プレサンスアージュ弥富平島町

（12号地）リビング上部吹抜仕様で、開放感と住まいの一体感を演出。ダイニング・リビングにそれぞれ家具を配し、区分けして利用可能な広々LDK。リビング収納付きのため、普段使いするものもさっと取り出し、利用できます。

（12号地）小屋裏収納ゆとりある小屋裏収納を中2階に配置。読書・映画鑑賞やコレクションルームなど、趣味のお部屋としても活用可能なプラスaの空間です。/室内(2023年8月)撮影

（12号地）キッチン木のぬくもりを感じられる木目調のキッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面仕様です。パントリーに食材のストックや調味料をたっぷり収納可能。

（12号地）洋室クローゼットのほか、約3.5帖のロフトがある洋室です。ロフトは低めに設置されているため、落下による怪我の心配が少なく、昇り降りもスムーズ。

（12号地）浴室節水・断熱性を追求したシステムバスを採用。浴室乾燥機付きのため、室内干しの際にも重宝します。浴槽の蓋は壁面にすっきりと収納可能です。

（12号地）トイレ1階と2階に温水洗浄便座付きのトイレを設置。朝の慌ただしい時間や夜間の利用、来客時にも重宝します。

素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリングフローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。

スマートロックシステム ファミロック専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。

タッチレス＆スマートスタイリッシュドレッサーレバーに触れずに手を差し出すだけで、水がスムーズに使えるタッチレスお掃除ラクラク水栓を採用。洗面ボウルは水栓の位置が高く、深さと奥行きを確保したボウル形状。空間を広くゆったりと使うことが出来ます。

住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。

火に強い「ファイヤーストップ構造」火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。

揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

耐震性の高い土間コンクリート一体基礎建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、信頼性の高いベタ基礎を採用。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設したコンクリートの力を強化するなど、高強度な基礎構造です。基礎立上の幅も150ミリとし、「フラット35技術基準」の120ミリの1.25倍の厚さを確保して、建物をしっかりと支えています。

ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」＋宅配従来より大型の、７インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、お住いの地域の気象情報や災害警戒情報などをお知らせ「安心アラート」機能や、高感度カメラ搭載、夜間での視認性向上「カラーナイトビジョン」機能も搭載。また宅配ボックス(有線・無線)と連携してドアホンが荷受けもお知らせしてくれます。

大空間！ ダイナミックな吹き抜けのある家。開口部が大きいので季節関係なく効果的に採光することができ、実際の広さ以上に、広くて開放感溢れる、おしゃれな空間に仕上がっております。吹き抜けのある空間は効果的な採光ができ、日中に照明を付ける回数が減りますので、電気代の節約にもつながる可能性があります。また常に日光が降り注ぐ空間で生活できるというのは健康面に良い影響を与えてくれます。

【完成予想図/外観パース】全15区画！上部吹抜け仕様、18帖以上の開放的なLDK。 全邸、3台分の駐車スペースを確保(車種による)したゆとりある住まい。

【外観写真】現地（2023年12月）撮影

【外観写真】現地（2023年12月）撮影

【学校】 日の出小学校（250m）

【学校】 弥富中学校（2770m）

【買い物】 ウイングプラザ　パディー（700m）

【病院・役所】 JA愛知厚生連 海南病院（830m）

【レジャー】 ひので公園（1020m）

【買い物】 イオンタウン弥富（1990m）