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新築一戸建て
<グループ物件／メルディア扇1丁目No.18>
■A号棟外観■ 最終1邸となりました。南側約6m道路に接道し、日当たり良好です◎
■A号棟外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
■A号棟リビング■ 南向きの明るいリビング空間。家族団らんの時間が増えそうですね♪
■A号棟リビング■ 来客時にも窮屈にならない広々18帖のLDK。ゆったりとお過ごしいただけます♪
■A号棟キッチン■ 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々！便利な可動棚付き☆
■A号棟洗面脱衣所■ 洗面脱衣室にはカウンターを設置。タオルやシャンプーなどのストックを置いたり、自由にお使いいただけます。
- 所在地
- 東京都足立区扇1
- 交 通
- 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩9分
日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩11分
日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩17分
- 価 格
- 4980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 64.33m²
- 建物面積
- 111.16m²
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
■～即日ご見学可能～扇大橋駅徒歩9分×南向きで日当たり良好！
●LDKは広々18帖！水まわり集約の家事楽プラン。
■●小中学校やスーパー、公園などが徒歩10分圏内で子育て環境良好です。
■●当社は「メルディア」商品の販売窓口です。諸条件など、お気軽にお問い合わせください。(オンライン対応も可能：フリーダイヤル 0120-519-133)
魅力1*。+メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい+。*
当社は売主のグループ会社です。
メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
～最終1邸・A号棟おススメポイント～
●南側公道約6.0mに面し、日当たり良好です♪
●小中学校や保育園、幼稚園が徒歩3～7分圏内で子育てファミリーに優しい住環境◎
●リビング階に水まわりが集約された家事楽プラン。
●LDKは広々18帖！脱衣所も広めの設計で込み合う朝の準備にゆとりができます♪
●全居室に収納スペースを完備。1階共用収納や脱衣室にはカウンターや可動棚があり収納充実☆
●足元から温まるリビング床暖房や後片付けが楽になる食洗機、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。
魅力2*+.。ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております。.+*
私たちメルディアグループは、お客様の安全と従業員の安全を守ることを第一に行動いたします。
◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪
◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。
忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。
魅力3+*・当社は東証プライム上場企業オープンハウスグループのグループ企業です・*+
【オープンハウスグループのグループ企業、メルディアの販売会社メルディアリアルティ】
(株)メルディアは、”同じ家は、つくらない”を約束に一棟一棟コンセプトのある住宅を提案し、
これまでたくさんの街づくりに取り組んでまいりました。
これまで培ってきたノウハウを活かし、全てのお客様に対し、より良いご提案をご提供するため、
又、不動産のプロフェッショナル集団に成長するため、私たちメルディア リアルティは誕生しました。
■建売住宅ではご満足できないお客様へ、新しい住宅購入のカタチをご提案いたします。
■総合的な提案力で『あらゆる住まいの窓口』として・・・お客様の”ベスト”をご提案させて頂きます。
間取図
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分譲地区画図 間取り ー 価格 未定 建物面積 ー 土地面積 ー -
A号棟 間取り 2LDK+2S(納戸) 価格 4,980万円 建物面積 111.16m² 土地面積 64.33m²
内観・室内
A号棟リビング
A号棟キッチン
A号棟キッチン
A号棟納戸
A号棟洋室
A号棟トイレ
設備・仕様
システムキッチン標準仕様食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
ユニットバス標準仕様浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
独立洗面化粧台標準仕様見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
ガス温水式床暖房(TES)で足元からぽかぽか家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
Low-E複層ガラス特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
外観・分譲地
外観
外観
外観
周辺環境・地図
【学校】 足立区立寺地小学校（597m）
【学校】 足立区立第六中学校（462m）
【買い物】 ライフ扇大橋駅前店（582m）
【レジャー】 足立区立扇東公園（36m）
【その他】 足立区興本図書館（769m）
【病院・役所】 聖英病院（463m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ足立支店
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708179-0000032
| 所在地 | 東京都足立区扇1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 日暮里舎人ライナー「高野」駅 徒歩11分 日暮里舎人ライナー「江北」駅 徒歩17分 |
||
| 間取 | 2LDK+2S（納戸） | ||
| 土地面積 | 64.33m² | ||
| 建物面積 | 111.16m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建（軸組工法） | 築年月／完成予定年月 | 2024年5月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：4m・6m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 仲介/株式会社メルディアリアルティ |
| 取引条件有効期限 | 2024/08/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | *。+現地見学会開催中+。* 日時：2024年1月8日～2025年1月8日 場所：東京都足立区扇1 お申込み締切：2025年1月8日 交通：日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩9分 *。+貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします+。*お客様のご都合に合わせて、 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。平日もお客様のご都合に合わせて ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 詳しい資料やパンフレットも御用意しております。 売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でもお客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ 条件に合った物件をお探しいたします。 お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。 物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪ |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域 | ||
| 情報提供元 |  株式会社メルディアリアルティ 足立支店 〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18-33 レコシティ・グランデ1階A ［TEL］03-5347-9033 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2024/05/27 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17081790000032 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社メルディアリアルティ足立支店
- TEL:0120-519-133
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58942
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708179-0000032／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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