新築一戸建て

<グループ物件／メルディア菅野3丁目>

  • 外観

    ■外観(C・D号棟)■ “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪

  • その他

    ■外観(C・D号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

  • その他

    ■C号棟リビング■ 2階リビングとの相性が抜群に良い勾配天井。より開放感のあるリビングを演出します♪

  • その他

    ■C号棟リビング■ 2階リビングとの相性が抜群に良い勾配天井。より開放感のあるリビングを演出します♪

  • その他

    ■C号棟リビング■ アクセントクロスを取り入れることで部屋全体を引き締め、落ち着いた雰囲気を演出。

  • その他

    ■C号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆

所在地
千葉県市川市菅野3
交 通
京成本線「菅野」駅 徒歩7分
JR総武本線「市川」駅 徒歩16分
京成本線「市川真間」駅 徒歩9分
価 格
6480万円～6880万円ローンシミュレーター
土地面積
93.64m²～93.87m²
建物面積
89.6m²～95.37m²
間取り
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）

■＼本日ご見学可能／京成本線「菅野」駅徒歩7分の好立地。JR総武線「市川」駅も徒歩16分でご利用可能！
■●18帖以上の広々LDKやルーフバルコニー付きなど個性豊かな充実プラン。
■●当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。

魅力1*。+メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい+。*

当社は売主のグループ会社です。
グループ物件はグループ会社の当社にお任せ下さい♪

＜立地環境＞
●京成本線「菅野」駅徒歩7分。JR総武線「市川」駅も徒歩圏内で通勤通学も楽々♪
●小学校や保育園、幼稚園、公園が徒歩10分圏内にあり、子育て環境良好です◎
●スーパーや総合病院も近く、利便性の高い立地。

＜こだわりのプラン＞
●水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン。(AC号棟)
●リビングは勾配天井により、開放感溢れる空間となっております♪
●全居室収納付き。共用収納やSIC、WICなどプラスαの収納を完備。
●食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準設備。

魅力2*+.。ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。.+*

私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。

◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

魅力3+*・当社は東証プライム上場企業オープンハウスグループのグループ企業です・*+

【オープンハウスグループのグループ企業、メルディアの販売会社メルディアリアルティ】

(株)メルディアは、”同じ家は、つくらない”を約束に一棟一棟コンセプトのある住宅を提案し、
これまでたくさんの街づくりに取り組んでまいりました。

これまで培ってきたノウハウを活かし、全てのお客様に対し、より良いご提案をご提供するため、
又、不動産のプロフェッショナル集団に成長するため、私たちメルディア リアルティは誕生しました。

■建売住宅ではご満足できないお客様へ、新しい住宅購入のカタチをご提案いたします。
■総合的な提案力で『あらゆる住まいの窓口』として・・・お客様の”ベスト”をご提案させて頂きます。

間取図

  • 分譲地区画図
    分譲地区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • A号棟
    A号棟
    間取り2LDK+2S(納戸)
    価格6,680万円
    建物面積92.74m²
    土地面積93.64m²
  • C号棟
    C号棟
    間取り2LDK+2S(納戸)
    価格6,480万円
    建物面積95.37m²
    土地面積93.87m²
  • D号棟
    D号棟
    間取り2LDK+2S(納戸)
    価格6,580万円
    建物面積92.28m²
    土地面積93.84m²
  • E号棟
    E号棟
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格6,880万円
    建物面積89.6m²
    土地面積93.72m²

内観・室内

  • C号棟リビング

  • C号棟リビング

  • C号棟洗面化粧台

  • D号棟リビング

  • D号棟リビング

  • D号棟洋室

設備・仕様

  • システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

  • ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

  • 独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

  • 高断熱型Low-E複層ガラス特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

外観・分譲地

  • C・D号棟

  • C・D号棟

周辺環境・地図

  • 【学校】 市川市立菅野小学校（718m）

  • 【学校】 市川市立第二中学校（1400m）

  • 【買い物】 ユニディ菅野店（560m）

  • 【レジャー】 新田公園（578m）

  • 【買い物】 シャポー市川（1300m）

  • 【病院・役所】 東京歯科大学市川総合病院（814m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円(税込)〜6,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ本八幡支店
TEL:0120-519-133
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708180-0000044

所在地 千葉県市川市菅野3
交通 京成本線「菅野」駅 徒歩7分
その他交通 JR総武本線「市川」駅 徒歩16分
京成本線「市川真間」駅 徒歩9分
間取 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積 93.64m²～93.87m²
建物面積 89.6m²～95.37m²
総戸数 5戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建（軸組工法） 築年月／完成予定年月 A号棟：2024年5月/BCDE号棟：2024年4月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第BNV確済23-231H号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 A号棟：2024年6月/BCDE号棟：2024年5月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：3.4m～3.9m、アスファルト舗装
取引態様 仲介/株式会社メルディアリアルティ 取引条件有効期限 2024/07/31
販売スケジュール 販売中
イベント情報 *。+現地見学会開催中+。*

日時：2024年2月9日～2025年2月9日
場所：千葉県市川市菅野3
お申込み締切：2025年2月9日
交通：京成本線「菅野」駅 徒歩7分

*。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪
主たる設備の概要 東京電力、公共水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■その他制限事項■
高度地区、日影制限有、法22条区域、下水道処理区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社メルディアリアルティ　本八幡支店
〒272-0021　千葉県市川市八幡２丁目6-15 川長ビル
［TEL］03-5347-9033
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9319 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2024/04/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17081800000044

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ本八幡支店
TEL:0120-519-133
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-71779
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LIFULL HOME’S物件番号：1708180-0000044／

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