新築一戸建て

-REAL AGENT STYLE- 新橋町　新築全3棟現場

堂々完成！ご内見できます！
その他
リビング（A号棟）
キッチン（A号棟）
バスルーム（A号棟）
A号棟（3,880万円）
交通図

所在地: 神奈川県横浜市緑区新橋町

交通: 相鉄いずみ野線「弥生台」駅徒歩13分
相鉄いずみ野線「緑園都市」駅徒歩15分
JR東海道本線「戸塚」駅バス22分「観音寺前」バス停徒歩2分

価格: 3,780万円～4,080万円ローンシミュレーター

土地面積: 54.33m²～56.28m²

建物面積: 103.55m²～105.79m²

間取り: 4LDK

■●堂々完成！ご内見できます！お客様のご要望をお聞かせください！
■●全棟カースペース付き！全棟3階建て！大型4LDKです！
■●ご見学希望等はお気軽にお申し付けください！

魅力1【リアルエージェント】という強み

●インターネット掲載物件独占率が驚異の90％超！とにかく当店のみ取り扱える未公開物件の数が多数ございます！是非お客様のお探しのご条件をお気軽にお聞かせくださいませ！

●ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーがお客様のご不安を解消致します！住宅ローンはいくらまで組めるの？月々の返済額をこのくらいまで抑えたい...等、資金的なご相談もいつでも承ります！

●夜遅く、朝早く等、お客様のご都合にご対応させて頂きます！営業時間外でも先ずはお客様のご希望をお聞かせください！駅徒歩3分！ブースから目の届くところにキッズスペースも完備しております！

駅徒歩3分の立地。仕事帰りにもお立ち寄り頂けます。

広々とした店内。お気軽にお話しをお聞かせください。

魅力2【リアルエージェント】安らぎをもたらす開放的な空間

同仕様完成施工例

魅力3【リアルエージェント】日常生活を彩る充実の仕様設備

同仕様完成施工例

間取図

A号棟

間取り 4LDK

価格 3,780万円

建物面積 105.79m²

土地面積 56.28m²
B号棟

間取り 4LDK

価格 4,080万円

建物面積 103.55m²

土地面積 54.33m²

A号棟
間取り	4LDK
価格	3,780万円
建物面積	105.79m²
土地面積	56.28m²

B号棟
間取り	4LDK
価格	4,080万円
建物面積	103.55m²
土地面積	54.33m²

内観・室内

リビング（A号棟）
リビング（A号棟）
寝室（A号棟）
リビング（B号棟）
リビング（B号棟）
寝室（B号棟）

設備・仕様

キッチン（A号棟）
バスルーム（A号棟）
洗面化粧台（A号棟）
バルコニー（A号棟）
玄関（A号棟）
キッチン（B号棟）
キッチン（B号棟）
バスルーム（B号棟）
トイレ（B号棟）

外観・分譲地

全体区画図
現地外観写真堂々完成！ご内見できます！
現地外観写真堂々完成！ご内見できます！
現地外観写真堂々完成！ご内見できます！
現地前面道路

周辺環境・地図

【買い物】いなげや横浜西が岡店（1130ｍ）
【買い物】相鉄ローゼン弥生台店（1200ｍ）
【レジャー】新橋天神の森公園（370ｍ）
【学校】横浜市立新橋小学校（910ｍ）
【学校】横浜市立岡津中学校（1460ｍ）
【車・交通】弥生台駅（1070ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)〜4,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社リアルエージェント　二俣川センター: TEL:045-465-4775; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708177-0000025

所在地	周辺地図神奈川県横浜市緑区新橋町
交通	相鉄いずみ野線「弥生台」駅徒歩13分
その他交通	相鉄いずみ野線「緑園都市」駅徒歩15分 JR東海道本線「戸塚」駅バス22分「観音寺前」バス停徒歩2分
間取	4LDK
土地面積	54.33m²～56.28m²
建物面積	103.55m²～105.79m²
総戸数	3戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	令和5年12月完成
駐車スペース	有	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北西側約4.0m公道、北東側約4.5m公道
取引態様	株式会社リアルエージェント（専任媒介）	取引条件有効期限	2024/12/31
機構融資	機構融資利用可（フラット35S利用可）
販売スケジュール	販売中
モデルルーム情報	ショールーム、モデルハウス（完成施工例）もご用意しております！
主たる設備の概要	東京電力、公営水道、公共下水、プロパンガス
備考・制限等	■□■～新型コロナウイルス感染症対策徹底期間中～■□■ ●●●お客様全員にマスクの配布を行っております！●●● 新型コロナウイルス感染症の流行に伴い、リアルエージェントでは全店舗で対策活動を実施しております。・スタッフ一同マスクの着用・アルコール除菌を全ブースに設置・ご来店、ご見学頂くお客様全員にマスクの配布．．．etc お住まい探しをするお客様の中にはご高齢の方や、小さいお子様も多くいらっしゃいます。少しでもリスクを避けられます様、是非リアルエージェントをご活用くださいませ。この様な時期だからこそ、今だからこそお得にご購入する方法、ご売却する方法が多数あるのです！先ずはリアルエージェントにお気軽にご連絡ください！【-Ｐｉｃｋｕｐ-】 ◆浴室暖房乾燥機付き、広々とした1坪タイプバスルーム！ ◆食洗機、浄水器付き、開放的なペニンシュラキッチン！ ◆結露防止、断熱性に優れたLow-Eペアガラスを全居室に使用！ ◆カラーＴＶモニター付きインターホン！ ◆住宅金融支援機構フラット35S適合住宅！ ◆建物10年、地盤20年、第3者機関による安心の長期保証付き！ ■□■～堂々完成！ご内見できます！～■□■ 当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休） ■□■～個別資金相談会も開催中～■□■ 住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc 何でもお気軽にご相談下さい！当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！
情報提供元	株式会社リアルエージェント　二俣川センター〒241-0821　神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目4番地1 二俣川第一ビル5F ［TEL］045-465-4775 ■免許番号神奈川県知事 (3) 第 28428 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17081770000025

この物件のこだわりポイント

角地
複数路線
3階建て
分譲物件
公営水道
下水
浴室乾燥機
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
コンビニ 400ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。