新築一戸建て

【Terrechez】天理市川原城町　全３棟

  • 外観

    ■現地外観写真■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    ■区画図・全３区画■

  • その他

    ■現地リビング写真・１号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

  • その他

    ■現地キッチン写真・１号棟■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪

  • その他

    通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪

  • その他

    ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
奈良県天理市川原城町903
交 通
近鉄天理線「天理」駅 徒歩5分
JR桜井線「天理」駅 徒歩5分
近鉄天理線「前栽」駅 徒歩23分
価 格
3698万円～3998万円ローンシミュレーター
土地面積
128.73m²～174m²（38.94坪～52.63坪）
建物面積
109.52m²・114.08m²（33.12坪・34.50坪）
間取り
４LDK～５LDK

■■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！
■■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
■＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

魅力1■□自然光を最大限に取り込む家「Terrehez（テラシエ）」□■

魅力2■□家族のための、おもいやり設備□■

魅力3■□近畿圏（奈良・大阪・兵庫）新築戸建て販売実績トップクラス！全８店舗展開中□■

◆地域密着で安心◆
【地域密着】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】当社は近畿圏に８店舗、地域密着の会社です。お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆オプション工事も充実◆
通常は自己資金で購入するエアコン等も“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せください♪

☆住宅ローンに自信があります！☆
真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせください♪

間取図

  • １号棟
    １号棟
    間取り５LDK
    価格3,998万円
    建物面積114.08m²
    土地面積128.73m²
  • １号棟
    １号棟
    間取り５LDK
    価格3,998万円
    建物面積114.08m²
    土地面積128.73m²
  • ２号棟
    ２号棟
    間取り５LDK
    価格3,898万円
    建物面積114.08m²
    土地面積128.73m²
  • ２号棟
    ２号棟
    間取り５LDK
    価格3,898万円
    建物面積114.08m²
    土地面積128.73m²
  • ３号棟
    ３号棟
    間取り４LDK
    価格3,698万円
    建物面積109.52m²
    土地面積174m²
  • ３号棟
    ３号棟
    間取り４LDK
    価格3,698万円
    建物面積109.52m²
    土地面積174m²

内観・室内

  • ■現地玄関写真・２号棟■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

  • ■現地リビング写真・２号棟■明るく開放的なLDKです 木目もお洒落ですね♪

  • ■現地キッチン写真・２号棟■広々カウンターキッチンで家族のお顔を見渡せて、お料理も楽しくなりますね♪

  • ■現地浴室写真・２号棟■お子様と一緒にバスタイムを楽しめる浴室♪

  • ■現地洗面写真・２号棟■見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台！

  • ■現地洋室写真・２号棟■アクセントクロスを採用で部屋の雰囲気が引き締まります！ 明るめの色なのでお部屋も明るく見えますね♪

設備・仕様

  • TVモニター付インターホン訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

  • 洗面化粧台お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。

  • 暖房換気乾燥機入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • オートバス湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。

  • 床下収納高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管できます。

  • ヘアキャッチャー髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。

  • 高機能トイレ温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。

  • 食器洗い乾燥機食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。 ※こちらはオプションになります。

  • 浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

外観・分譲地

  • ■現地外観写真■当社管理物件です！ まもなく完成♪モダンな外観！お気軽にお問い合わせください！

  • ■現地外観写真・１号棟■近鉄天理線・ＪＲ桜井線【天理駅】５分 いつでも見学可能です。 お気軽にお問い合わせくださいませ。

  • ■現地外観写真・２号棟■広々とした玄関です♪ ディンプルキーを採用でピッキング対策も◎

  • ■現地外観写真・３号棟■好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • ■現地外観写真■好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

  • ■現地外観写真■好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 天理市立丹波市小学校（289m）

  • 【学校】 天理市立北中学校（1308m）

  • 【その他】 天理市立山の辺幼稚園（893m）

  • 【買い物】 万代天理北店（1083ｍ）

  • 【買い物】 ココカラファイン天理店（700m）

  • 【買い物】 DCM天理店（1957m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,698万円(税込)〜3,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)エフエムホーム　橿原店
TEL:0120-838-505
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708158-0000035

所在地 奈良県天理市川原城町903
交通 近鉄天理線「天理」駅 徒歩5分
その他交通 JR桜井線「天理」駅 徒歩5分
近鉄天理線「前栽」駅 徒歩23分
間取 ４LDK～５LDK
土地面積 128.73m²～174m²（38.94坪～52.63坪）
建物面積 109.52m²・114.08m²（33.12坪・34.50坪）
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年2月
駐車スペース 2台 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：８０％、容積率：３００％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KS123-0410-5452号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側に接道　幅員１６．０m　公道
取引態様 (株)エフエムホーム　橿原店（仲介） 取引条件有効期限 2025/02/15
機構融資 機構融資利用可   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
イベント情報 ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

日時：2024年1月5日～2025年12月31日
場所：奈良県天理市川原城町903
お申込み締切：2025年12月31日
交通：近鉄天理線「天理」駅 徒歩5分

現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪
お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。
是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・上水道・下水道
備考・制限等 ■支払例■
【３号棟】３６９８万円
自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

年利０．３４％　変動金利
返済期間３５年
全額フルローンで頭金０円の場合
◆◆月々９３，４０２円◆◆　
◆◆ボーナス払い０円◆◆

【住宅ローンのご案内】
☆金融機関／南都銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行・りそな銀行・紀陽銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間／１日～２日
☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

【フラット35/フラット35S/フラット50】
☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エフエムホーム　橿原店
〒634-0007　奈良県橿原市葛本町312番地3
［TEL］0120947957
■免許番号
奈良県知事 (2) 第 4299 号
■加盟団体
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会奈良県本部
情報更新日 2024/04/21
次回更新予定 2024/05/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17081580000035

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)エフエムホーム　橿原店
TEL:0120-838-505
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1708158-0000035／

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