買い物が楽々！豊富な利便施設が揃う理想の住環境♪～

【学校】
水戸市立見川小学校：徒歩10分（750ｍ）
水戸市立見川中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
一の牧保育所：徒歩20分（1550ｍ）
認定こども園グレイスリリーヴィクトリアナーサリー：徒歩23分（1810ｍ）

【買い物】
一周館：徒歩7分（560ｍ）
パワーマート見川店：徒歩9分（650ｍ）
カスミフードスクエア水戸見川店：徒歩13分（1040ｍ）
ローソン水戸見川3丁目店：徒歩7分（520ｍ）
ツルハドラッグ水戸見川店：徒歩10分（800ｍ）

【病院】
大橋会大橋病院：徒歩24分（1920ｍ）

【その他】
常陽銀行見和支店：徒歩7分（560ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,890万円
    建物面積128.35m²
    土地面積212.53m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積122.55m²
    土地面積201.76m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK+S
    価格未定
    建物面積114.27m²
    土地面積215.84m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り4LDK+S
    価格未定
    建物面積115.1m²
    土地面積242.21m²

内観・室内

  • リビング1号棟 リビングも各部屋もバルコニーも、大きな窓から開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです！

  • リビング以外の居室１号棟 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。充実した素敵な一日になることでしょう！

  • 洗面台・洗面所１号棟 白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！洗面台は三面鏡となっておりますので、横顔チェックもバッチリですね！

  • 浴室１号棟 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓もあり浴室乾燥機も設置されておりますのでカビの抑制に繋がります！雨の日や花粉の季節も心配いりません

  • 収納１号棟 コートハンガー付きのウォークインクローゼット！大容量ですので、衣替えのわずらわしさもございません！洋服タンスをしまえるくらいの大きさなので、大物も楽々収納でき、綺麗な室内をいつでも保てます！

  • 玄関1号棟 家族が毎日出入りする場所！大切な来客を迎える場所！そんな玄関は、自然光を取り込める優しい雰囲気の空間となっております！玄関収納も設置してあり家族の靴も片付けられます

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真１号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄便座、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、人感センサー、駐車３～４台可（車種による）♪

  • 駐車場１号棟 JR常磐線「赤塚」駅まで車で１１分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所！

  • 玄関１号棟 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884） 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！

  • 前面道路含む現地写真1号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。ペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！

  • バルコニー1号棟 急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができるインナーバルコニー！夜には家族で星を眺めたり。家族のつながりを強めてくれます！

  • 玄関１号棟 玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！

周辺環境・地図

  • 【買い物】 一周館（560ｍ）

  • 【買い物】 パワーマート見川店（650ｍ）

  • 【買い物】 カスミフードスクエア水戸見川店（1040ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708205-0000695

所在地 茨城県水戸市見川２
交通 JR常磐線「赤塚」駅 徒歩40分
その他交通 JR常磐線「偕楽園」駅 徒歩32分
JR常磐線「水戸」駅 徒歩57分
間取 4LDK
土地面積 212.53m²
建物面積 128.35m²
総戸数 6戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール） 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 3台 ~ 4台（車種による） 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建02920号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側、私道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
取引条件有効期限 2026/07/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、1号棟:ゴミ置場持分：2.9平米×1/6有 法第22条区域 20m第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限　2号棟:ゴミ置場持分：2.9平米×1/6有 法第22条区域 20m第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限　3号棟:ゴミ置場持分：2.9平米×1/6有 法第22条区域 20m第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域　5号棟:ゴミ置場持分：2.9平米×1/6有 法第22条区域 20m第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 土地面積：路地状部分約33平米含

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
〒305-0021　茨城県つくば市古来615-4
［TEL］0298869887
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082050000695

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
TEL:029-886-9887
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LIFULL HOME’S物件番号：1708205-0000695／

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