新築一戸建て

ブルーミングガーデン枚方市長尾東町3丁目4期2棟-長期優良住宅-

外観パース　
現地写真2026年5月撮影　
現地写真2026年5月撮影　
枚方市長尾東町3丁目4期2棟区画図
現地写真2026年5月撮影　
スーパーフレスコ長尾店

所在地: 大阪府枚方市長尾東町3丁目4683番12（地番）

交通: JR片町線(学研都市線)「長尾」駅徒歩14分～14分
JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅徒歩19分～19分

価格: 4,090万円～4,290万円ローンシミュレーター

土地面積: 119.36m²（約36.10坪）～119.37m²（約36.10坪）

建物面積: 93.15m²（約28.17坪）～94.60m²（約28.61坪）

間取り: 3LDK～4LDK

間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 4,290万円

建物面積 94.60m²

土地面積 119.36m²
2号棟

間取り 3LDK

価格 4,090万円

建物面積 93.15m²

土地面積 119.37m²

1号棟
間取り	4LDK
価格	4,290万円
建物面積	94.60m²
土地面積	119.36m²

2号棟
間取り	3LDK
価格	4,090万円
建物面積	93.15m²
土地面積	119.37m²

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

現地写真2026年5月撮影
現地写真2026年5月撮影
現地写真2026年5月撮影前面道路が広く、駐車が苦手な方も安心！　
現地写真2026年5月撮影並列に2台駐車ができる広々とした駐車スペース
現地写真2026年5月撮影並列に2台駐車ができる広々とした駐車スペース
現地写真2026年5月撮影

周辺環境・地図

【買い物】スーパーフレスコ長尾店（1100m）
【文化施設】小規模公園21（32m）
【学校】枚方市立杉中学校（1700m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)〜4,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社東栄住宅　枚方営業所: TEL:072-843-1000; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708120-0000080

所在地	周辺地図大阪府枚方市長尾東町3丁目4683番12（地番）
交通	JR片町線(学研都市線)「長尾」駅徒歩14分～14分
その他交通	JR片町線(学研都市線)「松井山手」駅徒歩19分～19分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	119.36m²（約36.10坪）～119.37m²（約36.10坪）
建物面積	93.15m²（約28.17坪）～94.60m²（約28.61坪）
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建(在来工法)	築年月／完成予定年月	2026年5月下旬
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40％容積率80％	都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社東栄住宅	建築確認番号／開発許可番号	完成済
地目	宅地	引き渡し可能年月	即引渡し可
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北6.7m公道	売主	株式会社東栄住宅
売主免許番号	国土交通大臣(9)第3564号	取引態様	売主
取引条件有効期限	2026/06/06
主たる設備の概要	公営水道,関西電力,都市ガス,本下水
備考・制限等	【接道】北6.7m公道【設備】公営水道、都市ガス、本下水、関西電力【その他法令】景観法 ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
情報提供元	株式会社東栄住宅　枚方営業所〒573-1191　大阪府枚方市新町1丁目13-61　新町C.M.Cビル1F ［TEL］0728431000 ■免許番号国土交通大臣 (9) 第 3564 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会
情報更新日	2026/06/05
次回更新予定	2026/06/19
LIFULL HOME'S 物件番号	17081200000080
自社管理番号	270812083275020

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。