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新築一戸建て
<グループ物件/葛飾区新宿2丁目 新築分譲住宅>
南側道路に接道し、日当たり良好。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年3月23日撮影
東側は隣地通路となっているので風通しがよく過ごしやすいです。/2024年3月23日撮影
前面道路が8.1mあるので開放感があり、駐車も楽々！/2024年3月23日撮影
●BLOCK PLAN●
●2号棟 間取り図●
- 所在地
- 東京都葛飾区新宿2
- 交 通
- JR常磐線「亀有」駅 徒歩17分
京成本線「京成高砂」駅 徒歩21分
京成金町線「京成金町」駅 徒歩21分
- 価 格
- 4980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 86.21m²
- 建物面積
- 106.84m²
- 間取り
- 2LDK+3S（納戸）
■＼最終1邸／南側公道約8.0m以上！日当たり良好な好立地。
●2台駐車可＆南向きバルコニーやLDKプラス5部屋などファミリーにおすすめの広々住空間。
■●小中学校や公園、保育園などが徒歩10分圏内で子育てファミリーにおススメの物件です。
■●当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です。
魅力1+。*本日ご見学可能です！ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください*。
＜担当者おススメポイント＞
◆「亀有」駅からは複数路線が乗り入れる「北千住」駅まで電車で6分と通勤・通学に便利♪
◆南側公道約8.0m以上！日当たりも良く、駐車も楽に行えます。
◆大型ショッピング モール「アリオ亀有」まで徒歩9分。休日のお買い物にぴったりです♪
◆新宿小学校徒歩4分、新宿中学校徒歩10分でお子さまも無理なく通学できます。
◆3面採光のLDKは日差しをたっぷり取り込み室内の明るさを保ってくれます。
◆南向きバルコニーが2面あり、洗濯物が一度に沢山干せてよく乾きます♪
◆5部屋あるので、お仕事部屋や子ども部屋も確保できます。
◆車庫スペース2台で急な来客時も安心。(2号棟)
魅力2*+.。ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。.+*
私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。
◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
魅力3+*・当社は東証プライム上場企業オープンハウスグループのグループ企業です・*+
【オープンハウスグループのグループ企業、メルディアの販売会社メルディアリアルティ】
(株)メルディアは、”同じ家は、つくらない”を約束に一棟一棟コンセプトのある住宅を提案し、
これまでたくさんの街づくりに取り組んでまいりました。
これまで培ってきたノウハウを活かし、全てのお客様に対し、より良いご提案をご提供するため、
又、不動産のプロフェッショナル集団に成長するため、私たちメルディア リアルティは誕生しました。
■建売住宅ではご満足できないお客様へ、新しい住宅購入のカタチをご提案いたします。
■総合的な提案力で『あらゆる住まいの窓口』として・・・お客様の”ベスト”をご提案させて頂きます。
間取図
-
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
2号棟 間取り 2LDK+3S（納戸） 価格 4,980万円 建物面積 106.84m² 土地面積 86.21m²
周辺環境・地図
【買い物】 西友 葛飾新宿店（668m）
【学校】 山王保育園（51m）
【学校】 葛飾区立新宿小学校（319m）
【学校】 葛飾区立新宿中学校（768m）
【レジャー】 大池児童遊園（118m）
【病院・役所】 矢作クリニック（103m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708182-0000047
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR常磐線「亀有」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | 京成本線「京成高砂」駅 徒歩21分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩21分 |
||
| 間取 | 2LDK+3S（納戸） | ||
| 土地面積 | 86.21m² | ||
| 建物面積 | 106.84m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建（2×4工法） | 築年月／完成予定年月 | 2024年8月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（2台(1戸)） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX235643620号、他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年9月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：8.1m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | 仲介/株式会社メルディアリアルティ | 取引条件有効期限 | 2024/07/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | *。+現地見学会開催中+。* 日時：2024年4月25日～2025年4月25日 場所：東京都葛飾区新宿2 お申込み締切：2025年4月25日 交通：JR常磐線「亀有」駅 徒歩17分 *。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪ |
||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
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| 情報提供元 |  株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店 〒132-0035 東京都江戸川区平井2丁目25番17号 ［TEL］03-5347-9033 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/28 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17081820000047 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ 江戸川支店
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-57576
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708182-0000047／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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