新築一戸建て

<グループ物件/メルディア市川>

  • 外観

    ■完成イメージ■ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

  • その他

    ■現地■ 南側約4.9m公道に面し、日当たり良好です♪/2024年5月5日撮影

  • その他

    ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年5月5日撮影

  • その他

    ■現地■ ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年5月5日撮影

  • その他

    ■BLOCK PLAN■ 南向きで日当たり良好です♪

  • その他

    ■A号棟間取図■

所在地
千葉県市川市市川3

交 通
京成本線「国府台」駅 徒歩5分
JR総武線「市川」駅 徒歩13分
京成本線「市川真間」駅 徒歩10分

価 格
5480万円~5980万円ローンシミュレーター

土地面積
55.7m²~81.17m²
建物面積
92.33m²~97.6m²
間取り
2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)

■●メルディアの駅近物件●南向きで日当たり良好! ・京成本線「国府台」駅徒歩5分/JR総武線「市川」駅徒歩13分の好立地。
■・小学校や公園などが徒歩6分圏内で子育て環境良好です。
■・当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。(フリーダイヤル:0120-519-133)

魅力1*。+メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい+。*

当社は売主のグループ会社です。
メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

<生活に便利な周辺環境>
・京成本線「国府台」駅徒歩5分/JR総武線「市川」駅徒歩13分で都心へのアクセスが良好です◎
・最寄りのスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内で日々のお買い物に便利です。
・市川小学校まで徒歩6分でお子さまの通学も安心ですね!

<メルデイアこだわりの建物>
・南向きで日当たり良好◎前面道路も広め(約5m)なので駐車も楽に出来ます。
・全棟プライバシーに配慮した2階リビング。17帖以上でゆったりとお寛ぎいただけます♪
・全棟南バルコニー&主寝室にはWICを完備。

魅力2*。+周辺環境も合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください+。*

◆当社は売主のグループ会社です。
モデルハウスのご見学やプレゼンテーションのご予約も随時承っております。

◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

◆お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

魅力3+*・当社は東証プライム上場企業オープンハウスグループのグループ企業です・*+

【オープンハウスグループのグループ企業、メルディアの販売会社メルディアリアルティ】

(株)メルディアは、”同じ家は、つくらない”を約束に一棟一棟コンセプトのある住宅を提案し、
これまでたくさんの街づくりに取り組んでまいりました。

これまで培ってきたノウハウを活かし、全てのお客様に対し、より良いご提案をご提供するため、
又、不動産のプロフェッショナル集団に成長するため、私たちメルディア リアルティは誕生しました。

■建売住宅ではご満足できないお客様へ、新しい住宅購入のカタチをご提案いたします。
■総合的な提案力で『あらゆる住まいの窓口』として・・・お客様の”ベスト”をご提案させて頂きます。

間取図

  • 分譲地区画図
    分譲地区画図
    間取り
    価格未定
    建物面積
    土地面積
  • A号棟
    A号棟
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格5,980万円
    建物面積94.95m²
    土地面積55.7m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り2LDK+2S(納戸)
    価格5,480万円
    建物面積97.6m²
    土地面積81.17m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り2LDK+S(納戸)
    価格5,880万円
    建物面積92.33m²
    土地面積55.74m²

設備・仕様

  • システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

  • ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

  • 独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26~30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

  • 高断熱型Low-E複層ガラス特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

  • 永住品質を追求したメルディア工法木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

  • メルディア羽子板ボルトゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

  • 箱状駆体外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

周辺環境・地図

  • 【学校】 市川市立市川小学校(480m)

  • 【学校】 市川市立第一中学校(1466m)

  • 【買い物】 リブレキッチン国府台店(447m)

  • 【買い物】 まいばすけっと 市川駅南店(917m)

  • 【レジャー】 ひえむろ公園(217m)

  • 【文化施設】 市川市市川駅南口図書館(927)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)〜5,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ 本八幡支店
TEL:0120-519-133
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708180-0000060

所在地 千葉県市川市市川3
交通 京成本線「国府台」駅 徒歩5分
その他交通 JR総武線「市川」駅 徒歩13分
京成本線「市川真間」駅 徒歩10分
間取 2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)
土地面積 55.7m²~81.17m²
建物面積 92.33m²~97.6m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造3階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2024年9月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第KBI-YKH24-10-1370号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年10月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:4.9m、アスファルト舗装
取引態様 仲介/株式会社メルディアリアルティ 取引条件有効期限 2024/08/31
販売スケジュール 販売中
イベント情報 *。+現地見学会開催中+。*

日時:2024年5月7日~2025年5月7日
場所:千葉県市川市市川3
お申込み締切:2025年5月7日
交通:京成本線「国府台」駅 徒歩5分

*。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 高度地区、法22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社メルディアリアルティ 本八幡支店
〒272-0021 千葉県市川市八幡2丁目6-15 川長ビル
[TEL]03-5347-9033
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9319 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/05/07
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17081800000060

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社メルディアリアルティ 本八幡支店
TEL:0120-519-133
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