新築一戸建て

プレサンス アージュ 西春

  • 外観

    【完成予想図(外観)】 太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅のため、光熱費の節約が期待できます。並列2~3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時にも便利です(車種による)。

  • その他

    【1号地/間取り図】 南西角地に位置し、開放感があります。約16.5帖のLDKは3面採光の明るい空間!独立したランドリールームがあり、効率的に家事をこなせます。並列3台駐車可能(車種による)。

  • その他

    【太陽光発電システムが標準装備】 東邦ソーラーLITEプランはお客様の購入する電力量を削減でき、月々のお支払い量も使用分だけの従量制!15年後には太陽光発電システムが(東邦ガスから)無償譲渡されます。

  • その他

    【全体区画図】 角地を含む全2邸のご案内です。道路はきれいに舗装されており、自転車やベビーカーも走行しやすそうです。西側道路には歩道が設けられており、小さなお子様やペットとの歩行も安心感があります。

  • その他

    北名古屋市立鴨田小学校まで徒歩12分(960~970m) 。校訓は「かしこく 正しく たくましく」です。HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。

  • その他

    九之坪保育園まで徒歩10分(780m~790m)。生後6ヶ月~5歳児クラスがあります。夏まつりやクリスマス会、ひなまつりなど年間を通して様々な行事が行われています。

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県北名古屋市九之坪寺領40番2他

交 通
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分~11分

価 格
4,280万円・4,380万円ローンシミュレーター

土地面積
112.99m²・121.35m²
建物面積
100.21m²・102.88m²
間取り
4LDK

■長期優良住宅認定の省・創エネ「ZEH住宅」!角地を含む陽当り良好な全2邸

魅力1長期優良住宅認定の省・創エネ「ZEH住宅」!角地を含む陽当り良好な全2邸

閑静な住宅街で穏やかな新生活をスタートできます。
■LDKは16.5帖以上。
■リビング階段&対面式キッチン仕様で、ご家族の交流が自然と生まれます。
■宅配ボックスを設置。不在時や多忙時でも確実に荷物を受け取れます。
■駐車スペースにEVコンセント付き、2~3台駐車可能(車種による)。

魅力2全居室&随所に収納付き。生活感の出ない居住空間が叶います。

庭・ルーフバルコニー・南向きバルコニー付き、2階建て「4LDK」。水回りを集約しており、家事・生活動線良好。全居室2面採光で、どの部屋にいても明るく居心地の良い住まいです。
宅配ボックスやスマートコントロールキー、タッチレス水栓など便利な設備が標準装備!

魅力3バランスよく点在する生活利便施設。

幼稚園・保育園|九之坪保育園:徒歩10分(現地より780m~790m)
小学校|北名古屋市立鴨田小学校:徒歩13分(現地より960m~970m)
中学校|北名古屋市立白木中学校:徒歩16分(現地より1260m~1270m)
スーパー|カネスエ 西春店:徒歩8分(現地より630m~640m)
ドラッグストア|スギ薬局 西春店:徒歩11分(現地より800m~810m)
病院|済衆館病院:自転車5分(現地より1210m~1220m)
銀行|あいち銀行 師勝支店/西春支店/春日支店:徒歩9分(現地より660m~670m)
郵便局|西春九之坪郵便局:徒歩5分(現地より380m~390m)

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格4,380万円
    建物面積102.88m²
    土地面積112.99m²

設備・仕様

  • 宅配ボックス付きポスト不在時に荷物の受け取りができ、受け渡し時間を気にしたり再配達の必要がありません。在宅時でも対面せずに荷物を受け取れるので防犯面でも安心です。

  • アクリル人造大理石シンク油汚れや油性ペンのような汚れも食器用洗剤とシャワーを使えば簡単に取り除けます。シンクとワークトップの接合部に段差や隙間がないため、お手入れが簡単です。熱い鍋を置いても変色しにくく耐久性があり美しさが長続きする上に傷や衝撃にも強い設計です。

  • キープクリーンドア(片引戸)換気口をドア下部から移動することで、汚れがたまりにくくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様のためお手入れもラクラク◎

  • ホスクリーン手軽にワンタッチで着脱可能。使わないときは取り外せるのでじゃまにならず、使うときにはしっかり役立ちます。ポールは3段階の高さ調整が可能で、作業する人に合わせてお使いいただけます。※物干し竿は付属されておりません。

  • スマートコントロールキー専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、リモコン操作のようにカギの施解錠を行うことができます。またリモコンキーを携帯している場合は、ハンドルのボタンを押したり、タグキーではかざすだけで施解錠を行うことができます。

  • キッチン・タッチレス水栓センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。

  • 食器洗い乾燥機頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎

  • 三面鏡/洗面化粧台ミラーを開けると、たっぷり収納できるスペースが広がります。右側の収納棚は高さ調節可能で、便利な小物ラックも備えています。散らかりがちな水廻りもすっきりと保つことができそうです。

  • パーフェクト保温/バスルルーム浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもあたたかさをキープできる「パーフェクト保温」。帰宅の遅いご家族も、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。

外観・分譲地

  • 【完成予想図(外観パース)】太陽光発電システムを搭載した省エネ住宅のため、光熱費の節約が期待できます。並列2~3台分の駐車スペースがあり、セカンドカーの所有や来客時にも便利です(車種による)。

  • 現地写真名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩10分~11分。同線「名鉄名古屋」駅へは直通11分で、通勤・通学やお出かけに便利です。閑静な住宅街に位置し、穏やかな暮らしが叶います。/2026年1月撮影

  • 現地写真敷地面積110m2超のゆとりある2階建て「4LDK」。陽当り良好な南向きバルコニー付きの2邸です。長期優良住宅認定物件で、ご家族で末永く暮らしていただけます。/2026年1月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 九之坪保育園(約780m~790m)

  • 【学校】 北名古屋市立鴨田小学校(約960~970m)

  • 【学校】 北名古屋市立白木中学校(約1260~1270m )

  • 【買い物】 カネスエ 西春店(約630~640m)

  • 【買い物】 スギドラッグ 西春店(約800~810m)

  • 【病院・役所】 済衆館病院(約1210~1220m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)〜4,380万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社プレサンス住販
TEL:0120-818-146
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708176-0000033

所在地 愛知県北名古屋市九之坪寺領40番2他
交通 名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分~11分
間取 4LDK
土地面積 112.99m²・121.35m²
建物面積 100.21m²・102.88m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年8月下旬予定
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第二種住居地域
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ25609号 他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年9月下旬予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側公道約5.9m 西側公道約24.9m~25.0m
売主 株式会社プレサンス住販 売主免許番号 国土交通大臣(4)第8061号
取引態様 株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣(1)第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プレサンス住販 名古屋支店
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3-22-26 名古屋スルガビル6階
[TEL]0120-818-146
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 8061 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17081760000033

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社プレサンス住販
TEL:0120-818-146
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