新築一戸建て

タマタウン御幸木部III　　新築戸建　1～3号棟

  • 外観

    ☆リビング☆家具を置いてもゆとりの広さ♪18帖の広々としたリビング♪

  • その他

    その他

  • その他

    ☆1号棟・外観☆

  • その他

    ☆洋和室☆リビングに面したほっと安らぐ和の空間♪お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪

  • その他

    ☆キッチン☆天板が平らなフルフラットキッチン♪開放的な空間を演出します♪作業スペースが広く、複数人での調理がしやすいのも魅力です♪

  • その他

    ☆8帖洋室☆大きなベッドを置いても広々としたお部屋♪主寝室におすすめです♪

所在地
熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
交 通
JR鹿児島本線「川尻」駅 車13分4.9km
JR鹿児島本線「西熊本」駅 車12分4.8km
JR豊肥本線「平成」駅 「御幸木部」バス乗車23分 徒歩10分
価 格
3630万円～3780万円ローンシミュレーター
土地面積
200.86m²～259.10m²
建物面積
110.95m²～113.85m²
間取り
4LDK

■■本日ご案内いたします■＼新築巡り！我が家探しツアー開催中／見るだけOK！家族で楽しく内見！
■・ゆめタウンはませんお車約8分！・土地面積60坪以上！・駐車3台可能！
■・断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用！・パントリー等収納豊富！・LDK18帖以上で広々としたお家！

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,630万円
    建物面積112.61m²
    土地面積200.86m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格3,680万円
    建物面積110.95m²
    土地面積259.10m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格3,780万円
    建物面積113.85m²
    土地面積201.53m²

内観・室内

  • 収納☆WIC☆4帖の衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪お部屋を広く使えます♪

  • バルコニー☆バルコニー☆外の空気を感じられるバルコニー♪暮らしにゆとりを与えてくれます♪

  • 洋室☆6.5帖洋室☆明るい光が差し込むお部屋♪快適なプライベート空間です♪

  • 収納☆クローゼット（6.5帖洋室）☆棚がついているのでスペースを無駄にすることなくたっぷり収納いただけます♪

  • 洋室☆6帖洋室☆自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間♪

  • 収納☆クローゼット（6帖洋室）☆全室収納完備♪

設備・仕様

  • 収納☆パントリー☆まとめ買いにも安心のパントリー♪食材をすっきり収納できます♪

  • 洗面☆洗面脱衣室☆ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪

  • バス☆浴室☆1坪タイプのユニットバス♪足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪一日の疲れを癒す空間です♪

  • トイレ☆トイレ☆明るく清潔感のあるトイレ空間♪来客時にも安心です♪

  • 玄関☆シューズボックス☆飾り棚の付いたシューズボックス♪フォトフレームやお花を飾ってお洒落な玄関スペースに♪

  • その他設備☆ＴＶモニター付インターホン☆訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム♪スッキリとしたデザインで、簡単に操作していただけます♪

  • その他設備☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪

  • その他設備☆給湯器リモコン☆温度管理などの各種機能を操作出来ます♪キッチンや浴室でリモコンを通して会話ができる安心機能付き♪

  • その他設備☆食器洗浄乾燥機☆日々の家事タイムを助ける強い味方♪機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です♪食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に♪

外観・分譲地

  • 駐車場☆駐車スペース☆駐車3台可能。お車の出し入れもスムーズです♪

  • 外観☆2号棟・外観☆

  • 外観☆3号棟・外観☆

  • 全体区画図

  • 前面道路含む外観☆前面道路☆

  • 前面道路含む外観☆前面道路☆

周辺環境・地図

  • 【学校】 熊本市立御幸小学校（1600m）

  • 【学校】 熊本市立託麻中学校（3760m）

  • 【買い物】 マックスバリュ御幸笛田店（2240m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,630万円(税込)〜3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア熊本店
TEL:0120-306-301
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708097-0001227

所在地 熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
交通 JR鹿児島本線「川尻」駅 車13分4.9km
その他交通 JR鹿児島本線「西熊本」駅 車12分4.8km
JR豊肥本線「平成」駅 「御幸木部」バス乗車23分 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 200.86m²～259.10m²
建物面積 110.95m²～113.85m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 3600万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2026年5月 用途地域 指定無
建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％　容積率：80％ 施工会社 タマホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第202516510号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 　 接道 道路幅5.0m
取引態様 株式会社　リアルティストア熊本店／仲介 取引条件有効期限 2027/12/31
販売スケジュール 新規分譲
主たる設備の概要 電気/上水道/下水道/オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社リアルティストア　熊本支店
〒862-0950　熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5
［TEL］096-285-1910
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9576 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号		 17080970001227
自社管理番号 B00168-004709

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 リアルティストア熊本店
TEL:0120-306-301
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LIFULL HOME’S物件番号：1708097-0001227／／自社管理番号：B00168-004709

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