新築一戸建て

ジョーブタウン日置荘西町

モデルハウスの為、大幅値下げ致しました♪ 駐車場2台確保の広々敷地約41坪♪シックで飽きの来ない外観スタイルに仕上がりました。ご家族皆様で是非この機会にご覧下さい。
リビングから繋がるアウトドアリビング。ご家族の憩いの場となるゆったりとしたお庭は使い方色々♪
全区画敷地面積40坪超！角地を含む全3区画の新しい街並みが誕生します。南海高野線「初芝」駅まで徒歩10分。穏やかな暮らしが叶う、閑静な住宅地内に位置します。
1号地モデルハウス南面の採光が確保されたLDKは17.75帖。3.0帖のタタミスペースが隣接しています。水回りが集約され、家事動線良好です◎/延床面積97.09m2(29.36坪)
シックで飽きの来ない外観スタイルに仕上がりました。是非ご家族皆様でご覧下さい。
住めば暮らしが豊かになる！お家時間を楽しもう！
交通図

所在地: 大阪府堺市東区日置荘西町一丁50-59

交通: 南海高野線「初芝」駅徒歩11分
南海高野線「萩原天神」駅徒歩12分
南海高野線「白鷺」駅徒歩30分

価格: 4680万円ローンシミュレーター

土地面積: 137.48m²

建物面積: 97.09m²

間取り: 3LDK＋タタミコーナー

■ジョーブタウン日置荘西町～静謐の邸宅街に誕生する憧憬の全3区画～モデルハウスの為、販売価格を大幅値下げしました！嬉しい家具・家電付き！この機会にお問合せ下さい。
■～ヤマイチの分譲地「ジョーブタウン日置荘西町」～ ●南海高野線初芝駅へ徒歩11分。午前通勤時間帯は準急利用可能です！第三者機関による現場施工品質監査システム　　　　
■●大阪メトロ(御堂筋線・堺筋線) JR(阪和線・大阪環状線)への乗り換えも良好。・堺市立日置荘小学校：徒歩6分(約450m) ・堺市立日置荘中学校：徒歩7分(約550m)　　　

魅力1≪安心・快適な暮らしをお届けします≫

ヤマイチではお引き渡しがゴールではなく、お引き渡し後からも末永くお客様とお付き合いさせて頂いております。
【アフターサービス点検】
お引渡しから35年の間、計11回の無償点検にお伺い致します。
お引渡し後2か月、半年、1年、2年、5年、15年、20年、25年、30年、35年の計11回

【住設あんしんサポート】
住宅設備機器「キッチン・UB・洗面化粧台・トイレ・ガス給湯器」は10年間の保証を行っております。※お客様の取扱いが原因の故障やお客様が直接納品された機器の場合は対象外です。

お引き渡し後35年間で計11回の無料のアフターサービス

物件引渡しから10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます

魅力2≪家づくりに携わる、私たちの「想い」≫

ヤマイチは「売れる家」ではなく「住む人にとって本当に安心な家」を考え住む人が【安心する家】をご提案しています。

◆地盤保証◆耐震等級3
建物の引き渡し日より20年間、最大5000万円まで保証対応。耐震等級は、建物の耐震性に応じて3つのランクに分けられています。等級は数字が大きければ大きいほど耐震性が高いと評価され、1等級3が最高等級となります。

◆BELS評価認定書◆断熱性能5
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。

地盤保証20年（耐震等級3）

BELS評価認定書（断熱性能5）

間取図

【1号地モデルハウス】

間取り 3LDK＋タタミコーナー　

価格 4,680万円

建物面積 97.09m²

土地面積 137.48m²
【2号地参考3LDKプラン】

間取り 3LDK

価格未定

建物面積 93.57m²

土地面積 137.40m²
【2号地参考4LDKプラン】

間取り 4LDK

価格未定

建物面積 99.78

土地面積 137.40

【1号地モデルハウス】
間取り	3LDK＋タタミコーナー
価格	4,680万円
建物面積	97.09m²
土地面積	137.48m²

【2号地参考3LDKプラン】
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	93.57m²
土地面積	137.40m²

【2号地参考4LDKプラン】
間取り	4LDK
価格	未定
建物面積	99.78
土地面積	137.40

内観・室内

玄関木目調の天井がおしゃれなスタイリッシュな玄関でお出迎え♪
キッチン約17.7帖南向きLDKに対面キッチンでご家族の会話も進みます♪リビングにはアクセントクロスの下がり壁を設けダウンライトやの柔らかい光が、温かみのある雰囲気を演出しています。
ダイニング南向きの明るいリビング。対面キッチンのダイニングスペース。お料理中でも家族との会話が楽しめます。
リビングリビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
リビング約17.7帖のLDKに小上がりのタタミコーナーを併設♪太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活か
タタミコーナー小上がりのタタミコーナーは大きな窓を取り付け日当たりの良いくつろぎ空間です♪子供さんの遊びスペースをリビング近くに確保したい、そんな方に喜ばれているタタミコーナーです。用途は色々！工夫次第♪

設備・仕様

シューズクロークご家族の靴もたっぷり収納できるシューズクロークで玄関がスッキリ片付きそうですね♪
カラーTVモニターインターフォン女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
バルコニー日当たりの良い2階南向きの広々バルコニー。
ウォークインクローゼットたっぷり収納できるウォークインクローゼットは家族の強い味方！お部屋もスッキリ片付きますね！
宅配BOX留守でも安心♪うれしい宅配BOX付き！
洗面台・洗面所曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなど小物の収納に便利ですね。洗濯機上には、可動棚を設けました。
トイレ1階トイレ。落ち着いた色合いに仕上げました♪2階にもトイレがあるので朝の時間でも安心です♪
バスルーム一日の疲れを癒す小窓付きの広々バスルーム。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず、洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。
アウトドアリビングリビングから繋がるアウトドアリビング。ご家族の憩いの場となるゆったりとしたお庭は使い方色々♪

外観・分譲地

ジョーブタウン日置荘西町・全3区画全区画敷地面積40坪超！角地を含む全3区画の新しい街並みが誕生します。南海高野線「初芝」駅まで徒歩10分。穏やかな暮らしが叶う、閑静な住宅地内に位置します。
ジョーブタウン日置荘西町・全3区画2号地・3号地についても、建物プラン例をご用意しております。家族構成やライフスタイルに合わせた、理想の住まいをご提案させていただきます。
区画図全体区画図角地を含む全3区画！敷地面積は137.4m2～1全区画40坪以上の広々敷地♪ゆったりとした第１種低層住居の街並みです。
イメージパース全3区画！好評分譲中♪　 ※イメージパース
外観
外観

周辺環境・地図

【その他】はつしばこども園（約140ｍ）
【学校】日置荘小学校（約450ｍ）
【学校】日置荘中学校（約600ｍ）
【買い物】ライフ初芝店（約800ｍ）
【買い物】ららぽーと堺（約3100ｍ）
【買い物】ローソン日置荘西町一丁店（約350ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社　大阪本社: TEL:0120-155-801; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708189-0000002

所在地	周辺地図大阪府堺市東区日置荘西町一丁50-59
交通	南海高野線「初芝」駅徒歩11分
その他交通	南海高野線「萩原天神」駅徒歩12分南海高野線「白鷺」駅徒歩30分
間取	3LDK＋タタミコーナー
土地面積	137.48m²
建物面積	97.09m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建て	築年月／完成予定年月	2023年5月
駐車スペース	あり	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％　容積率100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	KS122-6110-51286号
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北側約4.5m	売主	売主/ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
売主免許番号	国土交通大臣（3）第8520号	取引態様	売主/ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
取引条件有効期限	2023/12/31
販売スケジュール	先着順受付中／販売中
モデルルーム情報	モデルハウス見学会ご予約受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
情報提供元	ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社　大阪本社〒541-0048　大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4番7号［TEL］0120-155-801 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 8520 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/01
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17081890000002

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
隣家との間隔が広い
分譲物件
耐震・制震・免震構造
フラット35・S適合証明書
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
浴室暖房
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
テラス
庭が広い
和室
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。